房產(chǎn)的一般屬于你父親的遺產(chǎn)，由母親 爺爺奶奶和 兄妹到公證處辦理繼承公證手續(xù)后，到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 辦理過戶登記手續(xù)。 法律依據(jù)《中華人民共和國繼承法》 第十條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第十三條　同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。 第十四條　對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。 擴(kuò)展資料： 法定繼承 法定繼承，是指按照法律直接規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則等進(jìn)行財產(chǎn)繼承的一種繼承制度。法定繼承是一個強(qiáng)制性規(guī)范，除被繼承人生前依法以遺囑的方式改變外，其他任何人均無法改變。 根據(jù)《繼承法》第27條以及《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈繼承法〉若干問題的意見》的有關(guān)規(guī)定，有下列情形之一的，適用法定繼承：被繼承人生前未設(shè)立遺囑繼承或遺贈，也沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的；全部無效或部分無效遺囑所涉及的遺產(chǎn)。 遺囑未處分的部分遺產(chǎn)；遺囑繼承人或受遺贈人放棄繼承或受遺贈；遺囑繼承人喪失繼承權(quán)；遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的。 法定繼承人的范圍，依《繼承法》第10、12條的規(guī)定，有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，以及對公婆或岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳與喪偶女婿。 并按照以下順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。對公婆或岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳與喪偶女婿，作為第一順序繼承人。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 參考資料來源：百科-遺產(chǎn)繼承

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