信用卡逾期房貸下不來-三年前信用卡有過逾期,買房貸款下不來怎么辦

沒用的。信用卡不是貸款，不承認擔保。
毫無疑問，我希望采用它。有問題就問吧！

注意信用卡逾期。一旦逾期，只要及時還款對貸款影響不大，有13種情況會在銀行眼里留下不良記錄，影響貸款:
1。信用卡連續(xù)三次逾期，共六次。2 .
。月供逾期或2至3個月未還。
[br/]3。車貸月供累計逾期或2至3個月未還。

4。貸款利率提高時，“月供”仍按原金額支付，產(chǎn)生逾期利息。5 .
。水費、電費、煤氣費不按時交。
]6。個人信用卡套現(xiàn)。7 .
。助學貸款拖欠未還。
]8。如果不激活“睡眠信用卡”，仍然會產(chǎn)生年費。如果不繳納，會產(chǎn)生負面信用記錄。
[br/]9。信用卡透支和按揭貸款不按時還款。/br/]10。為第三方提供擔保時，第三方未按時還款。[br/][br/]11。個人征信報告也會記錄一些法院的經(jīng)濟判決。
所以債務(wù)等經(jīng)濟糾紛也會影響信用記錄。[br/][br/]12。手機扣費和銀行卡扣費掛鉤。手機停用后不辦理相關(guān)手續(xù)，會因拖欠月租而逾期，也會造成不良記錄；
13。他人冒用身份證或身份證復印件生成信用卡欠費記錄。

以上13種情況將導致借款人個人征信不良記錄，情節(jié)嚴重的將進入銀行“黑名單”。
另外，如果借款人貸款還款逾期或信用卡還款逾期，銀行也要分析逾期是否屬于意外。如果是偶爾逾期，時間不長，銀行還是會給予優(yōu)惠的。但在某些情況下，比如按照銀行的說法，逾期次數(shù)超過3次，貸款就會受到影響。
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如果逾期次數(shù)少且不連續(xù)，且金額小時間短，還是可以貸款的。反之，逾期金額較大，時間較長，則認定為惡意逾期，造成不良記錄，房貸辦理困難。除非你能去信用卡發(fā)卡行信用卡部開具非惡意逾期證明，否則其實很難。

可以先還信用卡欠款，保留好還款記錄再申請房貸。

申請房貸的條件:
1。具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2。有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
3。具有所購房屋總價20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購房屋的首付款；
4。以銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或以具有足夠代償能力的單位或個人作為保證人，償還貸款本息并承擔連帶責任；
5。有購房合同或協(xié)議，所購房屋價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)評估機構(gòu)的評估值；
6。銀行規(guī)定的其他條件。

申請抵押需要提供的資料:
1。夫妻雙方身份證，戶口本/暫住證，外國人戶口本
2。結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2
3。收入證明(按照銀行規(guī)定的格式)[/br 5。資信證明:包括學歷證明、其他房產(chǎn)、銀行流水、大額存款證明等。
6。借款人為企業(yè)法人的，還須提供年度營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、公司章程和財務(wù)報表。

是的，債務(wù)會影響銀行貸款的數(shù)額。如果債務(wù)過高，可能不會被批準。

銀行貸款需要準備的資料:
夫妻雙方身份證；
戶口本、暫住證、外來人員戶口本；
結(jié)婚證、離婚證或法院判決書、單身證明；
收入證明；
學歷證書；
銀行流水和負債；
其他屬性；
貴單位營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章)；
存單等。；
借款人為企業(yè)法人的，還需提供年度營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、公司章程、財務(wù)報表。

貸款一般需要有穩(wěn)定的收入來源才能辦理，但也需要看銀行的具體要求。建議可以去正規(guī)的貸款機構(gòu)詳細查詢。

貸款成功后，要按時還款。不要拒絕還款或者拖延還款，導致逾期不還。

逾期的后果:
1。承擔高額罰息；
2。引起法律糾紛；
3。在國家征信系統(tǒng)留下“信用污點”。

建議如下:
1。必須馬上還，還要付一部分罰息。建議多交一些，讓不良記錄暫時清除掉。
如果欠款已經(jīng)超過一個月，那么下次還款要月供2個月，加上上個月的罰息；
2。如果以后沒有延遲，電腦會在一年后抹掉這個不良記錄；
3。還款延遲，但還款期限不會延遲，只會永久留下不良記錄；
4。記得在下個月還款期之前還清之前的月供和罰息。

這種情況應(yīng)該在合同中注明。一般由于買家的問題導致交易無法達成，定金一般不予退還。
建議可以找更專業(yè)的律師解答。

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