信用卡逾期是會(huì)影響房貸審批的，但是，至于影響的程度需要根據(jù)逾期的情況來衡量。
一般情況下，在辦理房貸的時(shí)候，銀行會(huì)看申請人近兩年的信用狀況。
如果申請人在兩年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)三次逾期或者累計(jì)六次逾期，是無法申請房貸的。

連續(xù)三次逾期的意思是指一筆借款連續(xù)三個(gè)月未還，比如某用戶在信用卡中刷卡消費(fèi)了1萬元，逾期了一個(gè)月之后，第二個(gè)月還未還，就屬于第二次逾期；直到第三個(gè)月出現(xiàn)逾期，那么就基本無法申請貸款了。
累計(jì)六次逾期是指用戶的信用卡逾期之后，在還款日后的一個(gè)月內(nèi)把錢款還清，屬于一次逾期。
兩年連續(xù)出現(xiàn)六次也是無法申請貸款的。

當(dāng)然，信用卡逾期之后，除了影響個(gè)人的房貸之外，還會(huì)產(chǎn)生滯納金和逾期利息。
滯納金方面，大部分銀行規(guī)定，滯納金是最低還款額未還部分的5%左右。
而利息通常會(huì)以萬分之五進(jìn)行計(jì)算，并且采用按月復(fù)利的方式，通俗的理解就是“利滾利”。
所以，用戶務(wù)必要按時(shí)的還款。

抵押貸款就需要東西抵押。
沒有產(chǎn)權(quán)證怎么說明房子是你的？
貸款需要銀行審批，如果你提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，銀行會(huì)先查看產(chǎn)權(quán)證當(dāng)前狀況。
是否在其他有貸款或被凍結(jié)等。

審批完之后會(huì)到現(xiàn)場進(jìn)行評估。
貸款額度的話就不好說了，看信用記錄和還貸能力。
看具體而定。

可以做其他銀行的貸款，小額貸款3-5萬不需要太多復(fù)雜的程序和資料。

要的材料就是工作證明，這個(gè)要是有親友開公司就可以弄到。
銀行會(huì)打電話過去確認(rèn)。

確認(rèn)你是否在那工作，確認(rèn)完了會(huì)評估你的還貸能力，給你定借款額度。

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