
根據(jù)《土地管理法》的相關規(guī)定,宅基地屬于農(nóng)民集體所有,農(nóng)民沒有所有權,只有使用權,所以宅基地不存在繼承一說。不過,根據(jù)《繼承法》的相關規(guī)定,房屋屬于公民的個人合法財產(chǎn),其繼承人可以繼承(城鎮(zhèn)子女也可以繼承)。不過需要注意的是,城鎮(zhèn)子女對繼承的農(nóng)村房屋的權益是有限制的。 1、城鎮(zhèn)子女繼承農(nóng)村房屋,繼承的農(nóng)村房屋可居住 房屋屬于公民的個人財產(chǎn),繼承人繼承房屋后,房屋就歸繼承人所有了,自然是可以居住的。 2、城鎮(zhèn)子女繼承農(nóng)村房屋,繼承的農(nóng)村房屋可出售 《物權法》第三十九條規(guī)定:所有權人對自己的不動產(chǎn)或......
不可以。 農(nóng)村土地屬于集體所有,個人只是土地的承包方。對土地只有使用權。 公務員屬于非農(nóng)業(yè)戶口,享受的是城市社會保障,已經(jīng)不享受集體的任何權利。 因此對農(nóng)村的土地不享有繼承權,如果沒有其他合法繼承人,土地會被所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)團體收回,成為機動地,用于新增人口的土地分配。...
可確權給繼承人。 宅基地屬于農(nóng)民集體所有,不能繼承;不過宅基地上的房屋屬于公民個人合法財產(chǎn),繼承人可繼承。在房地不可分的前提下,通過繼承房屋取得宅基地使用權客觀存在且有一定數(shù)量,本著積極主動服務和有效保護土地權益的態(tài)度,國土資源部、中央農(nóng)村工作領導小組辦公室、財政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合印發(fā)的《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》第六點規(guī)定,已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民,因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證,在《集體土地使用證》記事欄應注記該權利人為本農(nóng)民......
村確權土地可繼承嗎城市戶口可以繼承農(nóng)村已確權土地嗎.jpg)
根據(jù)土地法,農(nóng)村實行的是集體所有制,土地歸農(nóng)民集體所有,不能繼承。 農(nóng)村實行的是土地所有權與使用權、經(jīng)營權分離。土地確權是指對土地的使用權進行確權,不是對土地的所有權進行確權,使用權是有時間限制的,耕地使用權是30年,過了30年,就需要重新...
1、在當事人屬于當?shù)氐募w經(jīng)濟組織成員之一(當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)戶口人員)的前提下,才可以憑本人的戶口本原件辦理確權手續(xù); 2、根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》第20條、26條的相關規(guī)定,在本次承包期限內,農(nóng)村的集體土地使用權是(生)不增(死)不減的,在此...
你對農(nóng)村宅基地了解多少?一些基礎知識你都懂嗎?關于農(nóng)村宅基地的那些大大小小的事,小編給大家整理了24問!包含各種常識!1. 農(nóng)村宅基地概念及分配方式是什么?農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民基于本集體經(jīng)濟組織(行政村或生產(chǎn)隊)成員身份而享有的可以用于修...
可確權給繼承人。 宅基地屬于農(nóng)民集體所有,不能繼承;不過宅基地上的房屋屬于公民個人合法財產(chǎn),繼承人可繼承。在房地不可分的前提下,通過繼承房屋取得宅基地使用權客觀存在且有一定數(shù)量,本著積極主動服務和有效保護土地權益的態(tài)度,國土資源部、中央農(nóng)村...
1.農(nóng)村宅基地概念及分配方式是什么?農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民基于本集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地,農(nóng)民無需交納任何土地費用即可取得,具有福利性質和社會保障功能,一般不能繼承。但宅基地上建成的房屋,則屬于村民個人財產(chǎn)...
1、在當事人屬于當?shù)氐募w經(jīng)濟組織成員之一(當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)戶口人員)的前提下,才可以憑本人的戶口本原件辦理確權手續(xù); 2、根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》第20條、26條的相關規(guī)定,在本次承包期限內,農(nóng)村的集體土地使用權是(生)不增(死)不減的,在此...
1.農(nóng)村土地確權法律法規(guī)依據(jù)有哪些 開展農(nóng)村土地確權工作的主要法律法規(guī)依據(jù),依據(jù)中華人民共和國《物權法》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《婦女權益保障法》,以及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》等有關農(nóng)村土地承包...
1.農(nóng)村土地確權法律法規(guī)依據(jù)有哪些 開展農(nóng)村土地確權工作的主要法律法規(guī)依據(jù),依據(jù)中華人民共和國《物權法》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《婦女權益保障法》,以及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》等有關農(nóng)村土地承包...
準確來說我國土地不存在繼承問題,我國的土地所有權僅歸國家或集體所有,使用權和所有權分離。 中國的農(nóng)村土地一直以來都是村民集體所有,土地確權也只會確權給村里,不會出現(xiàn)私有土地。個人只能擁有承包權。因此,承包權等通過合法途徑取得的使用權是可以繼...
宅基地屬于集體財產(chǎn),農(nóng)民只享有使用權,因此繼承權也是使用權。規(guī)定土地要遵循住房,子女也自然成為宅基地的繼承者,而農(nóng)村土地宅基地已結束的權利,使用宅基地按照規(guī)定國家以下4種宅基地情況,不能繼承。 宅基地房屋不能長期閑置或倒塌 農(nóng)村宅基地房屋倒...