購房貸款有信用卡逾期記錄 有信用卡逾期記錄可以貸款買房嗎

你好，夫妻之間任何一方有過逾期違約記錄，對(duì)于辦理貸款都是受影響的。
這貸款十之八九是沒法辦了，除非假離婚，沒什么辦法。

可以的！附：四大行對(duì)禁止貸款的客戶的部分規(guī)定

銀行：建行
規(guī)定：
1.分期還款拖欠貸款本金或利息連續(xù)3期(含)或累計(jì)6期(含)以上的;
2.到期一次還款拖欠貸款本金或利息時(shí)間在90天(含)以上的;
3.客戶在人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)或在建行及同業(yè)賬戶(包括住房貸款、汽車消費(fèi)貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、信用卡等)目前狀態(tài)逾期，或最近12個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)過一次逾期90天以上不良記錄。

銀行：工行
規(guī)定：
個(gè)人消費(fèi)貸款最近24個(gè)月內(nèi)當(dāng)前逾期期數(shù)≥6;
個(gè)人住房貸款最近24個(gè)月內(nèi)當(dāng)前逾期期數(shù)≥12。

銀行：農(nóng)行
規(guī)定：
要求借款人必須“貸款信用記錄良好，無到期未還的貸款本息”，方可對(duì)其發(fā)放貸款。

銀行：中行
規(guī)定：
貸記卡的信用記錄在近3個(gè)月內(nèi)有2期超過免息期一個(gè)月透支或1期超過免息期二個(gè)月透支或準(zhǔn)貸記卡超過免息期三個(gè)月透支則拒批。

本人信用卡有逾期記錄，不可以妻子名義可以房貸。

不良征信記錄影響配偶和孩子
多家銀行透露，近年來類似的家庭成員征信有不良，而影響家庭貸款的情況時(shí)有發(fā)生。
例如，在佛山某商業(yè)銀行有客戶自己本身征信空白，無任何的信用卡及貸款記錄，想在該行申請(qǐng)貸款。
但其配偶2年前有一筆農(nóng)戶貸款，由于不清楚還款日期，導(dǎo)致征信有很多不良記錄。
同樣的，因?yàn)榕渑嫉挠绊懀摽蛻粑茨茉阢y行申請(qǐng)貸款。

除了影響配偶外，還有父母的信用不良記錄也有可能影響孩子。

就在不久前，有一名25歲的男子，剛出來工作不久，擬購買南海區(qū)某開發(fā)商樓盤。

該年輕人個(gè)人征信良好，但由于月收入不能覆蓋每月還款額，需要追加父母作為共同借款人。
“在申請(qǐng)貸款的過程中，銀行經(jīng)過查核發(fā)現(xiàn)，年輕男子父母二人征信顯示，雙方都有筆消費(fèi)貸款，在近兩年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)逾期7個(gè)月的情況，金額都超過2萬元，屬于嚴(yán)重逾期。
因?yàn)楦改刚餍庞涗洸涣迹罱K也影響到該筆貸款的申請(qǐng)不能通過審核。

“另外還有一些情況，比如征信多次被查詢，也可能會(huì)影響到申請(qǐng)貸款。
”有銀行信貸部門相關(guān)負(fù)責(zé)人稱。
但是申請(qǐng)人自己查詢的次數(shù)不會(huì)影響神品。

不良征信記錄保存至少5年。
一旦個(gè)人征信記錄出現(xiàn)問題，至少5年內(nèi)會(huì)影響配偶的貸款申請(qǐng)。

你這樣的情況對(duì)于你去貸款是肯定有影響的（諸如利率優(yōu)惠等等是享受不到了），關(guān)鍵是會(huì)大大增加你申請(qǐng)被拒絕的概率！
因?yàn)槟闫渌矫娴那闆r我不知道，我個(gè)人認(rèn)為你應(yīng)該先做好以下兩點(diǎn)：1、在申請(qǐng)貸款的時(shí)候盡可能多的提供你的財(cái)力證明（已持有的其他的物業(yè)、非營(yíng)運(yùn)車產(chǎn)、大額的定期存單等等），這么做是為了盡可能的去爭(zhēng)取貸款獲批。
2、從現(xiàn)在開始，珍惜你的信用記錄，每個(gè)月按時(shí)結(jié)清銀行的還款，修補(bǔ)信用記錄。
根據(jù)現(xiàn)在最新的消息是，央行的信用記錄只會(huì)保存最近的五年時(shí)間。
所以，只有慢慢等了，畢竟你得要為自己原來的行為承擔(dān)后果，不論這后果好壞。

還有，就是要提醒你兩點(diǎn)：1、總會(huì)有人發(fā)廣告說，有辦法可以幫你找關(guān)系洗干凈信用記錄。
這東西據(jù)我自己的經(jīng)驗(yàn)來看，多半都是騙子，不可信的。
也許有那么幾個(gè)高人有那樣的能耐，但價(jià)格肯定不低，當(dāng)心被騙。
2、就是現(xiàn)在是年末時(shí)間，我所在的城市（不知道你們城市怎樣），大部分銀行的貸款余額都已經(jīng)用完，或接近滿額，很多就直接說年底不做房貸業(yè)務(wù)了，這個(gè)時(shí)候去申請(qǐng)肯定是下不來的，所以建議你明年開年再去申請(qǐng)，那樣機(jī)會(huì)會(huì)大點(diǎn)。
其次就是看你的樓盤開發(fā)商有沒有和銀行簽訂“生死合同”了，我知道的是很多樓盤的房貸只能到某家或指定的某幾家銀行辦理按揭的，如果是那樣的話，其實(shí)就沒有多大的回旋余地了。

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什么時(shí)間的逾期你還記得嗎 什么時(shí)間銷的卡
逾期也分幾種：60天以內(nèi)的逾期、60-90天的逾期、90天以上的逾期
如果只有一次逾期，同時(shí)不是最近3個(gè)月的，沒有發(fā)生90天以上的大額逾期就不會(huì)影響房貸的

你是自己找銀行做的面簽還是中介機(jī)構(gòu)，如果是中介機(jī)構(gòu)他們有辦法，他想掙中介費(fèi)還有銀行的這塊還要給他們錢呢他們會(huì)有辦法，如果是自己辦的，哪就找找關(guān)系，如果沒有關(guān)系，哪就問銀行的客服，肯定是有辦法的，他們不能因?yàn)橐粋€(gè)欠還就不給你辦了。
再有我個(gè)人認(rèn)為，你還清后再次申貸問題不大。
不過不要太近了。

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買房信用有逾期能貸款嗎(有過逾期可以貸款買房嗎)

不可以的。　　 個(gè)人信用記錄記錄了個(gè)人全部信用支付歷史。　　包括：與金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信貸關(guān)系形成的履約記錄；與其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人發(fā)生借貸關(guān)系形成的履約記錄；與商業(yè)機(jī)構(gòu)、公用事業(yè)單位發(fā)生賒購關(guān)系形成的履約記錄。　　 與住房公積金、社會(huì)保險(xiǎn)等機(jī)構(gòu)發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系形成的履約記錄；欠繳依法應(yīng)交稅費(fèi)的記錄；各種受表彰記錄；以及其他有可能影響個(gè)人信用狀況的刑事處罰、行政處罰、行政處分或民事賠償記錄。　　個(gè)人信用報(bào)告為授信人迅速、客觀決定是否給予授信人提供信用的重要參考。　　 擴(kuò)展資料： 買房貸款的相關(guān)要求規(guī)定： 1、自......