
財產分割(俗稱析產),是指財產共有人分配共有財產的行為。財產分割常見的有:分割家庭共有財產、分割夫妻共有財產、分割共同繼承或受益的遺產、分割合伙經營的財產、分割合資合作聯營的財產等。
財產分割公證,是指公證機構依法證明當事人之間簽訂分割共有財產協議的真實性、合法性的活動。
財產分割協議書公證,動產的由當事人戶籍所在地、分割行為發生地的公證處受理;不動產的由不動產所在地公證處受理;動產與不動產均有的以主要財產所在地公證處受理。
協議各方當事人應向公證處提交如下證明材料:
⑴各方當事人的身份證明(戶口簿、身份證、營業執照等)。
⑵共有財產的產權證明。
⑶分割協議書草稿等。
首先,要區分所分割財產是按份共有還是共同共有,分割按份共有的財產是財產共有的按已有的份額進行分割,分割共同共有的財產是財產共有人先確定每個財產所有人的份額,后按確定的份額進行分割。其次,產權必須明確、清楚。再次,協議書內容要符合均等處理并考慮共有人對共有財產的貢獻大小。另外,對不宜分割或分割有損其價值的財產,協議當事人可采取折價補償等方式處理。共有財產分割后,當事人一方要出賣自己分得的財產時,若該財產與其他共有人分得的財產屬于一個整體或分配使用的,其他原共有人有優先購買權。
按照法定繼承處理老人的遺產。 我國《繼承法》中這樣規定法定繼承的: 第九條 繼承權男女平等。 第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼...
繼承權公證,是指公證機關根據當事人的申請,依照有關法律規定,證明繼承人對被繼承人的財產享有繼承權的一種法律行為。申辦繼承權公證有很多好處,它有利于保護公民個人財產的所有權、避免不必要的家庭財產糾紛的發生,維護社會和家庭的安定團結,對促進社會...
遺囑公證費用各地不盡相同,遺囑公證和遺贈公證費用大約在100元-400元之間。 遺囑屬于一種個人聲明,不發生財產轉移的效力。 遺囑在立遺囑人去世后生效,繼承人需憑遺囑辦理繼承權公證,憑繼承權公證書到房管局轉名。 繼承權公證費按辦理繼承...
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一、證明法律行為 1、證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取, 500001元至5000000元部分,收取0.25%, 5000001元至...
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夫妻如何申辦婚前財產公證財產約定公證由未婚夫妻在婚前申辦,稱婚前財產約定公證;也可由夫妻雙方在婚姻關系存續期間申辦,稱夫妻財產約定公證。(一)申辦該公證須由當事人雙方共同到公證處提出申請。申請時應提交下列證明材料:1、申請人的身份證明(身份...