就各家銀行的規(guī)定來(lái)看，很多銀行是不接受個(gè)人住房二次抵押的。
因此，只有在抵押房屋全部還清后，借款人才能申請(qǐng)抵押貸款。
如果申請(qǐng)人打算個(gè)人安排抵押房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款，那么比較合理的方法是找資金充裕的親戚朋友，把剩余抵押的錢(qián)補(bǔ)上，然后拿到銀行把房產(chǎn)剩余貸款還清，并完成房產(chǎn)抵押，再把抵押房產(chǎn)抵押給銀行，把抵押房產(chǎn)獲得的貸款分成兩部分，一部分換給借錢(qián)給自己的親戚朋友。一部分可以用于免費(fèi)處置。是用于商業(yè)周轉(zhuǎn)還是生活消費(fèi)，都是個(gè)人自由。這種方法需要有人提供一筆流動(dòng)資金，大約需要兩個(gè)月的時(shí)間。可以分為提前還款、按揭還款、按揭申請(qǐng)貸款兩個(gè)步驟。
如果申請(qǐng)人找不到可以幫忙的親戚朋友，也可以選擇向擔(dān)保公司求助，即要求擔(dān)保公司先行墊資，還清余款抵押房屋，再將房屋重新抵押。當(dāng)然，這種方法只有在可貸額度空間較大的情況下才有意義。
一方面可以喚醒沉睡的財(cái)產(chǎn)，將房屋抵押貸款中已償還的部分轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金；另一方面，房產(chǎn)的增值部分也可以轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金。
在這個(gè)過(guò)程中，擔(dān)保公司需要收取一定的費(fèi)用，每個(gè)貸款機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。所以，借款人不妨貨比三家，選擇一款性?xún)r(jià)比相對(duì)較高的貸款產(chǎn)品。
目前市場(chǎng)上有很多貸款中介或擔(dān)保公司可以做抵押房產(chǎn)的抵押貸款。不過(guò)，借款人也要謹(jǐn)慎，因?yàn)檫@些公司有的是非正式經(jīng)營(yíng)，如果不小心掉進(jìn)陷阱，可能會(huì)付出沉重的經(jīng)濟(jì)代價(jià)。

有多久了？如果你的住房貸款現(xiàn)在逾期了，那就別想了。銀行不會(huì)讓你通過(guò)的，除非你去找擔(dān)保公司。如果是三年前逾期，已經(jīng)還清，沒(méi)有逾期記錄，可以獲得住房貸款。

如果信用卡逾期，會(huì)對(duì)個(gè)人信用體系產(chǎn)生影響，相應(yīng)的個(gè)人貸款也會(huì)產(chǎn)生影響。
貸款時(shí)，你提供的資料大多是銀行認(rèn)可的，認(rèn)可后再放寬。你的信用資質(zhì)也決定了銀行給你貸款的額度。
目前看來(lái)，房屋抵押貸款只能用于消費(fèi)貸款，以資金周轉(zhuǎn)為目的，不能用于再次購(gòu)房。
抵押房屋，房屋三證(房產(chǎn)證、土地使用證、契稅證)必須齊全。

法院可以執(zhí)行用唯一的住房抵債嗎(法院可以判決用房子抵債嗎)

被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行？ 1、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。以上法律規(guī)定的為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需，此種必需就應(yīng)當(dāng)考慮到案件實(shí)際情況，為了公平保護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的利益，應(yīng)當(dāng)允許對(duì)該房屋進(jìn)行相應(yīng)的執(zhí)行。 2、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第7條規(guī)定，對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)......

信用卡逾期能把房子抵債嗎 買(mǎi)房子信用卡有逾期怎么處理

信用卡逾期的解決方法： 1.作為信用卡持卡人，一旦因?yàn)槭I(yè)、疾病或是其他意外事故導(dǎo)致無(wú)力按時(shí)還款時(shí)，在最后還款期到來(lái)之前，持卡人最好跟銀行信用卡中心主動(dòng)打電話聯(lián)系，陳述自己的經(jīng)濟(jì)狀況，申明自己并非惡意欠款，并申請(qǐng)延遲還款和利息優(yōu)惠。 2.銀行鑒于持卡人的主動(dòng)表現(xiàn)以及之前的良好信用記錄，往往會(huì)同意延期還款，并會(huì)同持卡人商定雙方能接受的還款計(jì)劃，延遲期限、利息折扣、每月還款額等。這樣主動(dòng)聯(lián)系銀行，并經(jīng)過(guò)銀行同意延期還款的情況下，就不會(huì)被記不良記錄，但需要注意的是，以后保證要按約定還款。 3.如果是平......

信用卡逾期可用房產(chǎn)抵債嗎(欠信用卡可以用房子抵債嗎)

就目前各行規(guī)定來(lái)看，很多銀行都不接受為個(gè)人房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能。 若是申請(qǐng)者打算個(gè)人來(lái)安排按揭房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢(qián)，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對(duì)房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行，將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢(qián)給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉(zhuǎn)，還是用于生活消費(fèi)，這都是個(gè)人自由，這種方法需要有人提......