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為什么貸款還完了才能繼承

2023-06-06 07:40發(fā)布

為什么貸款還完了才能繼承

按揭房產(chǎn)可以繼承嗎? 1、房屋貸款人在還貸期間去世,其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權(quán)公證書,你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證,由某一人繼承或共同繼承,具體咨詢公證處。 2、若是一次性還清,拿著公證書還清錢,辦好銀行還款手續(xù)就行了。沒辦房產(chǎn)證,繼續(xù)貸款,需要重新提供貸款手續(xù)按銀行要求辦理;辦好房產(chǎn)證,已抵押,繼續(xù)還錢,還清貸款后注銷抵押,憑公證書過戶。 按揭房產(chǎn)怎樣繼承? 1、房屋評(píng)估:首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。 3、房屋測繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附承登記:申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 以上就是對(duì)按揭房產(chǎn)是否可以繼承以及按揭房產(chǎn)怎樣繼承的相關(guān)內(nèi)容的介紹。房產(chǎn)繼承是需要辦理公證繼承書,繼承公證書、如果貸款的房屋是需要償還銀行的貸款,取消抵押登記。這都手續(xù)都辦完之后,就是可以進(jìn)行辦理更改房產(chǎn)證了。

繼承官司質(zhì)證完了是什么(打繼承官司要什么證據(jù))

如果你問的是庭審過程中程序的話,是舉證質(zhì)證,然后是法庭辯論,最后是法庭總結(jié)。如果是開庭之前向法庭舉證的話,那基本就是等著開庭了。...

欠網(wǎng)貸一輩子就完了怎么辦(我的網(wǎng)貸欠半年了怎么辦)

有些人可能會(huì)說人死銷賬,人都沒了,錢當(dāng)然就不需要還了。  不過從法律的角度來講,卻并非這么簡單,假如一個(gè)人突發(fā)意外去世了,那么他欠的網(wǎng)貸還是需要還的,如果平臺(tái)起訴到法院的話,法院將會(huì)判決拍賣借款人生前的遺產(chǎn),用來償還債務(wù)。  如果借款人死后,遺產(chǎn)已經(jīng)讓子女繼承了,那么子女在繼承遺產(chǎn)的同時(shí),也會(huì)繼承他的債務(wù),必須用遺產(chǎn)來承擔(dān)還款義務(wù)。   除非借款人生前什么遺產(chǎn)都沒有,子女也沒有繼承他的任何財(cái)產(chǎn),這種情況下法院沒有可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn),網(wǎng)貸平臺(tái)自然也就只能當(dāng)作爛賬來處理了。  ...

京東逾期會(huì)找家里人嗎(京東逾期打電話,怎么會(huì)有家里人電話)

1.向死者配偶追償債務(wù)人的配偶是否承擔(dān)債務(wù),根據(jù)債務(wù)是否屬于夫妻共同債務(wù)來確定。如果債務(wù)是夫妻共同債務(wù),那么債務(wù)人死亡后,由債務(wù)人的配偶承擔(dān)債務(wù)的履行。①債務(wù)是否發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,如果不是,一般不屬于夫妻共同債務(wù);③債務(wù)人的借款目的和債務(wù)本身合法。如果夫妻所欠賭債共同生活,是不可能得到法律保護(hù)的。繼承人在繼承死者遺產(chǎn)的同時(shí),也有義務(wù)清償債務(wù)。根據(jù)我國法律規(guī)定,他作為債務(wù)人的繼承人,應(yīng)當(dāng)在繼承債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)承擔(dān)債務(wù)人的債務(wù)。除非繼承人放棄繼承債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),否則不得承擔(dān)債務(wù)人的債務(wù)。否則,......

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