
各個銀行尺度不盡相同,如果你那兩張卡現在都沒有拖欠金額且近期都沒有逾期,把握就比較大,另外住房貸款審批要比消費貸款松的多,通俗的說房貸是各家銀行在爭市場,為多做業務,審批尺度就相對寬松一些。
(前陣子各家銀行為爭市場二套房利率上浮執行不嚴也是這個道理)
你如果以前沒有貸款逾期記錄,可能還會享受7折利率優惠,具體情況還要問該樓盤的具體工行個貸部門,祝成功!
要看你的逾期是最高逾期還是累計逾期。
如果有連續逾期,則除非有合理解釋,否則銀行一般都不會接受你的貸款申請,或會提出較為嚴茍的條件,如:增加首付、提高利率、收取額外費用或辦理其它銀行業務等。
如果是有累計次數未按時還款但在一個月內還款,那么跟銀行說明一下還是可以的。
而你說的信用卡辦下來與貸款并不等同,兩者是不同的部門審批,標準也是不同的! 此外,不同的銀行的尺度也不同,通常四大國有銀行會較嚴格,而股份制銀行會要求較低。
如果一家不讓貸可以換其它的試試
在同一家銀行申請貸款被拒不會影響公積金貸款。
對連續3次以上逾期的申請人,銀行一般不愿受理。
不過任何事情都不是絕對的,在實際操作中,一筆貸款是否能否獲批還與國家整體的信貸政策的松緊情況,申請人個人的綜合資質,如工作,收入,資產等有關。
被拒的原因有以下可能:
一、如果申請人當月有逾期還款的情況,那么銀行是不會繼續審批的。
除非申請人立刻將逾期的欠款還上,同時還要提供"還款小票"(存款回執單)。
二、一般情況系,銀行對累計6次以上的逾期是不予受理的。
但如果逾期發生的原因是以下3種情況,那么銀行一般還是會受理貸款申請的。
1、銀行原因造成逾期。
比如:銀行信用卡還款系統出現問題,導致借款人的還款沒有即時到帳,或調息后借款人的月供增加,但銀行未盡到通知的義務,那么申請人可以要求原借款銀行出具非惡意逾期證明。
2、有過累計6次以上的逾期,但是其他時間的還款情況都很良好,并能向銀行提供沒有按時還款的非主觀原因的說明,可嘗試向原發卡銀行或貸款銀行申請出具非惡意的還款證明。
3、逾期還款發生在2年前,對于2年前發生的逾期,銀行一般不會再計入到申請人的逾期次數中。
不過如果發生在2年前的逾期次數較多,銀行會提高申請人的貸款利率,或是降低貸款額度。
如果只有一次,不影響貸款的。
拓展資料:
有逾期或不良記錄造成不能貸款主要有以下二點:
1、信用卡兩年逾期超六次,不能辦理公積金貸款:
個人信用卡或者貸款逾期連續三個月,或者在兩年之內累計逾期超過六次,這樣的情況就無法申請公積金貸款。
目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業務時,主要依據貸款人最近2年的信用記錄,要辦理公積金貸款買房的持卡人,不要輕易使用信用卡消費,并且一定要保證按時還款。
2、個人征信不良,商業貸款利率要上調或不批準貸款申請:
如貸款買房子的人已經有過很多次信用卡逾期,造成個人征信不良。
那么是肯定不能辦理公積金貸款,可以考慮使用商業貸款。
但是由于過去的不良信用記錄影響,大多數銀行是會在基準利率的基礎上最低上調10%的。
如果逾期非常嚴重并且次數太多,銀行是不會批準貸款申請的。
用卡注意事項:不管是要貸款買房或貸款周轉資金,銀行都是很重視個人征信記錄的,不良信用記錄還有可能影響到信用卡申請或辦理分期。
如果已經產生了不良信用記錄,也不要盲目注銷正在使用的這張信用卡,保證理性消費,并且按時足額的還款,五年之后不良信用記錄就會自動消除。
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