
不可以
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態(tài)正常,連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
5.購買住房的,已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;
7.建造、翻建住房的,具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;
8.大修住房的,具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;
9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。
如果你說的是信用卡逾期還款,會影響再申請信用卡和貸款的。
如果欠款沒有逾期,不會影響你申請公積金貸款。
如果已經(jīng)逾期,那肯定不能申請公積金貸款。
公積金貸款審批時,會查你的片信紀(jì)錄,
各地的政策不完全一樣,但我們城市規(guī)定,有三次以上逾期紀(jì)錄的,
公積金貸款就不會通過審核了。
’
要看逾期的時間,2年前的可以。
關(guān)鍵是要還清欠款,才能申請公積金貸款
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個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含),方可申請貸款。
你的情況很顯然已經(jīng)超過了住房公積金要求的信用范圍,因此不可以申請貸款。
會影響,負(fù)債過高銀行會拒貸。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶并且連續(xù)、足額匯繳,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件;
4、不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力,個人征信良好,無影響貸款償還能力的其他債務(wù);
6、所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保。
員工征信記錄不良是會影響員工公積金貸款的,但是要根據(jù)員工征信記錄不良記錄的嚴(yán)重程度和不良記錄在什么時間發(fā)生的,由銀行進(jìn)行判定是否給予貸款。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。
因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時,再給予住房公積金貸款,風(fēng)險就很大,違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。
辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
貸款步驟
1、進(jìn)行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式 、進(jìn)行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估, 交易雙方應(yīng)積極予以配合。
中心根據(jù)評估機(jī)構(gòu)出具的預(yù)評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力,對職工擬申請的貸款金額及期限進(jìn)行預(yù)審,并向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預(yù)審確認(rèn)表》 。
2、貸款需求備案 、準(zhǔn)備申請二手房貸款的職工應(yīng)提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件,由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常,該職 工(配偶)工資收入證明是否真實、規(guī)范。
3、選擇貸款擔(dān)保方式,二手房住房公積金貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種,借款人可以根據(jù)自身實際情況自主選擇。
選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,在借款人所購住房辦理完抵押登記手續(xù)且房屋他項 權(quán)證交受托銀行收妥之前,由借款人選定的擔(dān)保公司為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證。
選擇抵押方式辦 理二手房貸款的,借款人所購住房應(yīng)在貸款放款前辦理完抵押登記手續(xù),房屋他項權(quán)證交由受托銀行保管。
4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續(xù)、領(lǐng)取房屋評估報告 、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續(xù)、自籌資金交付的方式交易雙方,既可在擔(dān)保公司(受托銀行)見證下交付,也可選擇由受托銀行監(jiān)管支付。
5、填寫《住房公積金貸款申請表》 并按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告 、填寫《住房公積金貸款申請表》 并按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告 ,并按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告) ,選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,可由擔(dān)保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇 抵押方式辦理二手房貸款的,由借款人本人提交貸款申請資料。
6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優(yōu)惠取消,購房采用商業(yè)貸款利息成本相比住房公 積金貸款越來越高。
如果具備住房公積金貸款條件的購房者,采用公積金貸款是最劃算的辦法。
7、審核、審批 、審核
8、簽訂借款合同等手續(xù)
行用卡有逾期能不能公積金貸款-有信用卡逾期可以申請公積金貸款嗎 隨著我國信用卡市場的快速發(fā)展,越來越多的朋友選擇信用卡作為一種消費(fèi)方式。然而,由于信用卡的本質(zhì)是借貸關(guān)系,所以信用卡逾期問題也逐漸浮出水面。那么,行用卡有逾期能不能公積金貸款呢?有信用卡逾期可以申請公積金貸款嗎?本文將為您解答。 首先,我們需要明確一點(diǎn):信用卡逾期并不代表不能申請公積金貸款。根據(jù)我國目前的信用卡政策,信用卡逾期并不會影響個人公積金貸款的申請。但是,申請時需要提供相應(yīng)的證明,比如信用卡逾期的詳細(xì)情況、逾期的具體時間......
您好,1.借款人及配偶不良記錄(包括公積金貸款)均連續(xù)不超過3次(含)或借款人及配偶分別累計均不超過6次(含),且借款人及配偶申請公積金貸款時無逾期貸款(包括公積金貸款、商業(yè)住房貸款、消費(fèi)貸款等)和信用卡逾期欠款的,可正常辦理公積金貸款。 2.借款人或配偶不良記錄(包括公積金貸款)有一方連續(xù)超過3次或借款人及配偶的不良記錄有一方累計超過6次,且借款人及配偶申請公積金貸款時無逾期貸款(包括商業(yè)住房貸款、消費(fèi)貸款等)和信用卡逾期欠款的,需提供保證擔(dān)保。保證擔(dān)保可以是自然人(簡稱保證人),也可以是擔(dān)保......
征信逾期不能申請公積金貸款嗎? 核心提示:征信逾期對申請公積金貸款是否有影響,征信逾期能否申請公積金貸款,應(yīng)該如何解決,本文將為您一一解答。 征信逾期對申請公積金貸款是否有影響? 答案是肯定的。公積金貸款是一種信用貸款,申請人需要提供一定的信用記錄作為擔(dān)保。如果申請人的信用記錄出現(xiàn)逾期情況,就會影響到其申請公積金貸款的資格。 以北京市為例,北京市社會保障基金管理中心發(fā)布的通知中明確規(guī)定,申請住房公積金貸款時,申請人應(yīng)提供本人近三年的信用記錄,其中至少應(yīng)包含一份上一年度的中國人民銀行個人信......
商貸有逾期也不能提取公積金嗎?商貸是指商業(yè)貸款,而公積金是指住房公積金貸款。在一些地區(qū),商貸和公積金可以同時存在,但有些地區(qū)只能選擇一種貸款方式。既然商貸有逾期,那么是否能提取公積金呢?本文將為您解答。 首先,我們需要了解公積金的相關(guān)政策。在我國,住房公積金是由各城市政府設(shè)立的,旨在幫助職工解決住房問題的資金。住房公積金貸款是指職工在購買、租賃自住住房時,向住房公積金管理中心申請貸款,用于支付房屋價款或租金等費(fèi)用的貸款。 那么,商貸有逾期會不會影響公積金提取呢?根據(jù)目前的規(guī)定,商貸和公積金可......

征信有逾期能不能做公積金貸款? 征信記錄對于申請公積金貸款非常重要。因為公積金貸款是用于購買房屋等大型財產(chǎn)的貸款,需要申請人具備一定的信用記錄和還款能力。而征信記錄中的逾期記錄可能會對申請公積金貸款產(chǎn)生一定的影響。那么,征信有逾期能不能做...
可以申請公積金貸款,只要信用卡沒有逾期就可以。中國銀行信用卡逾期 還可以取出公積金嗎可以的,公積金貸款可能有影響,提取公積金一點(diǎn)影響沒有的在成都個人信用卡逾期七八次,能申請公積金貸款嗎展開全部個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高...
沒有規(guī)定還款兩年以上商貸不可以轉(zhuǎn)公積金,商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要正常還貸滿半年以上就可以。 個人的商業(yè)貸款要轉(zhuǎn)成公積金貸款,需要滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。而商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件主要有: 1、個人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上; ...
有逾期的情況也是分好幾種的,首先當(dāng)前也就是辦理貸款的時候不能有逾期,其次逾期的時間不能超過6個月,另外,逾期的次數(shù)也不能太多,一般兩年內(nèi)不能超過5次,基本上這些都沒有的話應(yīng)該可以使用公積金貸款買房,一般銀行都會批的~
連續(xù)9個月沒還利息才算連續(xù)3次,你如果連續(xù)9個月沒還利息或者累計6個季度沒還利息的話你就不能公積金貸款了,如果達(dá)不到以上條件,理論上海能貸款,但銀行一般就不同意了,需要找熟人和銀行交涉,增加另外的擔(dān)保等。我有兩次逾期首套房,想用公積金貸款可...
逾期上征信了,具體看下詳細(xì)征信上逾期情況,不嚴(yán)重的情況下,公積金貸款有個標(biāo)準(zhǔn),看你是否在標(biāo)準(zhǔn)內(nèi),當(dāng)然,如果嚴(yán)重了那肯定貸不了。 總之,一切以征信為準(zhǔn)。 根據(jù)銀行規(guī)定,若借貸人的信用記錄在兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計出現(xiàn)六次信用逾期的情況,...
不行,必須要還清了才可以,而且作裝修用途的不能提取公積金!住房公積金的提取是指,當(dāng)職工符合一定條件時,可以提取住房公積金帳戶內(nèi)的儲存余額。職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金的帳戶余額:(1) 在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住...
標(biāo)題:信用卡逾期不能貸公積金貸款嗎?教你正確解決方法 導(dǎo)語:在我國,信用卡已經(jīng)成為了人們?nèi)粘I钪胁豢苫蛉钡闹Ц豆ぞ摺H欢捎谀承┰颍瑢?dǎo)致很多人信用卡逾期。那么,信用卡逾期會影響公積金貸款嗎?今天,我們就來探討一下這個問題。 一、信...
逾期嚴(yán)重是不可以的。 公積金貸款的準(zhǔn)入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月,征信良好就可以貸款,貸款年齡是25到55歲,需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。