有遺囑，就有遺囑指定繼承人單獨繼承。 無遺囑，由你爹媽各自第一序列繼承人，配偶，子女，父母，三方平分繼承。 需要三方一起到本地公證處，辦理繼承公證，選取繼承人繼承，得到公正書，再由被選定繼承人到住房所屬房管部門繼承過戶住房， 《繼承法》： 第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 第九條 繼承權男女平等。 第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

遺產繼承需要什么手續(繼承財產需要什么手續?)

房產繼承法律規定是按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。　　它是房地產轉讓中的一種方式。　　但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為，而不是直接反映商品的關系。　　繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發生。　　 一、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發生。　　 這是繼承的首要條件。　　有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不......

房產繼承人去世怎么辦(人死了繼承房產需要什么手續)

代位繼承人的子女無權繼承代位繼承人的份額，代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。代位繼承人死亡的，被代位繼承的份額由其他繼承人繼承。代位繼承必須具備以下四個條件：1、代位繼承必須是繼承人先于被繼承人死亡，也就是子女必須先于父母死亡。2、有代位繼承權的人僅限于被繼承人的晚輩直系血親，并且不受輩份的限制，孫子女(外孫子女)、曾孫子女(外曾孫子女)都有代位繼承的權利，而被繼承人的旁系血親和長輩直系血親都沒有代位繼承的權利。3、代位繼承人不管是一個人還是幾個人，他們一般只能繼承他們的......

2021繼承父母的房產需要什么流程(2021年獨生子女繼承父母房產需要什么手續)

遺產怎樣繼承 (1)遺產范圍。遺產，是指自然人死亡時所遺留的個人全部財產，包括積極性財產和消極性財產。積極性財產指屬于被繼承人生前個人所有的財產以及財產性權益。消極性財產指被繼承人生前所負擔的債務。遺產有以下三個特征： 第一，遺產是自然人死亡時仍然存在的財產。自然人生蒔，其財產狀態處于變動不居的狀態，無法固定。唯其死亡時，自然人生前所有的財產方得固化。因而，遺產的首要特征是自然人死亡時留下的財產。 第二，只有自然人死亡時為其所有的財產方可成為遺產，雖由被繼承人占有或者使用，但卻并不歸屬其所有的財......