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房產解壓和信用卡逾期有關系嗎(房貸逾期影響解壓嗎)

2023-06-06 08:52發布

房產解壓和信用卡逾期有關系嗎

針對逾期交房賠償違約金的多少,首先要看雙方的房屋買賣合同中對違約金是否有相關約定,有約定應當從其約定。
如果沒有約定,根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
對于按照合同約定的違約金計算標準所計算出來的違約金,當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額。
因此,房屋延期交付的違約金怎么計算,房屋買賣合同有約定從其約定,沒有約定的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
法律依據:《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

信用卡逾期跟房貸解壓有關系嗎(解壓房子有信用卡負債)

其實信用卡的最后還款期限是有個3天浮動延期期限的 也就是說你20號是最后還款日 但是在23號前去還的話是不收滯納金的(有的銀行需要提前打客服電話才行) 另外 一周左右還上的話是不算逾期的 連續3次或24個月內累計7次逾期 才對貸款有影響 具體情況你可以咨詢貸款申請銀行的工作人員 也可以讓信用卡所在銀行幫你開個非惡意欠款證明就ok啦~ 不用那么緊張 不過貸款的審核并不是只參考信用卡還款這一項 還要綜合考慮你的工作(是否大型企業 工作性質是否穩定等)、收入(高低)、家庭情況(是否有小孩) 等等 負債......

信用卡逾期房產可以解壓嗎(房貸逾期影響解壓嗎)

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