抵押貸款就需要東西抵押。
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證怎么說(shuō)明房子是你的？
貸款需要銀行審批，如果你提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，銀行會(huì)先查看產(chǎn)權(quán)證當(dāng)前狀況。
是否在其他有貸款或被凍結(jié)等。

審批完之后會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。
貸款額度的話就不好說(shuō)了，看信用記錄和還貸能力。
看具體而定。

可以做其他銀行的貸款，小額貸款3-5萬(wàn)不需要太多復(fù)雜的程序和資料。

要的材料就是工作證明，這個(gè)要是有親友開公司就可以弄到。
銀行會(huì)打電話過(guò)去確認(rèn)。

確認(rèn)你是否在那工作，確認(rèn)完了會(huì)評(píng)估你的還貸能力，給你定借款額度。

在辦理房產(chǎn)抵押貸款，有太多貸款機(jī)構(gòu)和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因?yàn)槲覀円紤]安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機(jī)構(gòu)辦理速度可能差距在1個(gè)月左右，那么，房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行好？房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請(qǐng)條件
不同銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個(gè)人收入，工作單位，還款能力等。
而在貸款公司申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。
信用情況好壞，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。

比較貸款利率
相比于信用貸款，房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行放款的保障。
但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。

目前銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的，2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下（含一年）基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。

比較審批速度
房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多，審批時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)，最快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。
貸款公司手續(xù)簡(jiǎn)單，審批快，一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。

比較貸款額度
一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評(píng)估價(jià)值有關(guān)，最高是7成左右。

總的來(lái)說(shuō)，銀行貸款不是那么容易申請(qǐng)的，申請(qǐng)失敗還會(huì)影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會(huì)去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如說(shuō)東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識(shí)，可以幫客戶解決融資過(guò)程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

信用卡逾期不還，對(duì)個(gè)人誠(chéng)信體系是有影響的，那相應(yīng)的對(duì)個(gè)人的貸款也是有影響的。
貸款時(shí)你提供的資料銀行多是通過(guò)審核，審核通過(guò)再放寬的，你的信用資質(zhì)還決定銀行對(duì)你放款的額度等。
屋抵押貸款目前好像只能用來(lái)做消費(fèi)貸款，資金周轉(zhuǎn)的用途，不能用來(lái)再次購(gòu)房。
用住房抵押必須要求房子三證齊全（房產(chǎn)證、土地使用證、契稅證）

僅有一次逾期不會(huì)影響貸款，而且逾期時(shí)間不長(zhǎng)，最好讓銀行開具證明。
你這張卡別銷，多用用，后面好的記錄就會(huì)給你覆蓋掉這個(gè)了

信用卡逾期沒(méi)還還能貸款么(我以前有信用卡,逾期過(guò)還能不能辦理按揭)

信用卡逾期還款，會(huì)被央行征信記錄在案，但并不意味著不能申請(qǐng)銀行貸款。　　不同的銀行，對(duì)于逾期的容忍度是不一樣的。　　但一般來(lái)說(shuō)，有一個(gè)普通的標(biāo)準(zhǔn)可以參考連三累六，即連續(xù)有三次逾期或是累計(jì)逾期超過(guò)六次。　　申請(qǐng)房貸的話，這個(gè)要求可能會(huì)更加嚴(yán)格。　　 信用卡逾期注意以下幾點(diǎn)： 1.　　 偶爾有逾期，且時(shí)間不長(zhǎng)的朋友，可以在還清欠款以后，積極與銀行聯(lián)系，讓銀行開具一份非惡意逾期證明，關(guān)鍵時(shí)候有用。　　 2.　　 逾期記錄自還清欠款之日開始，征信污點(diǎn)會(huì)保留5年，5年以后，自動(dòng)清除，但如果放置不管，5年后......

信用卡有過(guò)逾期可以按揭嗎(我以前有信用卡,逾期過(guò)還能不能辦理按揭)

這個(gè)不好說(shuō)，給你推理以下問(wèn)題，希望對(duì)你有所幫助 信用卡逾期能不能辦理貸款主要看借款人逾期的期限和次數(shù)。　　對(duì)于逾期情況的不同，銀行能通過(guò)貸款申請(qǐng)的難度也不同。　　一般來(lái)說(shuō)，銀行要求三個(gè)月內(nèi)不能有兩次逾期，半年內(nèi)不能出現(xiàn)三次逾期。　　 信用卡有逾期能貸款買房嗎?　　 如果只是一次兩次的逾期，其實(shí)不用太過(guò)擔(dān)心的，銀行還是會(huì)綜合你的還款能力情況來(lái)決定是否給你發(fā)放房貸的，另外如果能提供非惡意逾期證明的話，申請(qǐng)房貸的幾率又會(huì)大大提高的。　　通常銀行房貸，對(duì)信用記錄的要求規(guī)定如下 1、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6......

信用卡逾期還清了可以辦房貸嗎(我以前有信用卡,逾期過(guò)還能不能辦理按揭)

只能說(shuō)百分之8 9十下不來(lái)。因?yàn)橛杏馄谟涗洝５葞啄昕梢运哪昵靶庞每ㄓ馄?還清了,不能辦住房按揭怎么辦和發(fā)卡行溝通一下，看你是什么原因逾期的，如果發(fā)卡行給你出一張非惡意透支證明就不影響貸款了。我的信用卡 有逾期記錄，現(xiàn)在還未還完。現(xiàn)在我要辦房貸會(huì)有影響嗎展開全部人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。您后續(xù)辦理貸款業(yè)務(wù)時(shí)，放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄，并不僅針對(duì)某段時(shí)間。若您后續(xù)在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，審核是否能夠通過(guò)，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等......