繼承過戶需要的手續怎么辦(辦理繼承過戶需要什么手續)

一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產權證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件； 4、繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。 三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。 四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。 房地產繼承過戶所需的費用 辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費： 1、繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。 2、房地產價值評估費用； 根據房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算， 房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房地產繼承過戶稅費。 由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 4、契稅 法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。 如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用＋2萬元的公證費用＋500元合同印花稅＋100元的登記費＋5元的權證印花稅＝25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。 但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了

繼承房產怎么過戶手續(繼承房產過戶需要什么手續?)

房產繼承是指按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。房產繼承過戶需要的手續： 一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件； 3、辦理房產證過戶手續需要繼承......

繼承過戶怎么辦理(辦理繼承過戶需要什么手續)

房產繼承是指按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。房產繼承過戶需要的手續： 一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件； 3、辦理房產證過戶手續需要繼承......

車輛繼承過戶需要什么手續費(車輛繼承過戶需要什么手續怎么辦)

需要帶著死亡證明到公證處做公證。然后帶著死亡證明、公證處的證繼承公證書、繼承人的身份證明、行駛證、機動車登記證書、開車到所屬車管分所辦理過戶手續。(外地戶口的還須帶一年有效期的暫住證)。 辦理繼承公證，需要按照一般遺產繼承手續辦理。有遺囑，按照遺囑執行繼承。 無遺囑，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承。 需要召集所有第一項序列繼承人一起到本地公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄繼承協議。然后做公證，就可以得到繼承公證書。 車輛過戶詳細流程： 1、開據交易：繳納二手車交......

繼承房屋過戶需要什么手續(繼承房屋過戶需要什么手續怎么辦)

1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 　?。?）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 　　（2）到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明； 　?。?）繼承人的身份證明； 　?。?）被繼承的房產證或其他證明文件。 　?。?）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 繼承 3、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料 　　（1）房屋所有權證書； 　?。?）繼承公證； 　?。?）繼承人身份證及復印件......