
不可以
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
有 ;只要逾期都有影響 除非你能刷掉
員工征信記錄不良是會影響員工公積金貸款的,但是要根據員工征信記錄不良記錄的嚴重程度和不良記錄在什么時間發生的,由銀行進行判定是否給予貸款。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。
因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。
辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
貸款步驟
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式 、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估, 交易雙方應積極予以配合。
中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力,對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審,并向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》 。
2、貸款需求備案 、準備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件,由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常,該職 工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。
3、選擇貸款擔保方式,二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種,借款人可以根據自身實際情況自主選擇。
選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項 權證交受托銀行收妥之前,由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。
選擇抵押方式辦 理二手房貸款的,借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續,房屋他項權證交由受托銀行保管。
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告 、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方,既可在擔保公司(受托銀行)見證下交付,也可選擇由受托銀行監管支付。
5、填寫《住房公積金貸款申請表》 并按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告 、填寫《住房公積金貸款申請表》 并按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告 ,并按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告) ,選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇 抵押方式辦理二手房貸款的,由借款人本人提交貸款申請資料。
6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消,購房采用商業貸款利息成本相比住房公 積金貸款越來越高。
如果具備住房公積金貸款條件的購房者,采用公積金貸款是最劃算的辦法。
7、審核、審批 、審核
8、簽訂借款合同等手續
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透支卡有一次逾期,一般不會影響申請住房公積金貸款。
逾期90天以上的,累計超過3次,或者連續逾期累計達6次的,申請住房公積金貸款基本上是無法通過審批。
會影響,負債過高銀行會拒貸。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶并且連續、足額匯繳,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批準建修住房的證明文件;
4、不低于規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人征信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。
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個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),方可申請貸款。
你的情況很顯然已經超過了住房公積金要求的信用范圍,因此不可以申請貸款。
會造成一定影響,以成都為例說明: 對于公積金個人住房貸款,我中心對申請人的個人征信有如下要求: 1、借款申請人逾期情況以人民銀行征信系統的查詢結果為準; 2、借款申請人出現以下情形之一的,應提高其首付款成數,屬于購買首套自住房的首付成數不得低于四成,屬于購買第二套自住房的首付款成數不得低于六成: ①近五年累計逾期記錄超過6次; ②近五年出現過連續3期逾期記錄; ③近兩年累計逾期記錄超過3次但未超過6次。 3、借款申請人近兩年出現超過連續3期或累計6次逾期記錄的,對其貸款申請原則上不予受理。 4、......
信用卡逾期對商業貸款肯定是有影響的,良好的征信記錄有利于銀行貸款。如何避免信用卡逾期:1. 綁定自動還款。持卡人可以通過柜臺、網上銀行、手機軟件等,綁定信用卡的發卡行借記卡。設置在到期還款日之前3天左右(提前3天是為了避免不能及時到賬),自動還款。2. 借記卡中要有足夠的余額,另外,賬期內如果有取現行為,持卡人還款時記得要在自動還款外,額外多還一些。3. 來不及還款時,也不要著急,各家銀行基本都有信用卡容時容差服務,一般延遲3個自然日還款,或者還款額差10元以內,銀行還是給予免息服務。信用卡逾期......
支付寶借唄有幾次逾期沒還記錄,但是后來再申請借唄,就下了個招聯金融公司的協商借唄,額度在2000多,這就有點坑了,我本來想先用第一個,看看額度哪 里更高點,但是到手的催收居然是招聯金融的還款。 廣發能還,正規民間借貸。 不過逾期3天內,沒有數據,可以先不去還,這樣費用較低。 3天后再還上, 或者每月15號,還上他家利息新廣發1元秒到賬廣發無逾期用什么都方便,你不還錢客服不會來查。 要看逾期情況,一般逾 期3-6個月比較正常。 具體要看情況。 一般民間借貸還是按照契約精神來為好。 如......

展開全部如果有信用卡惡意透支,就不能了,1.商業銀行在判斷一個人的信用狀況時,著重考察的是其最近的信貸交易情況。如果客戶偶爾出現逾期還款,但此后都是按時、足額還款,就足以證明客戶信用狀況正向好的方向發展。目前,商業銀行大多以逾期還款6次或以...
具體要看多長時間,金額,如果不太多的話沒多大問題急問-逾期4次是否影響住房貸款 逾期一次也上人民銀行記錄嗎逾期會造成你的信譽記錄不良,多次以上肯定會影響你貸款的征信逾期多次能使用公積金貸款購房嗎我把相關的規定告訴你,你看是不是你的情況相對好...
銀行無論是信用卡還是貸款最好都不要有逾期,一般情況下銀行貸款對征信的要求:當前不能有1次逾期,半年不能有2次逾期,一年不能有連續2次逾期,兩年不能有連續3次逾期累計6次逾期?! 〕^還款日未還款就是逾期,在信用報告中會有記錄; 逾期的不良...
當然個人信用報告累計逾期次數2次,其他都是0,影響公積金貸款嗎?以后要珍惜你的征信。。個人征信出現一次3之后從銀行走貸款,如果你能提供異議證明,可以正常走貸款;如果不能提供異議證明,貸款的可能性幾乎為零。 像您的情況,出具異議證明,沒有任...
提取公積金與房貸逾期沒關系,你貸款買房了,符合提取條件就能提取公積金。用住房公積金貸款違約幾次不可以貸款親啊,怎么嫩是已經有違約了啊還是未雨綢繆一下啊,我不知道你是哪個地市的哈,畢竟銀行不同、地域不同,規定可能不一樣,我這邊建行哈,是違約六...
展開全部什么時間的逾期你還記得嗎 什么時間銷的卡逾期也分幾種:60天以內的逾期、60-90天的逾期、90天以上的逾期如果只有一次逾期,同時不是最近3個月的,沒有發生90天以上的大額逾期就不會影響房貸的信用卡有一次不良記錄會影響房貸嗎?信...
標題:有幾個逾期1還可以公積金貸款嗎-逾期幾次就不能公積金貸款 隨著經濟的不斷發展,越來越多的年輕人開始接觸社會,成為社會的一份子。為了支持年輕人更好地融入社會,我國政府出臺了一系列的優惠政策,其中之一便是公積金貸款。公積金貸款作為一種低...
首先,所謂信用卡是小額信用借款的一種體現形式,一般辦理卡件時提供的財產證明只用于提供審批依據,并不用來抵押。除非你辦理的是某些銀行的動態額度授信卡。判斷的依據是,當時銀行是否與您到國土、房產相關部門辦理了抵押登記手續。 其次,當你發生欠款...
您好,逾期還清之后再申請試試。具體您辦理之前咨詢一下當地的公積金管理中心客服人員。首先逾期的話會根據時間長短對您的征信有影響嚴重逾期(超過90天)征信就是黑戶,在逾期未還清前是無法再申請任何貸款業務的,其次逾期會產生違約金,逾期利息等額外費...
會有影響。申請住房公積金貸款時,涉及信用卡還款情況的,借款申請人及配偶任一方征信報告中出現以下情形之一的,不予受理貸款申請:貸記卡近2年內存在連續逾期在3期以上(含3期)記錄的;貸記卡當前逾期的;存在因信用不良被起訴記錄的。信用卡近5年內有...