無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產權屬變更的登記，需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料，到公證部門(市房產中心大廳設有公證窗口)進行“繼承權公證”，經審核后繼承人將得到“繼承權公證書”。 　　公證時，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到場，子女的子女若為未成年的，由其法定監護人到場代理)。需要特別注意的是，胡先生的母親和哥哥自愿放棄繼承權，那在公證部門現場簽字時，他們需明確表示放棄。 　　1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件; 　　2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明; 　　3、被繼承房產的產權證明; 　　4、被繼承人的死亡證明; 　　5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明; 　　6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明; 　　7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料;　　(二)遺囑繼承人應提交： 　　1、前款1、2、3、4項規定應提交的證明、材料; 　　2、被繼承人的遺囑書; 　　3、有遺囑執行人的，提交執行人的身份證件及其復印件; 　　4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。 　　經審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程序規則(試行)》規定，公證處應予受理、登記、并辦理公證。 　　流程：　　1、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續; 　　2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續; 　　3、到“公證”窗口辦理公證手續; 　　4、到“私房交易”窗口辦理交易手續; 　　5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅; 　　6、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。 　　原來辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 　　1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。 　　2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。 　　3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。 　　4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。 　　5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。

公證處對房產繼承的審核是怎么樣的(繼承房子去公證處公證需要準備什么材料?)

公證處的做法不對。僅憑一份獨生子女證明不可以繼承權公證。一、申請人繼承公證應該提供的證明材料：(一)身份證明1、繼承人的身份證明；2、被繼承人的死亡注銷戶口；3、已故繼承人的注銷戶口。(二)死亡證明1、被繼承人的死亡證明（由死者死亡時的醫院或疾病防治中心〈原衛生防疫站〉出具）；2、已故繼承人的死亡證明。(三)遺產證明被繼承人生前所有的動產、不動產憑證，1995年6月30日之前購買的另需提供本戶人員情況表、職工家庭購買公有住房協議書或購房授權書。該表、書到當地物業公司索取，復印后蓋物業公司業務章）......

不需公證如何繼承房產流程，不需要公證如何繼承房產

不辦理公證如何繼承房產 不辦理公證如何繼承房產？目前繼承方式主要有兩種：公證和協議繼承。按照所需資料來區分，公證的話相對簡單，所需的資料主要是個人身份證明和繼承公證委托書。協議繼承的話需要雙方當事人的身份證明、共同遺囑或者死亡證明及其他協議相關證明。 協議繼承案例協議繼承是相對簡單的繼承方式，對于父母全款買房來說，已經不能再以房產證繼承為準則，即便辦理公證也得不到法律保障。關于出賣、贈與、繼承房產稅費政策問題，若查詢通過，請私信給到我。咨詢微信１３４６１３５２４０１。如果......

子女繼承父母的財產需要什么材料(父母繼承子女房產要辦什么手續)

1、你父親名下的房子，雖然由你住著，但屬于你父親的財產。當你父親去世后，他名下的這處房子，將作為你父親的遺產，按照《繼承法》第十條的規定，由有繼承權的繼承人共同繼承（配偶、子女、父母）。如果你父親只有你一個子女，那么父親的這處房子將由你依法繼承。如國還有其他繼承人，則遺產將由所有繼承人共同繼承。 2、由于我國對房地產類不動產采取登記確權政策，即誰登記誰擁有。即使你現在就住在里面，且你作為唯一繼承人繼承了該房子的所有權，但由于你繼承父親的遺產后因種種原因，并未辦理過戶手續，則該房子的所有權，仍然未......