不存在年齡的要求，一出生就可以。只是貸款是必須年滿18周歲以后有償還能力了才行。具體的你看看下邊： 首先，以未成年人的名義購(gòu)房時(shí)，因?yàn)槲闯赡耆藳]有固定的收入，不具備法律規(guī)定的償還貸款的能力，銀行方面不會(huì)提供貸款服務(wù)，只能付全款。 其次，父母不能隨意處置未成年人名下的房產(chǎn)。如果家庭出現(xiàn)變故，在房屋轉(zhuǎn)讓和抵押時(shí)的手續(xù)將相當(dāng)麻煩。除了按照正常的房屋交易登記程序，還需提供孩子的戶口簿或出生證、父母作為孩子的法定監(jiān)護(hù)人與其關(guān)系的相關(guān)證明文件等。有的還可能需要到公證處進(jìn)行公證。 第三，如果孩子的父母離婚，可能會(huì)在財(cái)產(chǎn)分割問題上出現(xiàn)糾紛。因?yàn)樵摲慨a(chǎn)已經(jīng)不屬于夫(于夫博客,于夫新聞,于夫說(shuō)吧)妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)，雙方都無(wú)權(quán)得到該房產(chǎn)。而有一方取得了孩子的撫養(yǎng)權(quán)之后，實(shí)際上就擁有了該房產(chǎn)的使用權(quán)，這就會(huì)使夫妻雙方在財(cái)產(chǎn)分割以及對(duì)未成年的撫養(yǎng)問題上難以達(dá)成一致，造成糾紛隱患。 還有重要的一點(diǎn)，那就是涉及到未成年人父母權(quán)益的問題。一旦孩子長(zhǎng)大成人之后，出現(xiàn)不履行贍養(yǎng)義務(wù)等情況時(shí)，由于房產(chǎn)當(dāng)時(shí)登記的是孩子的名字，雖然父母是購(gòu)置房產(chǎn)的出資人，但是從法律上已經(jīng)沒有權(quán)利收回該房產(chǎn)，自己的“養(yǎng)老錢”就會(huì)這樣損失掉了。

子女繼承房產(chǎn)要18歲嗎(遺產(chǎn)繼承孩子未滿十八歲怎么辦)

第一可以的，法律對(duì)此沒有任何禁止性規(guī)定。 第二如果房主名是你或者是其他在世的人（孩子的其他親人）的話，則這種行為不叫繼承，只能屬于贈(zèng)與，拿上戶口本和你們所擬定的贈(zèng)與協(xié)議，經(jīng)過公證處公證后到房產(chǎn)管理部門辦理過戶即可。 希望回答有所幫助...

民法典未滿十八歲可以繼承遺產(chǎn)嗎(遺囑繼承人未滿十八歲)

第一可以的，法律對(duì)此沒有任何禁止性規(guī)定。 第二如果房主名是你或者是其他在世的人（孩子的其他親人）的話，則這種行為不叫繼承，只能屬于贈(zèng)與，拿上戶口本和你們所擬定的贈(zèng)與協(xié)議，經(jīng)過公證處公證后到房產(chǎn)管理部門辦理過戶即可。 希望回答有所幫助...

未滿18歲借錢不還會(huì)怎么樣（未滿十八歲借錢起訴）

可以起訴他的監(jiān)護(hù)人。未滿十八歲能起訴么？能，不滿14周歲不負(fù)刑事責(zé)任，已滿14不滿16只對(duì)八中罪負(fù)刑事責(zé)任，16到18都要負(fù)刑事責(zé)任對(duì)方不滿十八歲,借我一萬(wàn)塊錢不還,我能起訴嗎可以，連監(jiān)護(hù)人一起寫借條,差幾天未滿18歲,有效嗎?我可以起訴他嗎？1、如果他有固定工作，并且有收入，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為借條是有效的，誰(shuí)寫的沒有關(guān)系，只要是他簽字就行；2、車輛抵押沒有無(wú)效，因?yàn)闆]有車輛管理部門登記；3、你起訴他可以拿回這5000元。...