有逾期三個月以上的為嚴重違約，一般在該筆不良信用記錄取消之前無法辦理貸款。
也可以打印個人消費信用記錄到申請銀行咨詢貸款經(jīng)理。
你都沒有購房成功，不存在是否過戶的問題，首先房產(chǎn)并沒有登記到你的名下。
辦理房貸時，一般要求年齡不超過60，而且，貸款最后末期不超過65歲。

看你房子是全款房子還是貸款房子，全款房可以去做抵押貸款，貸款房如果還款時間長可以做二拆，總比賣房子好，除非你還有別的住處，

說白了，主要看銀行風控能否通過，金額不大、時間不長、也不連續(xù)就沒撒大事的。

按揭買房:
1、選擇房產(chǎn)；
2、辦理按揭申請；
3、簽訂購房合同；
4、簽訂按揭合同；
5、辦理抵押登記、保險；
6、開立專門還款賬戶。

首付比例：
1、首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。
公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；
2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上。

看你的逾期長短了，不良記錄都會記錄在你的信用記錄中，可能造成不良影響

信用卡逾期五個月想賣房子(信用卡5年前有逾期能辦房貸嗎)

信用卡逾期沒還如果被法院起訴加入了失信名單，那么肯定會影響你賣房過戶的。　　...

賣房人貸款有逾期影響賣房子嗎（房子已賣銀行逾期記錄能消嗎）

已經(jīng)進入中國人民銀行征信系統(tǒng)，就算是神仙也沒辦法消除。你說只能編一次借口，好幾次都沒有理由。房貸逾期,房子出售,信用記錄還會銀行在調(diào)查個人信用記錄時，重點關注的是購房者近兩年的信用記錄。只要兩年前的還款逾期不是太嚴重，就不影響貸款。對于最近兩年的征信記錄，銀行一般都會嚴格核查。如果連續(xù)三個月逾期還款，累計六個月，一般會拒絕貸款申請。不過，他也指出，現(xiàn)在銀行在這方面有一定的靈活性。如果信用卡還款逾期，銀行也會考慮具體情況，比如因扣年費導致還款不及時，或者特別少，對房貸影響不大。但如果房貸還款逾期，......

賣房子信用卡有逾期影響嗎(之前有信用卡逾期影響房貸嗎)

一般來說，如果借款人有一次的信用卡逾期情況，而且逾期額度不大、期限短，對房貸基本上沒有影響。雖然眼下銀行很看重借款人的個人信用情況，但是并非有了信用污點就無法申請貸款，具體能否放貸還要根據(jù)逾期情況是否嚴重來確定。　　一般來說，如果借款人有一兩次的信用卡逾期情況，而且逾期額度不大、期限短，銀行還是樂意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會被提高，而且獲得的貸款額度不高;如果借款人近兩年內(nèi)的逾期次數(shù)累計超過六次，或是連續(xù)逾期超過九十天，那么在這種嚴重逾期的情況下，貸款申請極有可能被拒，但是若借款人能提供銀行認......