可以申請公積金貸款,只要信用卡沒有逾期就可以。
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個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),方可申請貸款。
你的情況很顯然已經超過了住房公積金要求的信用范圍,因此不可以申請貸款。
員工征信記錄不良是會影響員工公積金貸款的,但是要根據員工征信記錄不良記錄的嚴重程度和不良記錄在什么時間發生的,由銀行進行判定是否給予貸款。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。
因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。
辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
貸款步驟
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式 、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估, 交易雙方應積極予以配合。
中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力,對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審,并向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》 。
2、貸款需求備案 、準備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件,由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常,該職 工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。
3、選擇貸款擔保方式,二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種,借款人可以根據自身實際情況自主選擇。
選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項 權證交受托銀行收妥之前,由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。
選擇抵押方式辦 理二手房貸款的,借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續,房屋他項權證交由受托銀行保管。
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告 、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方,既可在擔保公司(受托銀行)見證下交付,也可選擇由受托銀行監管支付。
5、填寫《住房公積金貸款申請表》 并按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告 、填寫《住房公積金貸款申請表》 并按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告 ,并按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告) ,選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇 抵押方式辦理二手房貸款的,由借款人本人提交貸款申請資料。
6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消,購房采用商業貸款利息成本相比住房公 積金貸款越來越高。
如果具備住房公積金貸款條件的購房者,采用公積金貸款是最劃算的辦法。
7、審核、審批 、審核
8、簽訂借款合同等手續
不可以
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
要看逾期的時間,2年前的可以。
關鍵是要還清欠款,才能申請公積金貸款
若申請招行信用卡,申請審核是通過系統綜合評定的,參考的因素會比較多,比如工作、收入、穩定性、個人信用等各方面的情況。最主要的申請條件是年滿18-60周歲,有穩定工作和收入,必備申請文件為身份證明復印件和工作證明文件。若能提供其它財力證明文件(如:房產證、本人汽車行駛證、銀行定期存單等復印件),將更有助于對您個人情況的了解及信用額度的判斷。溫馨提示:信用卡的核發情況將以最終審核結果為準。信用卡逾期五六次了,請問還可以申請公積金貸款嗎如果是招商銀行信用卡,根據人民銀行規定,各發卡銀行都需將客戶的消費......
如果公積金貸款時逾期總次數在6次以內且非惡意拖欠,可以申請信用卡。如果公積金貸款時逾期總次數在6次以上,需要所在單位開具出差證明后申請。公積金逾期能不能再辦信用卡嘛1、如果是公積金繳納延期,是不影響辦理信用卡的; 2、如果是公積金貸款逾期,是會影響申請辦理信用卡的。求助,我想辦個信用卡,請問我用住房公積金卡能辦么。我現在在交行有貸款。能帶嗎房貸么?在交行有貸款你去交行辦就是啊,辦的時候跟他說你是房貸客戶。有逾期記錄的能辦信用卡嗎信用卡有個逾期,但是如果不是十分嚴重(偶爾逾期、時間較短),還是可......
相當影響。多花錢去吧,呵呵,讓你不重視你自己的信用。最后還是能辦下來的。以前信用卡有不良記錄17次,現今住房公積金不肯放款,我該怎么辦?你的信用記錄都這樣了,你就不用想銀行會給你貸款了,只有等了五年之后信用記錄才會消除信用卡逾期16次,近3年無逾期,可公積金貸款嗎?你可以帶身份證去當地人民銀行查一下信用記錄,一般銀行是看近兩年的還款記錄,應該問題不大信用卡發生17 次逾期在農業銀行辦房貸還能辦么兩年之內的逾期,就辦不了了。有一個解決辦法,如果信用卡還在,不要銷戶,一定要繼續使用,累積一下良好的還......
信用卡逾期對房貸審批有影響,但不是絕對的。信用卡逾期可分為幾種情況:1、5年前已結清的逾期記錄,對房貸審批影響不大。【/br/】2、2年前的逾期記錄對房貸審批有一定影響。可能需要提高首付比例或提供其他還款能力證明或保證,也可能會被批準。3。...
一般來說,如果借款人有一次的信用卡逾期情況,而且逾期額度不大、期限短,對房貸基本上沒有影響。雖然眼下銀行很看重借款人的個人信用情況,但是并非有了信用污點就無法申請貸款,具體能否放貸還要根據逾期情況是否嚴重來確定。 一般來說,如果借款人有一...
銀行或信用社貸款對征信要求2年不得連三累六。根據人行規定,連續三次或者累計90天欠銀行的貸款不能歸還,則會被征信系統納入黑名單管理,如果歸還完銀行貸款,十年之后可以正常辦理貸款等相關業務。 不過可以消除黑戶:5年,如果在被記黑戶后五年...
有一張信用卡逾期了,但是如果不是很嚴重(偶爾逾期,時間短)還是可以申請信用卡的。信用卡一般是連續三期逾期,累計六次信用記錄,非常嚴重,很難再申請信用卡。不良信用記錄將在央行征信系統中保留五年,五年內很難成功申請信用卡。提醒:一旦有信用卡欠款...
持卡人或貸款人在一家銀行有一次信用污點,其他銀行登錄個人征信系統,輸入貸款申請人的身份證號碼,就能查到這一信息。 不論持卡人或貸款人是遺忘還是惡意的,也不論所欠金額多少,只要逾期未還款,個人信用記錄都會留下污點,即使是逾期補交了
不行,一旦有了不良信用記錄,就不能申請信用卡和貸款。信用卡逾期的后果如下: 1。銀行的信用卡銀行中心會收取滯納金和利息:1。滯納金按最低還款額未還部分的5%計算,最低收取10元人民幣或1美元2。同時銀行會對整單收取萬分之五的日利息。二。信用...
銀行對于具有不良征信記錄的借款人是否辦理貸款,主要取決于借款人的不良征信記錄次數。據多家銀行現行規定,目前采用的是連續3次、累計6次的標準。 不良征信記錄對于借款人辦理貸款的影響分為三種情況,一是降低借款人的貸款成數;二是使借款人的貸款...
您好!招行信用卡逾期,將會被記錄到人行征信系統,生成不良信用記錄,會影響您的個人貸款業務。個人貸款發放需要看多方面的因素,如還款能力、經辦行風險控制機制、借款人年齡、當地貸款政策等。是否可以審批成功及其他條件,請您聯系貸款經辦行咨詢。車貸逾...
信用卡有逾期不良記錄,停卡后不能辦理分期付款買手機。銀行信用卡逾期不還的后果:產生罰息;產生不良信用記錄;被貸款機構催款;處置借款人及擔保人資產;情節嚴重的可能坐牢。注:產生不良信用記錄記入個人征信;一般五年后才可消除;部分情節嚴重的可延期...
一般來說,如果借款人有一次的信用卡逾期情況,而且逾期額度不大、期限短,對房貸基本上沒有影響。雖然眼下銀行很看重借款人的個人信用情況,但是并非有了信用污點就無法申請貸款,具體能否放貸還要根據逾期情況是否嚴重來確定。 一般來說,如果借款人有一...