1、繼承老人的房產(chǎn)法定和非法定繼承不繳納個(gè)人所得稅，不征收增值稅和契稅。 　　2、相關(guān)規(guī)定： 　　（1）《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》　一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。 　　（2）繼承老人的房產(chǎn)不是增值稅的應(yīng)稅項(xiàng)目，所以不征收增值稅。以后轉(zhuǎn)讓，按現(xiàn)行營改增政策規(guī)定《全面推行營改增的通知》，轉(zhuǎn)讓取得房產(chǎn)兩年以內(nèi)的要交增值稅，兩年以上免交增值稅。 　　（3）國家稅務(wù)總局相關(guān)規(guī)定：對(duì)于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅。 　　3、繼承老人的房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)： 　　（1）帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、死亡證到當(dāng)?shù)毓C處咨詢一下能不能繼承(免費(fèi))。 　　（2）若能繼承,公證員按繼承人數(shù)量開出相應(yīng)數(shù)量的親屬關(guān)系介紹信,由繼承人分別到檔案所在地人事部門去填寫、蓋章。 　　（3）繼承人全部到公證處接受公證員質(zhì)詢,簽字,做繼承公證書,公證費(fèi)60元/平米*房屋平米數(shù)。領(lǐng)收據(jù)。 　　（4）持收據(jù)過幾天領(lǐng)公證書。 　　（5）持公證書到當(dāng)?shù)氐囟悤欢愘M(fèi)。沒有繼承稅沒有。 　　（6）到房地產(chǎn)交易大廳辦過戶。 　　房產(chǎn)繼承過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 　　①交易手續(xù)費(fèi):1元/平方米。②登記費(fèi):住宅80元/套;.③房屋所有權(quán)證書工本費(fèi):一本免費(fèi),每增加一本收10元。④印花稅:5元/本。

夫妻繼承房產(chǎn)交稅嗎(繼承配偶遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需交稅嗎)

我爸爸媽媽共同的住房，爸爸去世五年，現(xiàn)在想把房產(chǎn)過戶到媽媽身上，爺爺在爸爸去世前已經(jīng)去世，奶奶健在，繼承。我與奶奶都同意放棄繼承權(quán)，現(xiàn)在想問的是，辦這個(gè)房產(chǎn)過戶，都需要哪些手續(xù)，遺囑律師見證費(fèi)用。需要繳納遺產(chǎn)繼承稅嗎？或是其他的稅嗎？具體的稅率是中國？因?yàn)樽稍儺?dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門，說是需要進(jìn)行評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，按比例繳納一定的稅，辦這個(gè)大概需要中國錢？如果不辦過戶，一直這樣住著。將來有沒有什么說法。要是我奶奶也去世的話，是不是將來再 辦的話更麻煩？ 你們可能要辦個(gè)繼承權(quán)公證.繼承權(quán)公證收費(fèi)是按財(cái)產(chǎn)額的2%收......

夫妻間繼承房產(chǎn)要交稅嗎(夫妻繼承房產(chǎn)需要交什么費(fèi)用)

我爸爸媽媽共同的住房，爸爸去世五年，現(xiàn)在想把房產(chǎn)過戶到媽媽身上，爺爺在爸爸去世前已經(jīng)去世，奶奶健在，繼承。我與奶奶都同意放棄繼承權(quán)，現(xiàn)在想問的是，辦這個(gè)房產(chǎn)過戶，都需要哪些手續(xù)，遺囑律師見證費(fèi)用。需要繳納遺產(chǎn)繼承稅嗎？或是其他的稅嗎？具體的稅率是中國？因?yàn)樽稍儺?dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門，說是需要進(jìn)行評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，按比例繳納一定的稅，辦這個(gè)大概需要中國錢？如果不辦過戶，一直這樣住著。將來有沒有什么說法。要是我奶奶也去世的話，是不是將來再 辦的話更麻煩？ 你們可能要辦個(gè)繼承權(quán)公證.繼承權(quán)公證收費(fèi)是按財(cái)產(chǎn)額的2%收......

夫妻繼承房產(chǎn)要交稅嗎(繼承房產(chǎn)要交哪些稅)

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