
不可以,商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;
2、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,并已支付了銀行規定的首付款比例,最低為30%以上;
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記,并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續;
銀行在判斷一個人的信用狀況時,著重考察的是近期信貸交易情況,如果只是偶爾出現了信用卡逾期不還款,但此后都是按時、足額還款,對個人信用影響不大。
征信機構對采集的個人不良信息保存期限不得超過5年,自不良行為或者事件終止之日起計算。
這個“5年”是指個人信用不良記錄產生一直到事件終止后,才開始計算5年。
比如借款人向銀行貸款有一筆逾期還款的不良記錄,必須要還清欠款后才開始計算保存期限,而不是從產生不良記錄起計算保存期限。
給你舉個例子,如果XX本來應該今年3月還款,但是他逾期到5月份才還掉。
那么要等到5年后的5月份才能將這一信息刪除。
而對于一些惡意透支、欠款的人,不論多少年,未歸還的欠款記錄都會保留并顯示。
信用會受到影響的 不過不至于不能申請倒是。
目前一般的商業銀行對個人信用都以逾期還款6次或以上,來作為個人是否有不良信用記錄的節點。
如工商銀行對個人消費貸款最近24個月內,當前逾期期數六次或以上的將不給予貸款;建設銀行規定分期還款拖欠貸款本金或利息連續3期(含)或累計6期(含)以上的,不給予貸款等。
對于征信系統的不良記錄,每家銀行有不同的測評標準,最后根據信用評分區間,決定是否發放貸款。
如果信用良好,銀行還可能會在貸款金額、利率上給予優惠。
但如果有逾期記錄,銀行在放貸時會更加慎重,不利于您獲得貸款或增加您的貸款成本。
你好,你的征信報告是網上查詢的簡版,我看了你的征信上面有一張信用卡逾期超過60天的就有11個月,還有超過90天的就有10個月,你的征信就是很黑的,一般是近兩年不能有6次以上逾期連續3次逾期。
征信報告,可以。
修改,簡版和詳細版。
1. 信用卡逾期過,就會產生不良的信用記錄。如果是到當地銀行申請貸款,會有一定的影響。不過具體能不能申請信用貸款,還要看信用卡逾期的情況。 2. 如果個人信用卡逾期不嚴重,只是逾期了一兩次,且次數較少。這種情況下會比較好申請貸款,對信用貸款的影響也不大。 3. 信用卡的逾期時間如果較長,已經超過了90天,或者申請人已經達到了連三累六的情況,就不好申請信用貸款。因為申請人已經有嚴重信用記錄不良的情況,銀行也會懷疑申請人是否會按時還信用貸款。同時,如果近期半年內有一次逾期或者一年內有兩次及以上的信用......
這個要看房貸的銀行,有銀行松有的銀行緊,利率可能會比沒逾期記錄的高一點,有逾期但還上了,問題不大。去銀行問問就可以...
看你怎么個逾期法,如果逾期不超過一個月,那么征信上就是顯示1,如果超過了顯示的其他數字那么估計有點難了,但是具體還是看你申請房貸銀行的具體情況的,你可以跟他溝通下這個情況,如果是疏忽造成的還是有協商的空間的兩年前信用卡有一次逾期,能申請房貸嗎?逾期時間不長可以的信用卡逾期可以房貸嗎1、信用卡兩年逾期超六次,不能辦理公積金貸款,個人信用卡或者貸款逾期連續三個月,或者在兩年之內累計逾期超過六次,這樣的情況就無法申請公積金貸款。目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業務時,主要依據貸款人最近2年的信用記錄,......
逾期一次不會影響房貸審批 但是你逾期的時間如果超過三個月 那你征信就黑了 那個銀行也不會給你貸款的 所以你趕緊查下吧...

八次逾期記錄申請房貸辦不下來,一般銀行要求征信不要有連三累六的逾期記錄。 連三,意思是連續三次逾期還款,比如一筆資金還款期限是一個月,連續三個月未還。累六,累計六次逾期,比如逾期一次,還了;又發生了逾期,如此發生六次。而且銀行在審批買房貸款...
這個要看房貸的銀行,有銀行松有的銀行緊,利率可能會比沒逾期記錄的高一點,有逾期但還上了,問題不大。去銀行問問就可以
有房貸還能貸款,因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。 條件要求如下: 1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;...
一般是近兩年內有連續逾期三次或是累計次數超過六次的情況,基本就不能申請房貸了。 目前各銀行的格式房貸合同文本均有關于提前收貸的條款,銀行一般規定連續3期逾期或者累計6期逾期就要提前收貸。 這里所說的連續3期,是指連續三個月的還款日沒有按時還...
一般是近兩年內有連續逾期三次或是累計次數超過六次的情況,基本就不能申請房貸了。 目前各銀行的格式房貸合同文本均有關于提前收貸的條款,銀行一般規定連續3期逾期或者累計6期逾期就要提前收貸。 這里所說的連續3期,是指連續三個月的還款日沒有按時還...
一、個人征信有逾期記錄能辦房貸么 個人征信有逾期記錄,也是可以辦理貸款的,不過需要滿足以下三個條件:①辦理銀行貸款的時候,不能處于逾期狀態;②在辦理貸款的前半個月,不可以出現兩次的預期記錄;③在辦理貸款的前兩年,不得連續三月出現逾期,且累計...
信用卡逾期過,就會產生不良的信用記錄。如果是到當地銀行申請貸款,會有一定的影響。不過具體能不能申請信用貸款,還要看信用卡逾期的情況。如果個人信用卡逾期不嚴重,只是逾期了一兩次,且次數較少。這種情況下會比較好申請貸款,對信用貸款的影響也不大。...
房貸逾期一天的最重要措施是立刻還款,并且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。 通常情況下,銀行對于晚一天還貸款,會有一定的寬限期。如果借款人所申請的貸款銀行有寬限期,那么在還款日未還上款的情況,借款人可通知銀行,講明特殊原因,申請寬限...
信用卡逾期過,就會產生不良的信用記錄。如果是到當地銀行申請貸款,會有一定的影響。不過具體能不能申請信用貸款,還要看信用卡逾期的情況。如果個人信用卡逾期不嚴重,只是逾期了一兩次,且次數較少。這種情況下會比較好申請貸款,對信用貸款的影響也不大。...
如果沒有不良還貸記錄,也就是沒有不良征信記錄,沒有還完也是可以申請的。 只是申請金額可能會有影響。因為貸款機構也要考慮借貸人的還款能力。