銀行對貸款人征信要求是：當前不可逾期，近半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
若按揭房一直還款良好可以聯系貸款銀行申請信用貸款，利用還貸記錄申請。

辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、按揭房產還款滿半年以上；
5、銀行規定的其他條件。

信用卡有三次逾期，逾期金額較大的話房貸是不容易下來的。

信用卡逾期嚴重的后果：
1、產生逾期利息和滯納金；
2、不良的征信記錄；
3、銀行將會催收，可能面臨刑事問題。

信用卡逾期解決方案：
1、如果持卡人忘記還款，發現逾期后，一定要盡快還款，最好全額還款。
給銀行信用卡中心打電話，聲明非惡意欠款。
逾期時間短的話，銀行可能不計不良記錄；
2、信用卡逾期由于失業、疾病等原因無力償還時，在還款期之前，持卡人應主動和銀行信用卡中心取得聯系，說明自己的經濟狀況，聲明自己非惡意欠款，申請延期還款或者分期還款；
3、持卡人主動申請延期還款，銀行往往會同意延期，銀行與持卡人商定雙方能接受的還款計劃。
這樣銀行不會記不良記錄，但是申請延期后一定要按時還款；
4、信用卡還款信息央行征信系統滾動24個月，信用卡逾期還款的記錄會在征信系統里保存兩年，如果發現逾期后還清后直接銷卡，信息就不會滾動，而是長時間保存下來。
所以，持卡人產生逾期后，最好不要馬上注銷信用卡，最好再堅持使用2年以上，之后要保持良好的信用記錄。

兩次影響不大，請放心，但盡量不要再增加次數，

1.通過銀行出具非惡意欠款證明申請辦理貸款，一般情況下，只有銀行方面出現錯誤時才可以出據此類證明。

　　2.通過降低貸款成數上升貸款利率的方式實現房貸的辦理。

　　3.變更借款人如果上述問題中前兩種都不可以，只有選擇第三種方式即變更借款人或采用消費抵押貸等方式貸款。

　　因為央行只調取近2年的征信記錄，所以產生逾期的信用卡還清欠款后不要立即注銷，在保持良好的信用記錄前提下在使用2年多這樣此卡就不存在不良記錄了。
如果還清欠款并注銷卡了，征信報告上有不良記錄那只有等5年以后才會清除。

信用卡兩年內逾期兩次可以房貸。

　　一、信用卡在還款結束時一般還有三天寬限期,在寬限期內還款視同按時還款;
　　1、全額還清，則不產生任何費用；
　　2、還是按最低還款額，需要日利息按百分之五來計算；
　　二、如果超出寬限期還款或者還款額小于銀行規定的最低還款額視為逾期，逾期還款會影響個人信用記錄，并且按日息百分之五計算，從記賬日開始計算利息，另外還按最低還款額未還部分的百分之五十收取滯納金，按月計收。

　　信用卡惡意透支是指持卡人以非法占有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，并且經發卡銀行催收后仍不歸還的行為。
一般情況下，惡意透支都屬于違約行為，需依照信用卡領用合同承擔違約責任。

惡意透支行為包括兩種基本行為方式：一是超過規定限額透支，即超過信用卡章程的規定或者發卡銀行的允許透支。
二是超過規定期限透支，即在規定的時間內沒有歸還本息。
一般來說，信用卡惡意透支行為，將在發卡銀行留下不良的信用記錄，影響持卡人的個人信用。

濰坊信用卡逾期公司

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