用房子抵押貸款能貸房產(chǎn)價值的7、8成，但是每家銀行標(biāo)準(zhǔn)不一樣
銀行出于對貸款資金的風(fēng)險考慮，都會對每筆借款進行風(fēng)控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質(zhì)的借款人開出不一樣的貸款利率條件。
因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對于一個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產(chǎn)抵押貸款應(yīng)該更為重要了！
當(dāng)銀行評審借款人貸款資質(zhì)的時候，工作人員會考慮借款人的還款能力，他們會根據(jù)借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產(chǎn)報告等材料進行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。
然后，結(jié)合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應(yīng)該選擇什么類型的還款方式與貸款期限。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業(yè)機構(gòu)，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

信用卡逾期不還，對個人誠信體系是有影響的，那相應(yīng)的對個人的貸款也是有影響的。
貸款時你提供的資料銀行多是通過審核，審核通過再放寬的，你的信用資質(zhì)還決定銀行對你放款的額度等。
屋抵押貸款目前好像只能用來做消費貸款，資金周轉(zhuǎn)的用途，不能用來再次購房。
用住房抵押必須要求房子三證齊全（房產(chǎn)證、土地使用證、契稅證）

1、信用卡兩年逾期超六次，不能辦理公積金貸款，個人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個月，或者在兩年之內(nèi)累計逾期超過六次，這樣的情況就無法申請公積金貸款。
目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時，主要依據(jù)貸款人最近2年的信用記錄，所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費，并且一定要保證按時還款。

　　2、個人征信不良，商業(yè)貸款利率要上調(diào)，如果某些想要貸款買房子的人已經(jīng)有過很多次信用卡逾期，造成個人征信不良。
那么是肯定不能辦理公積金貸款，可以考慮使用商業(yè)貸款。
但是由于過去的不良信用記錄影響，大多數(shù)銀行是會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上最低上調(diào)10%的。
當(dāng)然，如果您的逾期非常嚴(yán)重并且次數(shù)太多，銀行是不會批準(zhǔn)您的貸款申請的。

　　因此，無論你是否要貸款買房，銀行都是很重視個人征信記錄的，不良信用記錄還有可能影響到您信用卡申請或辦理分期。
如果已經(jīng)產(chǎn)生了不良信用記錄，也不要盲目注銷正在使用的這張信用卡，保證理性消費，并且按時足額的還款，五年之后不良信用記錄就會自動消除。

　　據(jù)了解，按揭貸款沒有按期還款、信用卡透支消費沒有按時還款、貸款利率上調(diào)后仍按照原金額還款導(dǎo)致還款金額不足、部分法院裁決的經(jīng)濟類判決等多種情況都可能導(dǎo)致個人信用污點。
由于有過信用卡逾期還款的情況，因此個人信用報告上也會有不良信用記錄的。

　　由此可以知道，信用卡出現(xiàn)了逾期的記錄之后，對于自己的貸款的申請會出現(xiàn)一定程度的影響。
這種影響也是有著很大的不良的影響。

　　那到底能不能再次申請信用卡呢被批準(zhǔn)的概率有多大呢,各銀行放貸和發(fā)卡參考的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有的銀行是考量客戶2年內(nèi)的信用記錄，而有的銀行則會參考其近5年的信用記錄。
信用卡逾期次數(shù)即代表逾期頻率，逾期次數(shù)和頻率越高，代表其信用狀況越差。

　　一般情況下，1年內(nèi)信用卡持卡者累計逾期達(dá)到 4次及以上，大部分銀行就會將此客戶拖進銀行的“黑名單”，當(dāng)“黑名單”中的客戶來辦信用卡或者其他貸款業(yè)務(wù)時，銀行會變得更加審慎，多數(shù)都會直接拒絕。
當(dāng)然銀行也不會一概拒絕的，會考慮客戶拖欠的行為時有意還是無意，拖欠的具體金額等實際情況再決定，因此當(dāng)您還想再申請大額度信用卡，銀行多半不會允許，即使允許也會適當(dāng)降低您的。

　　因此，那些持有了信用卡的人員來說，就需要他們很注意自己使用信用卡的時候的信譽的問題，只有把握了這些問題之后，才能更好的使得自己的信用卡獲取更好的記錄。

的信用卡逾期了12次，但是金額很小，主要你可以查查自己的征信報告，如果征信報告上沒有記錄的話，是可以按揭買房的。

信用卡還不還清與房貸唯一的關(guān)系，就是你的信用記錄有無逾期。
如果你信用有逾期記錄，銀行就會拒絕該次房貸，如果你信用卡無逾期記錄，你和欠款人員一樣可以正常申請房貸。
就算你信用卡逾期了，你可以找其他銀行找找，畢竟每家銀行的房貸政策，房貸評分的標(biāo)準(zhǔn)是不一致的，有些銀行的房貸政策就比較寬松點，比如招商銀行，中信銀行等。

有逾期的記錄會影響到征信，辦理貸款，各銀行都可以查的到，具體影響需要您的申請行審核后來判斷的。

信用卡逾期父母能拿房貸嗎(父母銀行逾期孩子買房貸款有影響嗎?)

一般信用卡逾期還款不超過3次，不是90天以上的逾期，可以申請貸款，但利率很高。　　不過，各銀行貸款的審核嚴(yán)格程度不一，也有因為有一次60以內(nèi)的逾期銀行就不給貸款的，建議多跑幾家銀行問問。　　 　　信用卡有90天以上的逾期就不必考慮貸款了，不會辦成功的，只能全款購房或使用家人的名義來購房貸款。　　 　　逾期6次以上且有一次逾期不還，就會被人民銀行個人征信系統(tǒng)列入黑名單，上了這個名單基本上辦不下貸款。　　...

信用卡逾期能拿房貸嗎(之前信用卡有過逾期,能貸到房貸嗎?)

這個不好說，給你推理以下問題，希望對你有所幫助 信用卡逾期能不能辦理貸款主要看借款人逾期的期限和次數(shù)。對于逾期情況的不同，銀行能通過貸款申請的難度也不同。一般來說，銀行要求三個月內(nèi)不能有兩次逾期，半年內(nèi)不能出現(xiàn)三次逾期。 信用卡有逾期能貸款買房嗎? 如果只是一次兩次的逾期，其實不用太過擔(dān)心的，銀行還是會綜合你的還款能力情況來決定是否給你發(fā)放房貸的，另外如果能提供非惡意逾期證明的話，申請房貸的幾率又會大大提高的。通常銀行房貸，對信用記錄的要求規(guī)定如下 1、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次的信用卡逾期通常而......

有逾期記錄可以貸款買房(有貸款逾期記錄可以貸款買房嗎)

這個不好說，給你推理以下問題，希望對你有所幫助 信用卡逾期能不能辦理貸款主要看借款人逾期的期限和次數(shù)。對于逾期情況的不同，銀行能通過貸款申請的難度也不同。一般來說，銀行要求三個月內(nèi)不能有兩次逾期，半年內(nèi)不能出現(xiàn)三次逾期。 信用卡有逾期能貸款買房嗎? 如果只是一次兩次的逾期，其實不用太過擔(dān)心的，銀行還是會綜合你的還款能力情況來決定是否給你發(fā)放房貸的，另外如果能提供非惡意逾期證明的話，申請房貸的幾率又會大大提高的。通常銀行房貸，對信用記錄的要求規(guī)定如下 1、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次的信用卡逾期通常而......