配偶一方即使信用卡逾期，只要有不動產抵押可以辦理。

在辦理房產抵押貸款，有太多貸款機構和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那么，房產抵押貸款哪個銀行好？房產抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請條件
不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。
而在貸款公司申請房產抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。
信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。

比較貸款利率
相比于信用貸款，房產抵押貸款風險更低一些，因為有房產作為銀行放款的保障。
但是目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。

目前銀行的房產抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執行的，2017年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。

比較審批速度
房產抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。
貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。

比較貸款額度
一般來說，房產抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關，最高是7成左右。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

信用卡逾期不還，對個人誠信體系是有影響的，那相應的對個人的貸款也是有影響的。
貸款時你提供的資料銀行多是通過審核，審核通過再放寬的，你的信用資質還決定銀行對你放款的額度等。
屋抵押貸款目前好像只能用來做消費貸款，資金周轉的用途，不能用來再次購房。
用住房抵押必須要求房子三證齊全（房產證、土地使用證、契稅證）

可以做，但是困難重重

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信用卡逾期不還，這個逾期的時限是有一定區別的，和金額大小沒有關系，如果你是逾期只是遲還幾天，或者是在銀行沒有對你進行停卡處理之前就還上了，這個是沒有關系的，不會影響你的信用記錄。

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