
房產繼承過戶流程 一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明 二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承 三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人 申請人應當向登記機構提交文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)和 契稅完稅憑證(原件) 四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收 擴......
自書遺囑未注明時間還有效嗎 《中華人民共和國繼承法》第十七條規定,自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。遺囑沒有注明時間,該遺囑不符合自書遺囑的法定要件,應為無效遺囑, 自書遺囑的有效條件: 自書遺囑屬于遺囑中的特殊形式,《繼承法》第17條2款規定:自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。根據這項規定,自書遺囑的要求是: 1、須由遺囑人親筆書寫遺囑內容并簽名; 2、須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文; 3、必須注明年、月、日,三項缺一不可。 自書遺囑并不需要見證人。但是,打印出遺......
我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟:一、需要有效的證明1,老人的遺產,是所有繼承人的共同財產。2,繼承人對共有的財產的分割協議,只要每個繼承人同意并簽字,即可產生效力,任何繼承人都不得違約。3,如果每個繼承人對繼承的......

僅憑遺囑公證書肯定不能直接辦理過戶。遺囑公證可以做多份,也可以撤銷,以最后一份遺囑為準。公證員說,如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶,房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑。 因此,遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承,公證人員詢問...
你好!在我國的法律上房產遺囑公證不是強制執行的,不過有公證的話肯定能避免很多糾紛的!即使沒有公證,遺囑也是有效的,但是需要有證明來證實遺囑確實為當事人所立的即可! 遺囑是行為人對于自己遺產進行處分的意思表示,如果要訂立遺囑的話,是需要符合遺...
遺囑不公證也有效,但公證的效力最大; 如果是繼承房產,則最好進行公證; 法律依據:《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》第二條 遺囑人為處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機關出...
遺產繼承不是必須公證。 如果自然人死亡,其繼承人可以繼承其遺產。遺產必須是合法財產,有的繼承人之間可能會發生糾紛,公證可以防止糾紛的發生。公證是一項民事行為,需要當事人自愿辦理。 遺產繼承是繼承人承受被繼承人遺產的民事法律行為。繼承公證,是...
有遺囑公證不可以直接過戶。原因如下: 1、遺囑公證,也可以撤銷,以最后一份遺囑為準,僅一份遺囑公證要求過戶,房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。 2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承,公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑,...
遺產繼承不一定需要辦理公證。公證的目的是為了防止遺產糾紛,如果您和其他繼承人對于繼承的財產有明確的劃分,可以不需要公證。但是由于每個家庭有每個家庭不同的情況,而且隨時可能會發生變故,為了防止不必要的糾紛,建議您最好還是去辦理公證為好。這也是...
不可以。 房產繼承公證辦理: 關于房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件: 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產權證明或其他憑證;...
為了保證生前所愿身后得償,被繼承人訂立遺囑需要具有相應民事行為能力、意思表示真實以滿足實質要件, 但是如果缺少了這個條件,遺囑還有效嗎?案情回顧A某(父)與B某(母)生育二子女,即C某(兒)D某(女),B某于2013年去世未留遺囑,A某于2...
遺產繼承不一定需要辦理公證。公證的目的是為了防止遺產糾紛,如果您和其他繼承人對于繼承的財產有明確的劃分,可以不需要公證。但是由于每個家庭有每個家庭不同的情況,而且隨時可能會發生變故,為了防止不必要的糾紛,建議您最好還是去辦理公證為好。這也是...
房產繼承遺囑沒有強制需要公證的。 根據《繼承法》第五條規定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第十六條:公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。 根據《繼...