国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

怎么辨別房產證的真偽?

2023-06-06 14:37發布

怎么辨別房產證的真偽?

 在二手房買賣的過程中,大家一定要注意認清房屋產權的歸屬。這個歸屬就涉及到房產證!房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。那么,問題來了,在交易的過程中,怎么辨別房產證的真偽呢?律師在下文整理了有關資料供大家閱讀、參考!

  房產證的作用:

  既然房產證在交易活動中的作用極為有限,那么登記機關發放房產證的意義何在?其實,房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用,并且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務后,將房產證發放給權利人,表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請,完成了相應的房屋登記。由于房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性,因此,房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容,掌握自己的財產情況,而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載,而登記簿由登記機關記載并且由該機關保管,并不在權利人的控制之下,如果登記機關或者其工作人員,擅自更改登記簿的內容,權利人就面臨失權的危險。

  為了防止此種情況的發生,登記機關在進行了房屋登記之后,有必要再向權利人發放房產證,其上記載與登記簿相同的內容。如果事后發現登記簿的記載有與房產證相異之處,權利人可以房產證的記載對抗登記機關,要求登記機關恢復原記載并承擔責任。所以,在以登記作為不動產權利公示方法的制度體系中,房產證的主要功用是在約束登記機關的行為,發放房產證是保證登記安全的重要措施。

  房產證進行房是產的買賣、交換、租賃和抵押時要出具的重要法律文件。驗證房產證的真實和有效性是任何房產交易行為的第一個步驟。辨別房產證的方法如下:

  1、印制房產證的紙張是印鈔紙,這也是假證突破不了的最大瓶頸。假證一般用普通紙張印制,比較粗糙,我們可以通過比對紙張的挺括度、音色來辨別房產證的真偽。

  2、通過網站或電話查詢一下發證編號,這個編號與房產證一一對應,可以說是房產證的身份證編號——假證是過不了這一關的。

  3、找一本同年代、同版本的房產證進行一下字體、字號、印章的對比。迄今為止我還沒有見到任何一本假的房產證在這些方面分毫不差高仿品。

  4、真品房產證具有與人民幣類似的水印設計,對光觀察可以看到微軟雅黑"房屋所有權證"底紋暗印,透過光線可見高層或多層水印房屋。

  5、每個有權利發放房產證的市、縣發證機關的建房注冊號都是不同的。在辨別房產證真偽時除了要注意該產權證是否有編號,還要核對一下該編號是不是建設部公告的全國統一編號。

  6、真品房產證的封皮使用的是進口涂塑紙,而假房產證很多用的都是鍍膜紙,用手就可以將塑料鍍膜撕下來。另外還可以通過對封面國徽的觀察來辨別一下——真品的國徽是清晰、精美的。

  7、真品房產證在封面里頁中有印制清晰、流暢的“翠綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花”,假證在這里往往印制粗糙,線條刻板。而在房產證的發證機關蓋章頁上,具有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框,其花紋的細膩清晰也是假證達不到的工藝水平。


相關知識

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          国产一二三精品| 国产高清久久久| 欧美xxxx老人做受| 秋霞电影一区二区| xfplay精品久久| 色天使色偷偷av一区二区| 亚洲激情男女视频| 欧美国产精品v| 久久久久久一级片| 欧美一区二区三区日韩| 99久久久国产精品| 韩国精品主播一区二区在线观看 | 亚洲人午夜精品天堂一二香蕉| 91精品国产福利| 精品国产区一区| 欧美日韩视频一区二区| 成人在线视频首页| 日韩精品乱码av一区二区| 日韩视频免费观看高清在线视频| 蜜桃一区二区三区四区| 亚洲一二三四区不卡| 精品裸体舞一区二区三区| 97精品久久久久中文字幕| 在线观看区一区二| 精品国产免费一区二区三区四区| 精品三级在线观看| 精品国产区一区| 欧美极品美女视频| 成人精品高清在线| 91麻豆免费视频| 一区二区三区高清不卡| 亚洲午夜国产一区99re久久| 国产一区二区在线影院| 色欧美片视频在线观看 | 91高清在线观看| 久久久不卡网国产精品二区| 国产三区在线成人av| 中文字幕免费在线观看视频一区| 久久久精品影视| 亚洲综合999| 午夜精品久久一牛影视| 狠狠色丁香婷婷综合久久片| 成人av资源在线观看| 日韩一本二本av| 亚洲精品国产第一综合99久久| 日韩一区二区精品葵司在线| 精品美女一区二区| 一级做a爱片久久| 国产精品自在在线| 成人理论电影网| av激情综合网| 亚洲自拍偷拍欧美| 日韩欧美成人激情| 亚洲国产cao| 欧美一区二区视频在线观看 | 久久99精品久久只有精品| 成人avav影音| 欧美午夜免费电影| 青青草91视频| 亚洲精品菠萝久久久久久久| 亚洲综合激情网| 久久综合九色综合久久久精品综合| 精品国产乱码久久久久久夜甘婷婷| 亚洲日本一区二区| 欧美一级高清片| 国产亚洲制服色| 亚洲激情五月婷婷| 欧美va亚洲va| 亚洲欧美一区二区三区极速播放 | 欧美色窝79yyyycom| 国产老肥熟一区二区三区| 亚洲免费av高清| 成人成人成人在线视频| 欧美喷水一区二区| 成人免费看片app下载| 亚洲自拍偷拍网站| ...av二区三区久久精品| 欧美刺激脚交jootjob| 国产999精品久久久久久绿帽| 亚洲最大成人网4388xx| 国产精品福利av| 国产精品视频一二三| 国产三级精品三级在线专区| 欧美一级免费大片| 成人短视频下载| 色综合久久66| av高清久久久| 波多野结衣亚洲一区| 国产精品白丝jk白祙喷水网站| 美女视频免费一区| 精品一二三四在线| 成人免费看黄yyy456| 欧美中文字幕一区| 日韩免费高清电影| 97久久精品人人做人人爽| 韩日精品视频一区| 国产精品自在在线| 94-欧美-setu| 日韩午夜电影在线观看| 国产精品网站在线观看| 国产精品免费网站在线观看| 国产精品护士白丝一区av| 一区二区三区国产精华| 蜜臀av一区二区在线免费观看| 国内精品国产成人| 色综合久久久久综合体| 欧美一区二区三区的| 国产日韩精品一区二区浪潮av| 一区二区在线电影| 国产成人亚洲综合a∨猫咪| av中文字幕在线不卡| 日韩女同互慰一区二区| 亚洲日本在线视频观看| 亚洲va韩国va欧美va精品| 蜜臀精品一区二区三区在线观看| 成人视屏免费看| 欧美日韩一级二级三级| 国产精品久久久久久久蜜臀 | 午夜精品久久久久久久| 国产成人免费视频一区| 欧美日韩国产天堂| 亚洲综合精品自拍| 欧美日韩在线三区| 亚洲视频在线一区| 91在线精品一区二区三区| 久久久精品免费网站| 丰满放荡岳乱妇91ww| 国产精品福利在线播放| 91亚洲资源网| 五月天网站亚洲| 久久久亚洲精品石原莉奈| 麻豆精品视频在线| xnxx国产精品| a4yy欧美一区二区三区| 亚洲婷婷在线视频| 777午夜精品免费视频| 亚洲品质自拍视频网站| 成人国产免费视频| 久久天堂av综合合色蜜桃网| 五月天网站亚洲| 日韩精品一区二区三区蜜臀| 一区二区三区蜜桃网| www.久久久久久久久| 国产精品萝li| 欧美视频完全免费看| 日韩电影一区二区三区| 精品国产三级电影在线观看| 国模少妇一区二区三区| 国产精品电影一区二区| 国产河南妇女毛片精品久久久| 中文文精品字幕一区二区| 成人18视频日本| 欧洲一区在线观看| 午夜国产精品影院在线观看| 精品久久久久一区二区国产| 成人v精品蜜桃久久一区| 亚洲午夜视频在线观看| 精品国产乱码久久久久久1区2区 | 久久激情五月婷婷| 色猫猫国产区一区二在线视频| 久久久亚洲精品石原莉奈| 另类的小说在线视频另类成人小视频在线 | 91免费小视频| 欧美成人三级在线| 成人av电影免费在线播放| 一区二区免费视频| 欧美色视频一区| 色婷婷亚洲综合| 99久久免费精品高清特色大片| 日本不卡高清视频| 亚洲电影第三页| ...xxx性欧美| 国产精品青草久久| 日韩精品综合一本久道在线视频| 黄一区二区三区| 另类综合日韩欧美亚洲| 亚洲二区在线观看| 亚洲综合一区二区三区| 亚洲欧美另类综合偷拍| 中文字幕一区二区三区四区不卡| 欧美成人r级一区二区三区| 日韩视频免费观看高清完整版| 7777女厕盗摄久久久| 欧美日韩成人在线一区| 欧美日韩日日夜夜| 欧美一区二区三区男人的天堂| 精品视频在线免费| 日韩欧美国产一二三区| 久久综合九色综合欧美就去吻| 国产午夜精品一区二区| 51精品视频一区二区三区| 欧美日韩在线亚洲一区蜜芽| 色综合天天综合网国产成人综合天| 国产成人免费网站| 91小视频免费看| 欧美日韩国产综合久久| 国产女主播在线一区二区| 一区二区三区四区国产精品| 国产人妖乱国产精品人妖| 欧美一级国产精品|