遺產(chǎn)繼承權是基于親屬的身份而產(chǎn)生一種財產(chǎn)權,當這種財產(chǎn)表現(xiàn)為不動產(chǎn)形式如房屋時,繼承人繼承的是作為物的不動產(chǎn),這時的繼承權就可以視為物權。根據(jù)法律的規(guī)定,作為遺產(chǎn)的不動產(chǎn)房屋被其他繼承人擅自翻建時,如果還沒有被完全推翻,即物權的標的物尚存在時,其他的繼承人可以基于《物權法》第三十六條造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的,權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀的規(guī)定,主張物上請求權,要求擅自翻建的繼承人停止侵害、排除妨礙或恢復原狀。如果遺產(chǎn)房屋已經(jīng)全部被推翻,物權的標的物已經(jīng)滅失,被侵害的繼承人不能再行使......
孫女是否有老人遺產(chǎn)繼承權。先看老人有無遺囑指定繼承人,有遺囑指定繼承人,就需要依照遺囑之行繼承。 無遺囑,就要按照老人第一序列繼承人,死在配偶,死者子女,死者爹媽,三方平分繼承。所以,有遺囑指定孫子孫女繼承,孫子孫女才有繼承權。 還有一種情況是孫子女的父親先于老人死亡,那么孫子女可以作為父親代位繼承人代替行使繼承權和享有繼承份額。 根據(jù)《中華人民共和國繼承法》: 第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼......
如果房產(chǎn)證上寫的你父親和你的名字,你父親過世后,該房產(chǎn)的一半可以按遺產(chǎn)進行繼承。繼承遺產(chǎn)交納的費用很低。 追答: ......
滅失指標的物由于不可抗力和其他事故而不再存在,或占有人對其失去控制的狀態(tài)。通常由自然災害、遺失、被盜、拋棄等原因造成。有永久滅失和暫時滅失、意外滅失和非意外滅失之分。滅失的后果依法律或合同的規(guī)定辦理。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十...
房產(chǎn)證補辦流程 房地產(chǎn)權證書或者登記證明遺失或滅失,房地產(chǎn)權利人申請補發(fā)的,應當向登記機構提交下列文件: (1)《房地產(chǎn)登記申請書》(原件); (2)身份證明(復印件); (3)房地產(chǎn)登記冊查閱證明(原件); (4)地籍圖(原件二份); (...
法律問題:房子戶主是爺爺?shù)拿郑珷敔斶^世,奶奶健在,他們有一子一女,現(xiàn)在這間房子能直接過給孫女名下嗎? 方律師:可以過戶給孫女,但是需要手續(xù)繁多。 首先,爺爺?shù)睦^承人必須都放棄繼承,孫女接受繼承。 并且要到公證處辦理公證后,才能辦...
房地產(chǎn)業(yè)中有個概念叫不可抗力!其中包括,火山、地震、泥石流等自然災害。也就是說開發(fā)商可以保證在人為的環(huán)境中房屋的正常建造、施工。但不包括不可抗力! 所以在地震中倒塌的已購商品房是全部由購買人來承擔的!至于貸款的話,要看銀行與開發(fā)商之間的交涉...
欠債人死亡導致其遺產(chǎn)的分割,生前所欠債務不會因此而滅失,其所欠債務由其遺產(chǎn)償還,債權人可以依借據(jù)憑證向遺產(chǎn)繼承人要求償還,但是不可超過遺產(chǎn)部分或所欠債務的數(shù)額。
1,搞工程期間所借的錢該誰來還? :只能以他的遺產(chǎn)償還,超過遺產(chǎn)數(shù)額的部分,繼承人沒有償還責任。 如果償還后有剩余繼承人可以繼承。 2,工程合同是否自動解除還是終止? :合同的一方滅失,合同自動終止了。 3,所欠的材料...
可以的。 父親的遺產(chǎn)房,有遺囑的,遵循遺囑;沒有遺囑的,由配偶、子女、父母繼承。子女是第一順序繼承人,有繼承權。 農(nóng)村的房屋,其宅基地屬于農(nóng)民集體所有。繼承人繼承農(nóng)村房屋后,可以繼續(xù)使用宅基地,直至宅基地上的房屋滅失。
一般宅基地屬集體所有,不算遺產(chǎn),但宅基地上房屋可作為遺產(chǎn)。如果宅基地上房屋滅失,原宅基地使用權人已去世,該使用人的繼承人能否繼續(xù)使用該宅基地,一般需按當?shù)卣匾?guī)定辦,具體需咨詢當?shù)氐挠嘘P部門。供參考。