買了房子，不僅盼著入住，房產證拿到手才真正讓人放下心來，因此遭遇延期辦證也是件讓人郁悶的事。由于商品房預售網簽《合同》中設定了開發商的辦證時限：如 購房業主委托開發企業辦理房地產權證，開發企業應在該商品房交付使用之日起最多210個工作日內辦妥，并交付給購房業主；開發企業延遲辦理產權證的，需自 逾期之日起按日向購房者支付該商品房總價款0.05%的違約金。在樓價高企的當下，違約金還是相當可觀的。高先生購買了一套花都房產，總金額是87萬多 元，因發展商逾期辦證，他索償違約金達31萬多元。如果遭遇逾期辦證，該怎樣維護自己的權益？

房貸逾期拍賣利息算多久(房貸逾期判決書下來了多久拍賣查封)

房貸逾期之后，并不會立刻就進行拍賣，而是先進行催收，銀行一般會發函通知借款人進行還款，貸款機構也會發短信來進行催收。 在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催收了，因為這時機構已經可以進行起訴，所以銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑來要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產也會被凍結。 在起訴過后，當事人還不能歸還欠款的話，房產就會經由法律程序進行拍賣，通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。 所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機構起訴后，當事人依然無法歸還欠款的情況下，房產才會被拍......

房貸一般逾期多久會起訴(房貸一般逾期多久算嚴重)

房貸逾期之后，并不會立刻就進行拍賣，而是先進行催收，銀行一般會發函通知借款人進行還款，貸款機構也會發短信來進行催收。 在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催收了，因為這時機構已經可以進行起訴，所以銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑來要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產也會被凍結。 在起訴過后，當事人還不能歸還欠款的話，房產就會經由法律程序進行拍賣，通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。 所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機構起訴后，當事人依然無法歸還欠款的情況下，房產才會被拍......

房貸逾期了多久才能賣房(房貸過幾天算逾期嗎)

首先要確定是否有房產證。二手房交易以房產證為準,有了房產證才可以上市交易的。如果房產未拿到產權證,就不能辦理過戶手續,也就不能進行房屋的買賣。未還清貸款的房子還處于*押狀態,是不能上市交易的,但是,在現實中,可以通過一些方法來實現。 方法一:轉按揭 最簡單直接的一種方法。什么是轉按揭呢?是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更*押物的貸款。在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或者轉讓給第三人來辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更*押物的貸......