
房產繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為?! 》慨a繼承,是所有權及使用權繼受取得方式的一種?! ∥覈摹独^承法》中所列遺產的范圍中有房屋?! ∷^房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有?! ∫虼耍挥斜焕^承人的房屋具有合法產權才能被繼承。 當繼承發(fā)生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行析產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)?! ∞k理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公......
1、事實行為不以意思表示為其必備要素,而法律行為以意思表示為必備要素。繼承自被繼承人死亡即宣告開始,不以繼承人的意思表示為條件,所以是事實行為。 2、事實行為依法律規(guī)定產生法律后果,法律行為依據行為人的意思表示的內容而發(fā)生效力;繼承根據繼承法的規(guī)定進行,而非依據繼承人的意愿來進行,所以是事實行為。 3、事實行為不要求行為人具有相應的民事行為能力,而法律行為要求行為人具有相應的行為能力。只要是法定繼承人即可以繼承,不需要具有相應的民事行為能力,如嬰兒等未成年子女均有繼承權。因此繼承屬于事實行為。 ......
遺囑,是指人生前在法律允許范圍內,對其財產所做的個人處理,那么遺囑繼承人相關規(guī)定有哪些呢我國民法規(guī)定,公民有處分自己合法所有的個人財產的權利,被繼承人在死亡之前對自己合法所有的個人財產進行處分,在其死后生效,充分體現了我國法律對公民個人財產的保護,但是,這種處分應符合法律的規(guī)定,應充分考慮老人、婦女、兒童、胎兒及殘疾人和無生活來源人的利益,違反法律規(guī)定的遺囑,是不受法律保護的?!独^承法》第十六條第二款規(guī)定公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人以外的一人或數人繼承。規(guī)定了遺囑繼承可以是法定繼承人......

如何訂立遺囑有效 如何訂立遺囑有效?簡單地說有兩種方式:一是遺囑人到公證處辦理公證,如果雙方達成一致的話,就可以辦理。二是根據一方的意思,在大產證的指定名義上的遺囑。這種情況其實比較復雜,需要對逝者進行鑒定,然后根據鑒定結果作出是...
繼承是一種法律制度,繼承關系要在一定的條件下才能發(fā)生。 一、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛,在生前就將房產權交給繼承人,...
繼承是一種法律制度,繼承關系要在一定的條件下才能發(fā)生。 一、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛,在生前就將房產權交給繼承人,...
一、遺囑的幾種法律效力分別是什么?遺囑的法律效力分成有效遺囑和無效遺囑兩種。一)遺囑生效需要滿足的基本條件是:1、立遺囑人必須具有立遺囑能力。2、遺囑內容必須是立遺囑人的真實意思的表示。3、遺囑處分的遺產只能是個人合法所有的財產,處分其他財...
隨著人民私有財產的增多,法律意識的增高,在遺囑中處理財產,避免家庭因為財產繼承問題產生糾紛,已經成為越來越多人的選擇。遺囑沒有完全統(tǒng)一的格式,但是為了達到立遺囑的目的,遺囑的內容還是應當盡量完備?! ∵z囑的內容一般應包括以下幾個部分: ...
在辦理遺產繼承公證時需要提交如下材料:1、被繼承人死亡證明。 ?。?)注銷的戶口;(2)醫(yī)院的死亡證明書或火化證明。 2、被繼承人單位證明。 證明內容:(1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址;(2)...
通常法定房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。 (一)繼承公證 繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人...
一、涉外繼承公證中要注意的問題: 1、涉外繼承公證的管轄。 涉外繼承公證由在國內的繼承人依據地或在國內的遺產所在地或在國內的遺產所在地涉外公證處管轄;凡涉及不動產的繼承公證則由不動產所在地的公證處管轄。 2、申請涉外繼承公證應提交的材料。...
在辦理遺產繼承公證時需要提交如下材料:1、被繼承人死亡證明?! 。?)注銷的戶口;(2)醫(yī)院的死亡證明書或火化證明。 2、被繼承人單位證明?! ∽C明內容:(1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址;(2)...
在辦理遺產繼承公證時需要提交如下材料:1、被繼承人死亡證明。(1)注銷的戶口;(2)醫(yī)院的死亡證明書或火化證明。2、被繼承人單位證明。證明內容:(1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址;(2)被繼承人的父...