
物業合同糾紛有以下情形: (一)業主的車輛在小區內被盜的情形 1、業主的車輛在小區內被盜,此時業主應當對如下事項承擔舉證責任: (1)將車停放在車位或車庫的事實; (2)盡到了該盡的防范義務,如車門鎖、報警裝置的完好性等; (3)車輛的價值。 2、物業公司應承擔的舉證責任是: (1)小區內治安狀況的總體情況。總體情況良好,可以證明物業公司在履行安保義務上是沒有過錯的。如果總體情況不好,正如前文所述,經常有打架斗毆,失竊失盜現象發生,就可以認定物業公司有過錯。 (2)各種制度是否健全及遵守情況。 ......
物業糾紛是物業公司與業主利益沖突造成的,業主有按時交納物業費的義務,物業公司有提供物業管理的責任。出現物業糾紛時,雙方協商解決是最快捷的處理方式,如果協商不成就可以提起訴訟,那么起訴物業糾紛訴訟費怎么算呢?依據《訴訟費用交納辦法》規定,案件受理費分別按照下列標準交納:(一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:1.不超過1萬元的,每件交納50元;2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;4.超過20萬元至50萬元的部......
各地區有一定差異,大致如下: 無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ; 律師代理分為以下幾種 第一種:一般代理。依律師職業道德為當事人代理案件,維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低于該比例。 第二種:風險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費,或按減少的支付額的百分比支付代理費,比例當然高于一般......

各地區有一定差異,大致如下: 無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ;...
物業糾紛是物業公司與業主利益沖突造成的,業主有按時交納物業費的義務,物業公司有提供物業管理的責任。 出現物業糾紛時,雙方協商解決是最快捷的處理方式,如果協商不成就可以提起訴訟,那么起訴物業糾紛訴訟費怎么算呢? 依據《訴訟費用交納辦法》規...
主要是合同糾紛,有無數案例 物業公司要求業主支付拖欠物業費糾紛案例、業主要求物業公司服務不到位賠償損失案例、業委會要求解除與物業公司物業服務合同案例、物業公司要求業委會支付專項維修資金案例、前期物業管理物業公司要求開發商支付拖欠的空置房物業...
被物業起訴了怎么應訴 被物業起訴了怎么應訴呢?(上海靖海律師事務所集團律師)相信很多人都遇到過業主物業之間起訴的情況,本律師還遇到過某房地產企業對其他房產開發企業起訴,原因也是在物業方面,那么開發企業和物業之間起訴業主物業要怎么辦...
物業糾紛是物業公司與業主利益沖突造成的,業主有按時交納物業費的義務,物業公司有提供物業管理的責任。出現物業糾紛時,雙方協商解決是最快捷的處理方式,如果協商不成就可以提起訴訟,那么起訴物業糾紛訴訟費怎么算呢?依據《訴訟費用交納辦法》規定,案件...
物業糾紛是物業公司與業主利益沖突造成的,業主有按時交納物業費的義務,物業公司有提供物業管理的責任。出現物業糾紛時,雙方協商解決是最快捷的處理方式,如果協商不成就可以提起訴訟,那么起訴物業糾紛訴訟費怎么算呢?依據《訴訟費用交納辦法》規定,案件...
物業糾紛是物業公司與業主利益沖突造成的,業主有按時交納物業費的義務,物業公司有提供物業管理的責任。出現物業糾紛時,雙方協商解決是最快捷的處理方式,如果協商不成就可以提起訴訟,那么起訴物業糾紛訴訟費怎么算呢?依據《訴訟費用交納辦法》規定,案件...
物業訴訟答辯狀,通常是物業狀告小區業主沒有交納物業費用,那么你就應該寫清楚你不交物業費的理由,比如說小區物業做的不到位,有哪些方面做的不好等等。 物業費。 物業管理公司為業主或用戶提供的管理和服務項目,向業主或者用戶收取物業管理費時天經地義...
物業訴訟答辯狀,通常是物業狀告小區業主沒有交納物業費用,那么你就應該寫清楚你不交物業費的理由,比如說小區物業做的不到位,有哪些方面做的不好等等。 物業費。 物業管理公司為業主或用戶提供的管理和服務項目,向業主或者用戶收取物業管理費時天經地義...
物業費是物業公司對小區進行物業管理時收取的費用,物業管理費一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業管理費的,物業公司會對沒有繳費業主進行起訴。物業對沒有繳費業主進行起訴,起訴的結果就是補齊物業費。根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業...