申請 《民事訴訟法》規定因當事人一方的行為或者其他原因，可能使判決不能執行或難以執行時，為了保證將來作出的判決得以執行，或為了避免財產遭受損失，對方當事人可以申請訴訟保全。 條件 1．采取保全的案件必須是給付之訴； 2．須具有采取財產保全的必要性； 3．當事人提出申請； 內容 訴訟保全的范圍應當限于當事人爭議的財產，或者被申請人的財產。對被申請人財產的保全，應當要求申請人提供有關的財產所有權憑證，如汽車要提供車戶證明，房屋要提供房屋產權證明書等，以防錯將他人的財產查封、扣押。對案外的財產不得采取保全措施，對案外人善意取得的與本案有關的財產一般也不能采取保全措施。訴訟保全的對象界定應以法人、公民合法所有，且能夠自由處分為原則。不是合法所有，如土地、淫穢物品，或非自己所有，如保管、租借他人之物，或自己所有，但受管制的物品，均不能進行財產保全。有兩種情況例外，一是自己所有，但是法律禁止予以財產保全的，例如民事訴訟法第九十四條第四款規定“財產已被查封、凍結的，不得重復查封、凍結。”軍隊的戰備、軍需物質、款項，以及公益事業和慈善機構辦公財產、救災扶貧專戶也禁止進行財產保全；二是非自己所有，但法律允許予以財產保全，則必須嚴格依法律的規定范圍，例如國有企業經營管理權下可以處分的財物應嚴格進行財產保全，法律規定被申請人的到期應得收益或債權，必須在有充分的證據和第三人就自己與被申請人享有的債權沒有爭議的前提下適用。 方式 申請訴訟保全的當事人一般采用書面方式提交申請書。但特殊情況如書寫確有困難的當事人可以口頭方式提出，由人民法院記錄附卷，并由申請人簽名、蓋章。 財產保全的措施有查封、扣押、凍結、提取、扣留等，當事人要求法院采取哪一種措施必須在申請書中說明，須肯定、具體，不能含糊其詞。否則法院可以不予受理。 訴前保全的申請時間是在起訴以前，訴訟程序尚未開始；訴訟保全的申請時間是在訴訟程序開始后人民法院作出判決執行前，執行開始后不能申請訴訟保全。 執行前保全時間是在法律文書生效后，進入執行程序前。債權人因對方當事人轉移財產等緊急狀況，不申請保全可能導致生效法律文書不能執行或難以執行的，可以向執行法院申請采取保全措施，債權人在法律文書指定的履行期間屆滿后5日內不申請執行的，法院應當解除保全。 提出 證據保全提出的主體。通常情況下，是由當事人申請，有些情況下也可以由人民法院依職權決定，主動采取保全措施。 當事人向人民法院提出財產保全的申請，這是他的權利；在他申請訴訟保全的同時，必須向人民法院提供擔保，這是他的義務。只要當事人的申請符合訴訟保全的條件，并且提供擔保的，人民法院都應當作出財產的裁定。人民法院在作出裁定時，沒有必要作調查，但必須對當事人的申請認真進行審查。 訴訟保全一般是由當事人在起訴以后判決執行以前或者在起訴的同時，向人民法院采用書面方式提交書面申請。以口頭方式提出的，人民法院應當記錄附卷，并由申請人簽字、蓋章。申請書和筆錄應當載明請求訴訟保全的原因，保全的標的物或者有關財產的種類，數量、價額及所在地。當事人不服一審判決提出上訴的案件，在第二審人民法院接到報送的案件之前，當事人有轉移、隱匿、出賣或者毀損財產等行為，必須采取訴訟措施的，由第一審人民法院制作財產保全的裁定，應及時報送第二審人民法院。此外，在判決生效后至該判決執行前，當事人有轉移、隱匿、出賣或毀財產的行為，必須采取保全措施的，人民法院也可以依職權作出財產保全的裁定。 擔保 根據新《民訴法》的規定，訴訟中的保全，人民法院可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的裁定駁回申請，即擔保不是必須的，法院在這里有裁量權。 擔保人提交人民法院的保證方式主要為保證金、土地或房產等不動產以及銀行保函、信用擔保、擔保公司擔保。 現金認可度很高，所有法院均認可。但是現金訴訟保全擔保的成本最大。因為按民事訴訟法規定，訴訟保全申請人需要申請保全被申請人價值多大的財產，那么自己也要提供多大價值的現金。不動產認可度也很高。但大部分法院只認可無抵押的房產或土地。這無形中增加了申請人提供此類擔保的難度。 銀行保函，尤其是國有大型銀行保函認可度很高。由于銀行訴訟保全擔保函是以銀行的信譽作為擔保，因此，幾乎不存在銀行無法兌現保證責任的可能性。2014年6月4日，廣州市中級人民法院、廣州市人民政府金融工作辦公室印發《關于融資性擔保公司為訴訟當事人申請保全提供擔保的實施辦法》的通知，進一步明確了融資性擔保公司為訴訟當事人申請保全提供擔保的具體辦法。

民法典購房合同可以訴訟保全嗎(合同糾紛可以申請訴前財產保全嗎)

根據我國《合同法》第44條第1款的規定，依法成立的合同，自成立時生效。所謂合同生效，就是指已經成立的合同在當事人之間產生了一定的法律約束力。具體到本案例中，王女士與房地產開發公司所簽訂的房屋預售合同能否得到法律的保護，關鍵是要看合同是否生效。我國法律規定商品房買賣必須經登記，否則合同標的物所有權及其他物權不能轉移，但是并未規定沒有辦理登記手續的房屋買賣合同就不成立。...

房屋買賣合同糾紛如何做保全(如何進行房屋保全)

申請 《民事訴訟法》規定因當事人一方的行為或者其他原因，可能使判決不能執行或難以執行時，為了保證將來作出的判決得以執行，或為了避免財產遭受損失，對方當事人可以申請訴訟保全。 條件 1．采取保全的案件必須是給付之訴； 2．須具有采取財產保全的必要性； 3．當事人提出申請； 內容 訴訟保全的范圍應當限于當事人爭議的財產，或者被申請人的財產。對被申請人財產的保全，應當要求申請人提供有關的財產所有權憑證，如汽車要提供車戶證明，房屋要提供房屋產權證明書等，以防錯將他人的財產查封、扣押。對案外的財產不得采取......

發生合同糾紛如何申請財產保全(合同糾紛 財產保全)

（一）當事人申請財產保全應當具備下列條件： 1.案件必須具有給付內容，屬于給付之訴。 2.在訴前或訴中提出申請。 3. 訴中財產保全 提出申請的前提是，可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執行或者難以執行； 訴前財產保全 提出申請的前提是，因情況緊急，不立即申請財產保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害。 4.訴中申請財產保全的，法院可以責令申請人提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。訴前申請財產保全的，申請人應當提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。 （二）當事人申請財產保全，應當提交以下材......