首先要確認你爺爺取得這套房產是合法的，如：通過合法的規劃批準文書等建造；購買別人合法建造或取得房屋所有權證且可以上市交易的房屋等，只是由于自身的原因沒有去辦理房屋登記。 如果是上述合法取得的房屋，現在老人去世，這套房子你爸爸與姑姑能繼承。憑你爺爺取得該房屋的相關手續，先到房屋所在地公證處辦理房屋繼承權公證，然后憑公證書到當時房屋登記機構辦理房屋登記手續。 辦理繼承權公證的公證費約房價的2%，住宅：房產轉移交易服務費每平方米3元，房屋登記費80元/證，共有權證工本費10元/證。非住宅：房產轉移交易服務費每平方米5元，房屋登記費500元/證，共有權證工本費10元/證。

什么情況下遺產繼承遺囑無效(沒有遺囑的情況下財產如何繼承)

只要遺產繼承協議書（合同）沒有違背法律規定，沒有漏項，是全體法定繼承人真實意思并一致同意達成的協議，該協議就具有法律效力。任何人不得在遺產繼承完畢后，對該協議書及所帶來的結果提出異議。 　　《繼承法》第十條規定的法定繼承人之間，可以就按法定繼承處理的遺產分配自愿達成協議，該協議只要沒有違反法律規定就是合法有效的。...

如何繼承父母遺產，如何繼承父母遺產房屋

怎樣繼承父母的遺產 怎樣繼承父母的遺產？是繼承父母的婚姻過錯財產，還是繼承父母留給他們的財產？夫妻離婚后，夫妻共同財產由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院判決。離婚財產分割，一般就是按照共同財產進行處理。父母留給子女的遺產，是沒有繼承權的。要看是什么原因導致的父母財產沒有辦法繼承了，自己可以爭取到繼承權。公民間任何關系間的離婚和繼承父母遺產、給與其他人遺產。 均是平等的，任何的關系，都不得以對方父母的財產如何如何為由為自己辯護。任何關系都是平等的。遺產繼承上，不屬于雙方......

沒有遺囑的情況下 財產如何分配(沒有遺囑的情況下,財產如何分配)

沒有立遺囑，按照法定繼承分割財產。 　　法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規定繼承人的范圍、繼承順序、遺產分配的原則的一種繼承形式。法定繼承又稱為無遺囑繼承，是相對于遺囑繼承而言的，語源自羅馬法的successio ab intesta，亦即非遺囑繼承。 適用法定繼承時，根據我國《繼承法》的規定，依照下列規則分配遺產： 　　1、第一順序繼承人：配偶、子女、父母；第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　2、繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人......