信用卡逾期沒有還清房貸怎么辦 有信用卡未還清可以申請房貸嗎

你信用卡欠的有點多啊，一般情況收入開你月供的兩倍就剛好，甚至有些銀行只要你公司開好證明，銀行會根據月供幫你把收入數字填上。
但是出于客戶經理的風險意識，他會考慮你在信用卡欠款這么多的情況下是否還具有真實的同時還清多分欠款的能力。
如果謹慎一些的或許會要求你還完信用卡才會給你辦理相關手續。

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人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。
您后續辦理貸款業務時，放貸行會綜合參考您的信用記錄，并不僅針對某段時間。

若您后續在招商銀行申請個人貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批后才能確定。
建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。

抵押貸款就需要東西抵押。
沒有產權證怎么說明房子是你的？
貸款需要銀行審批，如果你提供產權證復印件，銀行會先查看產權證當前狀況。
是否在其他有貸款或被凍結等。

審批完之后會到現場進行評估。
貸款額度的話就不好說了，看信用記錄和還貸能力。
看具體而定。

可以做其他銀行的貸款，小額貸款3-5萬不需要太多復雜的程序和資料。

要的材料就是工作證明，這個要是有親友開公司就可以弄到。
銀行會打電話過去確認。

確認你是否在那工作，確認完了會評估你的還貸能力，給你定借款額度。

如果房貸已經通過審批了就不會影響，如果房貸申請還沒審核的，那就很有可能。

一、 最高法最高檢聯合發布《關于妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，稱銀行兩次催收3月未還為惡意透支。

1、 第一，在司法解釋中，對“惡意透支”增加了兩個限制條件：一是發卡銀行的兩次催收；二是超過三個月沒有歸還。

2、 第二，因為“惡意透支”這種信用卡詐騙犯罪是故意犯罪，因此在主觀上具有非法占有的目的，這是該行為非常重要的構成要件。

3、 第三，這次司法解釋明確了“惡意透支”的數額，“惡意透支”的數額是指拒不歸還和尚未歸還的款項，不包括滯納金、復利等發卡銀行收取的費用。

4、 第四，根據寬嚴相濟的刑事政策，在法院未判決或者公安機關未立案之前，償還了這些透支款息的，從輕處理或者不追究刑事責任，這樣既依法追究那些“惡意透支”的詐騙行為，同時又發揮法律的警示和教育作用，盡可能地縮小刑事打擊面。

二、 依照《中華人民共和國刑法》第一百九十六條的規定，“惡意透支”屬于信用卡詐騙的犯罪行為。

1.刑法第二百六十六條詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。

2. 刑法第一百九十六條規定：惡意透支，數額在1萬元以上不滿10萬元的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“數額較大”；數額在10萬元以上不滿100萬元的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“數額巨大”；數額在100萬元以上的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“數額特別巨大”。

勞動者拖欠銀行費用，那么超期的，銀行會起訴勞動者，勞動者沒有資金歸還的，那么以勞動者名下財物來賠償。

有很多信用卡用戶表示，由于諸多原因，在信用卡還款日忘記還款，造成信用卡不良記錄產生，這不僅影響個人信用，而且還影響以后向銀行貸款需求，信用卡多久消除不良記錄?
　　據銀行有關人士表示，在國外，一般負面記錄保留5-7年，破產記錄一般保留10年，正面記錄保留的時間更長，查詢記錄一般保留2年。
目前，對于負面記錄保存年限的問題，我們國家將盡快出臺相關規定予以明確。

　　不過該行也表示，如果信用報告中確實有負面信息，也不要氣餒。
這些信息經過一定年限以后就會從信用報告中刪除，而且，只要個人在以后的信用活動中做到誠實守信，隨著時間的推移，新的、良好的記錄會逐漸刷新、替代舊的、負面的記錄。

　　如果個人因為信用卡還款或年費等原因造成的不良信用記錄，只要態度誠懇，主動聯系銀行，說明原因并采取適當的補救措施，銀行通常也會幫助客戶消除不良信用記錄。

　　不過，在這個過程中需要掌握時間，一般信用卡逾期欠款的話，最好不能超過90天，若是超過這個期限的話就可能被申報到央行個人征信系統數據庫了，那樣的話就難辦很多了。

　　如果想消除信用卡不良記錄，還有一種方式就是根據信用記錄的刷新覆蓋的制度來消除負面記錄及其影響，由于信用卡記錄基本只顯示最近二十四個月的記錄，以往的記錄是難以查詢，所以當出現了信用卡負面記錄時，千萬不要銷卡，即使銀行追討甚至催你銷卡都不要理會。

　　只要在接下來的的兩年中按時還款，不再出現新的不良記錄的話，原有的負面信用記錄就會被覆蓋，重新形成良好的信用記錄，這樣就不會對信貸行為產生不良的影響。

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