有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。
二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。

條件要求如下：
1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。
盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

不是，信用卡有不良記錄，只要不是特別嚴重逾期成黑戶，就可以貸款，只是會產生一定的影響。

對貸款產生的影響：
1. 影響貸款批貸額度；
2. 影響貸款利率；
3. 影響信用卡的申辦。

不良記錄的應對方法：
1. 信用卡記錄只顯示最近24個月的情況，以往的記錄都很難查詢到。
持卡人要在接下來的24個月中每個月都保證誠信還款，不良記錄就可以被覆蓋，重新產生了良好記錄；
2. 銀行也是會以人為本，只要在不良記錄未被上傳到系統上，一般為90天，持卡人主動積極的連續辦卡行，說明原因并采取適當的補救措施，銀行通常也會幫助客戶消除不良信用記錄；
3. 最后一種消除記錄的方法需要時間。
中國人民銀行對個人的信用記錄一般只保存7年。

不良記錄會產生貸款方面的影響，但是只要不是黑戶就可以貸款。

如果只有一次，不影響貸款的。

拓展資料：

有逾期或不良記錄造成不能貸款主要有以下二點：

1、信用卡兩年逾期超六次，不能辦理公積金貸款：

個人信用卡或者貸款逾期連續三個月，或者在兩年之內累計逾期超過六次，這樣的情況就無法申請公積金貸款。
目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業務時，主要依據貸款人最近2年的信用記錄，要辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費，并且一定要保證按時還款。

2、個人征信不良，商業貸款利率要上調或不批準貸款申請：

如貸款買房子的人已經有過很多次信用卡逾期，造成個人征信不良。
那么是肯定不能辦理公積金貸款，可以考慮使用商業貸款。
但是由于過去的不良信用記錄影響，大多數銀行是會在基準利率的基礎上最低上調10%的。
如果逾期非常嚴重并且次數太多，銀行是不會批準貸款申請的。

用卡注意事項：不管是要貸款買房或貸款周轉資金，銀行都是很重視個人征信記錄的，不良信用記錄還有可能影響到信用卡申請或辦理分期。
如果已經產生了不良信用記錄，也不要盲目注銷正在使用的這張信用卡，保證理性消費，并且按時足額的還款，五年之后不良信用記錄就會自動消除。

有逾期就會影響，《征信業管理條例》規定：征信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。
您在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。

人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。
若在招行申請貸款/信用卡業務，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。

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