信用卡逾期可以拿房產(chǎn)證貸款嗎(信用卡逾期可以拿房產(chǎn)證貸款嗎怎么辦)

信用卡逾期后還能貸款嗎
　　如今很多卡友們在申請房貸時被告知無法獲批，很多時候都是因為曾經(jīng)使用信用卡有過逾期還款記錄。
很多不甘心的人就會問，信用卡逾期了到底還能不能貸款呢?
　　1、信用卡兩年逾期超六次，不能辦理公積金貸款
　　個人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個月，或者在兩年之內(nèi)累計逾期超過六次，這樣的情況就無法申請公積金貸款。
目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時，主要依據(jù)貸款人最近2年的信用記錄，所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費，并且一定要保證按時還款。

　　2、個人征信不良，商業(yè)貸款利率要上調(diào)
　　如果某些想要貸款買房子的人已經(jīng)有過很多次信用卡逾期，造成個人征信不良。
那么是肯定不能辦理公積金貸款，可以考慮使用商業(yè)貸款。
但是由于過去的不良信用記錄影響，大多數(shù)銀行是會在基準利率的基礎(chǔ)上最低上調(diào)10%的。
當然，如果您的逾期非常嚴重并且次數(shù)太多，銀行是不會批準您的貸款申請的。

　　因此，提醒大家，無論你是否要貸款買房，銀行都是很重視個人征信記錄的，不良信用記錄還有可能影響到您信用卡申請或辦理分期。
如果已經(jīng)產(chǎn)生了不良信用記錄，也不要盲目注銷正在使用的這張信用卡，保證理性消費，并且按時足額的還款，五年之后不良信用記錄就會自動消除。

在辦理房產(chǎn)抵押貸款，有太多貸款機構(gòu)和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構(gòu)辦理速度可能差距在1個月左右，那么，房產(chǎn)抵押貸款哪個銀行好？房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請條件
不同銀行申請房產(chǎn)抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。
而在貸款公司申請房產(chǎn)抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。
信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。

比較貸款利率
相比于信用貸款，房產(chǎn)抵押貸款風險更低一些，因為有房產(chǎn)作為銀行放款的保障。
但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會有所不同。

目前銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率都是在基準利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的，2017年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。

比較審批速度
房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。
貸款公司手續(xù)簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。

比較貸款額度
一般來說，房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關(guān)，最高是7成左右。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業(yè)機構(gòu)，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

本人信用卡有逾期記錄，不可以妻子名義可以房貸。

不良征信記錄影響配偶和孩子
多家銀行透露，近年來類似的家庭成員征信有不良，而影響家庭貸款的情況時有發(fā)生。
例如，在佛山某商業(yè)銀行有客戶自己本身征信空白，無任何的信用卡及貸款記錄，想在該行申請貸款。
但其配偶2年前有一筆農(nóng)戶貸款，由于不清楚還款日期，導(dǎo)致征信有很多不良記錄。
同樣的，因為配偶的影響，該客戶未能在銀行申請貸款。

除了影響配偶外，還有父母的信用不良記錄也有可能影響孩子。

就在不久前，有一名25歲的男子，剛出來工作不久，擬購買南海區(qū)某開發(fā)商樓盤。

該年輕人個人征信良好，但由于月收入不能覆蓋每月還款額，需要追加父母作為共同借款人。
“在申請貸款的過程中，銀行經(jīng)過查核發(fā)現(xiàn)，年輕男子父母二人征信顯示，雙方都有筆消費貸款，在近兩年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)逾期7個月的情況，金額都超過2萬元，屬于嚴重逾期。
因為父母征信記錄不良，最終也影響到該筆貸款的申請不能通過審核。

“另外還有一些情況，比如征信多次被查詢，也可能會影響到申請貸款。
”有銀行信貸部門相關(guān)負責人稱。
但是申請人自己查詢的次數(shù)不會影響神品。

不良征信記錄保存至少5年。
一旦個人征信記錄出現(xiàn)問題，至少5年內(nèi)會影響配偶的貸款申請。

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先說兩個第一和第二層是有點誤導(dǎo)。 如果你的信用記錄有問題，在你的愛人的名字肯定會影響應(yīng)用程序！ 這點CCTV-2的節(jié)目在播出的第一階段，它應(yīng)該在12月10日節(jié)目。 你可憐的還款記錄不還清，并根據(jù)卡片是否被改變過，他們將繼續(xù)為五年。 如果超過兩個月逾期非常嚴重， 一般在銀行第二你不快點你還有更多的麻煩。 對于您目前的情況，或人民銀行檢查的第一個本地分支。 如果您仍然有信用卡，那么你也可以刷多，發(fā)生了與貸款銀行的良好關(guān)系。 ，這樣肯定不能保證，但會提高你的信用狀況。 如從未發(fā)生和向銀......

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會的 信用卡逾期嚴重的后果： 1、產(chǎn)生逾期利息和滯納金； 2、不良的征信記錄； 3、銀行將會催收，可能面臨刑事問題。　　 信用卡逾期解決方案： 1、如果持卡人忘記還款，發(fā)現(xiàn)逾期后，一定要盡快還款，最好全額還款。　　給銀行信用卡中心打電話，聲明非惡意欠款。　　逾期時間短的話，銀行可能不計不良記錄； 2、信用卡逾期由于失業(yè)、疾病等原因無力償還時，在還款期之前，持卡人應(yīng)主動和銀行信用卡中心取得聯(lián)系，說明自己的經(jīng)濟狀況，聲明自己非惡意欠款，申請延期還款或者分期還款； 3、持卡人主動申請延期還款，銀行往往......

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如果長期惡意拖欠，銀行就會以信用卡詐騙起訴當事人，然后通過法院收繳當事人名下的所有財產(chǎn)，用來還款。我以前的信用卡逾期,現(xiàn)在能拿房產(chǎn)證貸款嗎要看逾期的嚴重程度了信用卡逾期能不能貸款：1.商業(yè)銀行在判斷一個人的信用狀況時，著重考察的是其最近的信貸交易情況。如果客戶偶爾出現(xiàn)逾期還款，但此后都是按時、足額還款，就足以證明客戶信用狀況正向好的方向發(fā)展。目前，商業(yè)銀行大多以逾期還款6次或以上，來作為判斷個人是否有不良信用記錄的節(jié)點。2.值得注意的是，信用報告中的查詢記錄一項，會反映信用報告被查詢的歷史記錄。......

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