如果知識偶爾一次忘記還款,補還后,對以后的公積金貸款沒有太大影響。
公積金貸款對信用報告的要求是:
1.?借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。
2.借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
3.近2年內,借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期連續達到6期的。
?
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重,一般不會影響到公積金貸款。
可參考以上三條。
能辦理,一般情況下,相比商業貸款而言,公積金貸款對征信的要求會較低一些。
你可以到當地人行征信部查詢自己的征信報告,看是否有信用卡逾期記錄。
因為如果申請人信用卡短時間逾期,在銀行上報征信前就已還清信用卡,有的銀行可能會網開一面,不會將申請人逾期記錄進征信系統中。
如果征信報告中確實有記錄逾期,如果逾期次數少,逾期時間短,而且申請人符合公積金貸款要求,還款能力沒有問題,那逾期對申請人公積金貸款申請影響不大。
如果征信報告反映出的逾期情況較嚴重,公積金中心會結合申請人的收入情況、公積金繳納情況等等綜合審核。
連三累六,是“連三”與“累六”的合稱,連三是指連續三個月逾期還款,累六是指累計六次逾期還款。
在銀行看來,征信不管是“連三”還是“累六”,都是比較嚴重的問題。
有這兩種情況的人,都會被劃歸至“問題客戶”的行列,也就是進入“黑名單”了,對今后的借貸生活有嚴重影響。
不可以
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
能帶5成就不錯了,如果還需要資金,可考慮辦理公積金和住房組合貸款啊。
員工征信記錄不良是會影響員工公積金貸款的,但是要根據員工征信記錄不良記錄的嚴重程度和不良記錄在什么時間發生的,由銀行進行判定是否給予貸款。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。
因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。
辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
貸款步驟
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式 、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估, 交易雙方應積極予以配合。
中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力,對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審,并向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》 。
2、貸款需求備案 、準備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件,由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常,該職 工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。
3、選擇貸款擔保方式,二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種,借款人可以根據自身實際情況自主選擇。
選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項 權證交受托銀行收妥之前,由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。
選擇抵押方式辦 理二手房貸款的,借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續,房屋他項權證交由受托銀行保管。
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告 、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方,既可在擔保公司(受托銀行)見證下交付,也可選擇由受托銀行監管支付。
5、填寫《住房公積金貸款申請表》 并按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告 、填寫《住房公積金貸款申請表》 并按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告 ,并按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告) ,選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇 抵押方式辦理二手房貸款的,由借款人本人提交貸款申請資料。
6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消,購房采用商業貸款利息成本相比住房公 積金貸款越來越高。
如果具備住房公積金貸款條件的購房者,采用公積金貸款是最劃算的辦法。
7、審核、審批 、審核
8、簽訂借款合同等手續
這個會影響的你的信用,以后貸款的時候可能會因為這方面的原因,辦不到貸款,亦或是額度降低,亦或是辦理費用會相對增加很多!張信用卡最近一年大概有6 -7次逾期還款現在想申請公積金貸款能批下來嗎?請銀行專業人士指點謝謝最公積金和你信用不好沒有很大關系的,但是你如果申請商業貸款有點麻煩了,至少你那張信用卡的銀行會認為你信用不良的信用五年內有六次逾期,其中 有一次超過九十天能申請公積金貸款嗎?員工存在不良征信記錄,是會影響員工進行公積金貸款的,征信記錄嚴重不良是不可能申請到公積金貸款的。公積金貸款條件:1......
征信上有逾期記錄可以辦理住房公積金貸款,但是有限制,如果你的逾期記錄是連續逾期3次或者累計逾期6次,那么將無法申請公積金貸款。另外,如果你的征信上還有逾期未還的貸款或者透支未還的信用卡,那么也無法申請貸款,需要你先還清逾期借款才行。 一、影響公積金貸款的情況: 1、主要貸款當前逾期。 2、貸記卡當前逾期。 3、準貸記卡存在透支180天以上未還記錄。 4、貸記卡存在近12個月內未還最低還款額次數超過6期記錄(含卡費、年費)。 5、單筆貸款存在近24個月內連續逾期超過6期記錄(含擔保人代還)或累計逾......
申請公積金貸款時應具備以下基本條件: 1、具有完全民事行為能力; 2、公積金繳存證明(或住房公積金卡); 3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明; 4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額; 5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款; 6、職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款; 7、具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還......
這種情況不能貸款,可以考慮用其他人公積金貸款。 根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。 申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:...
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:1、具有完全民事行為能力;2、公積金繳存證明(或住房公積金卡);3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住...
這種情況不能貸款,可以考慮用其他人公積金貸款?! ?根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款?! ?申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:...
這個要問公積金中心 一般逾期一次是可以辦理的 但是有時候公積金中心挑刺 可能就不行 所以建議你問下公積金管理中心比較好 每個地方的政策都不是一樣的辦理住房公積金,征信又一次有一次逾期能辦理嗎?申請會有影響,《征信業管理條例》規定:征信機構對...
您好,只要沒有超過3月,征信不是黑戶,及時還上之后應該沒事,具體辦2113理之前您可以咨詢一下當地的住房公積金管理中心客服人員。住房公積金貸款所需材料:1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份5261證;3.借款人婚姻狀況證...
征信上有逾期記錄可以辦理住房公積金貸款,但是有限制,如果你的逾期記錄是連續逾期3次或者累計逾期6次,那么將無法申請公積金貸款。另外,如果你的征信上還有逾期未還的貸款或者透支未還的信用卡,那么也無法申請貸款,需要你先還清逾期借款才行。一、影響...
會的。罵兩句就罵兩句吧,如果罵能解決問題就好了,恐怕罵也沒辦法解決的了。請到中國人民銀行征信中心在各地的中心支行打印信用報告,叫貸款行的人看一下,只有幾天的逾期還沒來得及記錄就還款了,應該還是有希望的。在成都個人信用卡逾期七八次,能申請公積...
公積金貸款只看最近兩年的征信記錄,所以只要不是黑戶了,在等不到2年,在這期間必須保持良好的征信記錄,然后就可以申請辦理公積金貸款。如果黑戶了,又是另一種情況,以前是必須黑戶5年之后,新的規定是7年,7年之后征信記錄重新刷新?! 」e金貸款的...
您好,只要是逾期沒超過三個月以上的,還是可以辦理的。 住房公積金貸款所需材料: 1.借款人及其配偶的戶口簿; 2.借款人及其配偶的居民身份證; 3.借款人婚姻狀況證明; 4.購房首付款證明; 5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告; 6...
一般銀行對征信的要求:當前不能逾期,半年內不能有兩次逾期,兩年內不能連續3次,累計6次未按時還款?! ?公積金貸款的條件: 1、申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少于2年; 2、未有尚未還清的公積金貸款 ; 3、有本市...