商鋪繼承要交稅 1、商鋪是開發(fā)上修建用于商用一般是在樓盤的一二層，商業(yè)地產(chǎn)的購買者購買后用于租用，租用的話只有使用權(quán)，沒有權(quán)，不能上市交易，也不能繼承，但是購買者有產(chǎn)權(quán)的寫字樓是可以繼承的。 2、首先應該看房產(chǎn)證是當?shù)厥薪ㄎl(fā)的還是房產(chǎn)部門發(fā)的，其次，要看購買產(chǎn)權(quán)時雙方協(xié)議約定的關于是否可以繼承、轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。另外，以成本價購買的房屋，應該是全部產(chǎn)權(quán)，如果沒有相反約定，繼承應該沒有問題。 3、契稅如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3％）。印花稅是個人繼承房屋過程中所立書據(jù)，按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目計算繳納印花稅，稅率萬分之五；個人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元／件繳納印花稅。 4、如果日后要出售，直系親屬之間繼承房屋，如果滿五年免征個人所得稅；如果不滿足前述條件，按照差額征收個人所得稅。 商鋪繼承要交什么稅 在商鋪非法定繼承中，非繼承也相當于交易了，一定了解稅費有利于交易的順利進行，以防上當受騙，也要適當注意當?shù)氐南嚓P政策，個人購買交通設施商鋪需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、費附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個人所得稅；其中注意幾項費用的收取。 1、費附加：按照營業(yè)稅稅額計算繳納費附加；房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計算繳納。 2、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅。 3、個人所得稅：扣除上述繳納的稅費包括納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用　以及稅法規(guī)定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。

繼承商鋪費用怎么算(商鋪遺產(chǎn)繼承交多少稅)

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繼承商鋪房產(chǎn)要交稅嗎(商鋪遺產(chǎn)繼承交多少稅)

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繼承門面會有什么稅費(商鋪繼承需要交多少稅)

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