
只要沒有逾期就可以辦理的。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低于12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委托人和受托人規定的其他條件。
部分銀行能夠申請,但是一般需要你去逾期行開具非惡意欠款證明。
逾期一般會記錄為征信不良,會在一定程度上影響貸款等業務,銀行會根據逾期情況惡劣程度進行審核后確定。
工行、建行等大行比較嚴格,不給貸款可能性大。
員工征信記錄不良是會影響員工公積金貸款的,但是要根據員工征信記錄不良記錄的嚴重程度和不良記錄在什么時間發生的,由銀行進行判定是否給予貸款。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。
因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。
辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
貸款步驟
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式 、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估, 交易雙方應積極予以配合。
中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力,對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審,并向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》 。
2、貸款需求備案 、準備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件,由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常,該職 工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。
3、選擇貸款擔保方式,二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種,借款人可以根據自身實際情況自主選擇。
選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項 權證交受托銀行收妥之前,由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。
選擇抵押方式辦 理二手房貸款的,借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續,房屋他項權證交由受托銀行保管。
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告 、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方,既可在擔保公司(受托銀行)見證下交付,也可選擇由受托銀行監管支付。
5、填寫《住房公積金貸款申請表》 并按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告 、填寫《住房公積金貸款申請表》 并按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告 ,并按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告) ,選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇 抵押方式辦理二手房貸款的,由借款人本人提交貸款申請資料。
6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消,購房采用商業貸款利息成本相比住房公 積金貸款越來越高。
如果具備住房公積金貸款條件的購房者,采用公積金貸款是最劃算的辦法。
7、審核、審批 、審核
8、簽訂借款合同等手續
征信當前無逾期能辦公積金貸款嗎? 如今,隨著金融市場的快速發展,人們的生活和工作越來越依賴于信用。而信用作為我們每個人身上的標簽,直接影響著我們的信用評級和貸款額度。那么,征信當前無逾期能辦公積金貸款嗎?今天,我們就來探討一下這個話題。 首先,我們要了解征信的概念。征信是指個人信用信息數據庫,記錄了每個人的信用信息,包括信用評級、信用額度、逾期情況等。而征信報告是我們申請貸款、辦理信用卡等金融業務時必須提供的材料之一。 那么,征信當前無逾期能辦公積金貸款嗎?答案是肯定的。只要您的征信報告中......
逾期嚴重是不可以的。 公積金貸款的準入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月,征信良好就可以貸款,貸款年齡是25到55歲,需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。...
標題:1次信用卡逾期能辦公積金貸款嗎? 隨著金融市場的快速發展,越來越多的朋友選擇信用卡來消費,以滿足日常生活中的資金需求。然而,信用卡逾期的問題也逐漸浮出水面。那么,1次信用卡逾期能否辦公積金貸款呢?今天,讓我們一起來探討一下這個問題。 首先,我們需要明確一點,信用卡逾期指的是持卡人未能在規定期限內按時還款,導致信用額度降低。而辦公積金貸款,則是指企業或個人在銀行貸款平臺上申請的,用于生產經營或個人消費的貸款。 那么,1次信用卡逾期會不會影響我們申請辦理辦公積金貸款呢?根據我國相關法律法......
在所有個人信用報告中,申請貸款前2年個人貸款逾期最長不超過3次(含),累計逾期次數不超過6次(含),在申請貸款前。你的情況明顯超過了住房公積金要求的信用額度,不能申請貸款。信用卡負債可以辦理公積金貸款嗎只要不是逾期,都可以辦理。公積金貸款申請條件:貸款地城鎮常住戶口,能提供有效居住證明;貸款前已連續繳存住房公積金6個月以上,且公積金累計繳存時間不能少于12個月;首套房自籌資金占所購房屋總價30%以上,而90平以下首套房貸只需20%;借款人有正當工作,收入穩定,每月有固定工資,有明確的還貸意向;與......

展開全部 在銀行有過逾期,這個具體要看逾期的程度,如果是逾期程度嚴重的,申請應該是會被拒掉的。如果是輕度逾期,申請貸款,應該也會影響貸款額度和利率。 一、一般貸款人去銀行貸款,銀行都會通過中國人民銀行的征信系統查詢貸款人的個人征信記...
題目:信用卡逾期還能辦公積金貸款嗎? 隨著經濟的發展和人們生活水平的提高,越來越多的朋友選擇信用卡來消費。然而,由于一些原因,導致很多人信用卡逾期。那么,信用卡逾期后還能否辦理公積金貸款呢?今天,我們就來探討一下這個話題。 首先,我們要...
申請公積金貸款時,住房公積金管理中心同樣要通過人民銀行征信系統,查詢咨詢人是否有未還清的債務以及個人信用記錄情況。而《住房公積金個人貸款實施細則》中規定,申請辦理住房公積金貸款時需要滿足以下條件:申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規定為...
現在商業貸款利率上浮,放款也很慢,有公積金的朋友都打算申請公積金貸款買房。可是一查征信,有逾期!個人貸款的成功與否很大程度上跟自己的信用記錄有關,在有逾期的情況下怎么去申請公積金貸款呢? 我們先來看看產生不良信用的主要原因:按揭貸款沒有按期...
會有影響。申請住房公積金貸款時,涉及信用卡還款情況的,借款申請人及配偶任一方征信報告中出現以下情形之一的,不予受理貸款申請:貸記卡近2年內存在連續逾期在3期以上(含3期)記錄的;貸記卡當前逾期的;存在因信用不良被起訴記錄的。
征信報告有過逾期能辦公積金貸款-征信報告有逾期可以公積金貸款嗎 隨著金融市場的快速發展,越來越多的貸款產品出現在人們的視野中。其中,住房公積金貸款是許多人選擇的一種貸款方式。然而,征信報告的逾期情況對于申請住房公積金貸款可能會產生一定的影...
一般逾期一次可以找公積金中心,但有時候也不一定能找公積金中心的茬,不如找公積金管理中心。每個地方的政策都不一樣。個人征信有逾期能申請公積金貸款嗎一、個人征信逾期,根據個人逾期程度確定住房公積金貸款。第二,根據《征信業管理條例》規定,個人的不...
標題:逾期兩次建行能辦公積金貸款嗎? 隨著金融市場的快速發展,越來越多的貸款產品應運而生,為人們的生活和工作提供了便利。其中,建行作為我國五大國有商業銀行之一,其推出的個人住房抵押貸款產品備受人們關注。然而,如果在還款過程中逾期兩次,建行...
申請公積金貸款時,住房公積金管理中心同樣要通過人民銀行征信系統,查詢咨詢人是否有未還清的債務以及個人信用記錄情況。而《住房公積金個人貸款實施細則》中規定,申請辦理住房公積金貸款時需要滿足以下條件:申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規定為...
信用卡逾期對公積金貸款的影響: 如果知識偶爾一次忘記還款,補還后,對以后的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是: 1.?借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。 2.借款申請人準貸記...