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一、房產過戶多久就過了訴訟時效 依據我國相關法律的規定,房產過戶后,如果因產權發生糾紛的,要求對方返還的,不受訴訟時效限制的,如果是其他糾紛的,訴訟時效為3年。 《中華人民共和國民法總則》 第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。 訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。 第一百九十六條 下列請求權不適用訴訟時效的規定: (一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險; (二)不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產; (三)請求支付撫養費、贍養費或者扶養費; (四)依法不適用訴訟時效的其他請求權。 二、房屋產權糾紛的證據收集 在訴訟中,為了增加勝訴的幾率,當事人要積極的收集證據支持自己的訴訟請求,證據的收集需要注意的是盡量提供證據的原始證件,如果使用復印件的話證明力就不如原件。在房屋產權糾紛中,當時人需要收集的證據有以下幾個方面: 1、房屋產權憑證。房屋產權憑證用以證明自己對爭議的房產享受所有權。 2、房屋來源(買受、繼承、析產、受贈等)的證明。 3、共有房產形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明。 4、房產登記變更(登記、變更登記、產權轉移等)的證據。 5、房屋使用、管理、收益情況證明。 6、交納房地產稅人的姓名及納稅時間、金額、票據等。 7、說明爭議房屋改造中或其他情況下有無被沒收、改造、擠占等證明材料。 8、根據案件情況,需要提供的其他證據。
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房產過戶多久就過了訴訟時效
僅憑法院判決書可以辦理遺產房屋產權過戶。 辦理房屋更名過戶手續有兩種方式: 1、繼承公證書辦理更名; 2、法院的生效判決書辦理房產更名過戶手續。法院判決是生效的法律文書,有絕對的拘束力,相關部門和個人都受其約束,完全可以辦理過戶。 《民事訴...
你好,繼承房產不過戶是可以的,因為按照法律來說,在產權人死亡那一刻起,產權就屬于繼承人了。但是建議您最好盡早過戶,因為將來無論你對這套房子進行任何的處置,都需要先辦理好過戶手續后才可以,因為辦理繼承手續先要辦理繼承公證,繼承公證需要所有繼承...
1. 賣房人隱瞞房屋實情要承擔法律上的合同違約責任?! ?2. 違約責任的承擔方式是: (1)支付違約金?! ∵`約金:指合同當事人在合同中約定的,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向對方當事人支付的一定數額的金錢。 (2...
僅憑法院判決書可以辦理遺產房屋產權過戶。 辦理房屋更名過戶手續有兩種方式: 1、繼承公證書辦理更名; 2、法院的生效判決書辦理房產更名過戶手續。法院判決是生效的法律文書,有絕對的拘束力,相關部門和個人都受其約束,完全可以辦理過戶。 《民事訴...
僅憑法院判決書可以辦理遺產房屋產權過戶。 辦理房屋更名過戶手續有兩種方式: 1、繼承公證書辦理更名; 2、法院的生效判決書辦理房產更名過戶手續。法院判決是生效的法律文書,有絕對的拘束力,相關部門和個人都受其約束,完全可以辦理過戶。 《民事訴...
通常不可以的,已經立案,如果買賣房產,可能構成惡意轉移財產罪。 最高人民法院在《關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》中即作了規定。該司法解釋123條明確規定:當事人有下列情形之一的,可以依照民事訴訟法第一百零二條第一款第...
可以。 夫妻房產證更名費用與流程 目前夫妻房產證更名手續一般是夫妻雙方準備離婚,雙方對房屋的歸屬已經協商確定,將房屋所有權名稱變更為協議取得房產一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方,也可以變更為雙...
可以一直不過戶。 這樣等于得不到房產的所有權,只有使用權。 如果以后房產拆遷征地等,就得不到補償。 想買賣也辦不了過戶。 擴展資料: 過戶是采用正常的程序,把本屬于一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。 房屋轉讓過戶的規定 投入使用的房地...
在起訴前已經過戶給別人的財產,財產的歸屬權已經發生變更,案件審結后法院不會對轉移后的財產強制執行。 法律上強制執行是指依照法定程序,通過具體的強制措施,實現法律文書確定的內容的行為。 強制執行一般有以下措施: (1)扣留、提取、凍結、...
無論是通過法院調解離婚還是判決離婚,法院出具的民事調解書和民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有,另一方應在法律文書生效后協助辦理過戶手續,否則當事人可以申請法院強制執行,上海市房地產交易中心會協助法院...