信用卡有逾期如何房貸-房貸沒逾期信用卡嚴重逾期

信用卡逾期后還能貸款嗎
　　如今很多卡友們在申請房貸時被告知無法獲批，很多時候都是因為曾經使用信用卡有過逾期還款記錄。
很多不甘心的人就會問，信用卡逾期了到底還能不能貸款呢?
　　1、信用卡兩年逾期超六次，不能辦理公積金貸款
　　個人信用卡或者貸款逾期連續三個月，或者在兩年之內累計逾期超過六次，這樣的情況就無法申請公積金貸款。
目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業務時，主要依據貸款人最近2年的信用記錄，所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費，并且一定要保證按時還款。

　　2、個人征信不良，商業貸款利率要上調
　　如果某些想要貸款買房子的人已經有過很多次信用卡逾期，造成個人征信不良。
那么是肯定不能辦理公積金貸款，可以考慮使用商業貸款。
但是由于過去的不良信用記錄影響，大多數銀行是會在基準利率的基礎上最低上調10%的。
當然，如果您的逾期非常嚴重并且次數太多，銀行是不會批準您的貸款申請的。

　　因此，提醒大家，無論你是否要貸款買房，銀行都是很重視個人征信記錄的，不良信用記錄還有可能影響到您信用卡申請或辦理分期。
如果已經產生了不良信用記錄，也不要盲目注銷正在使用的這張信用卡，保證理性消費，并且按時足額的還款，五年之后不良信用記錄就會自動消除。

信用卡逾期對房貸審批有影響，但也不是絕對的，信用卡逾期分幾種情況: 1，5年之前已結清的逾期記錄，對房貸審批影響不大。
2，2年以前的逾期記錄對房貸審批有一定影響，可能需要提高首付比例或者提供其他償還能力證明或者擔保，也可能會批下來。
3，近2年內有逾期或者正在逾期，房貸基本上批不下來，建議保持良好的信用記錄，有利于后期金融信用業務辦理。

申請個人貸款時，放貸行會綜合參考您的信用記錄，并不僅針對某段時間。
若準備在招商銀行申請個人貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批后才能確定。
建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。

信用卡逾期辦理房貸直接向銀行申請即可，是否通過審核由銀行方面進行綜合評定。

銀行一般對于借款人的不良征信記錄要求為：
1. 連續3次累計6次。

2. 由于是信用卡逾期，銀行對于信用卡不良記錄的期限記錄為24期。

3. 即：兩年(兩年以后記錄將重新更新)。

4. 如果信用卡還在使用中，并且不良記錄是在24期之外的話，也許還是可以申請辦理貸款的。

5. 可以攜帶身份證到當地的人民銀行查詢。

這要根據您逾期的程度來判斷。
如果逾期還款是不連續的、次數很少的偶然情況，就不用太擔心。

　　根據央行征信中心規定，不良記錄的保留期限為5年。
不少銀行在辦理信貸業務時，主要參考最近24個月的信用狀態，據此判斷個人的還款意愿和還款能力。
如果借款人2年內擁有累計六次或連續三次逾期還款記錄，再貸款時便會遭到銀行拒絕。

　　連續三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了，又發生了逾期，如此發生六次。

　　如果您的信用卡逾期發生在5年前，則不會影響您現在申請貸款；
　　如果您的信用卡逾期發生在近5年，但2年內沒有出現連續逾期還款達3次或累計逾期還款達6次，申請成功的機會還是很大的，但銀行會適當提高您的貸款利率或是降低貸款額度。

　　如果您在近2年內連續逾期還款達3次或累計逾期還款達6次，已經屬于嚴重逾期行為，一般情況下，銀行是不會批復貸款申請的。

對于個人信用存在少數不良記錄的申請者，房屋貸款仍然是可以申請的，有一兩次的逾期并不會有太大影響，而且如果樓盤合作銀行房貸有優惠的話，在部分銀行申請貸款時仍然可以享受首套房利率。

　　信用卡的逾期時間如果較長，已經超過了90天，或者申請人已經達到了“連三累六”的情況，就不好申請信用貸款。
因為申請人已經有嚴重信用記錄不良的情況，銀行也會懷疑申請人是否會按時還信用貸款。
同時，如果近期半年內有一次逾期或者一年內有兩次及以上的信用卡還款逾期，也不好申請信用貸款。

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