信用卡有逾期的話房貸(買房貸款有信用卡逾期怎么辦)

征信有逾期可以異議申請修改、開具“非惡意逾期證明”、短時逾期及時還、長時逾期則需要養(yǎng)、特殊崗位逾期修復(fù)。
總的來說，可能有些情況可以清除逾期記錄，但還是建議用戶及時還款，提高信用資質(zhì)。

隨著生活支出越來越多，很多人難免會接觸到信貸產(chǎn)品，而不少信貸產(chǎn)品會上征信，那如果不小心逾期了被記錄，對于想要申請貸款買房的購房人而言，個人征信是非常重要的。
銀行在審核個人貸款申請的時候首先會審核貸款人的個人征信情況。
總的來說，可能有些情況可以清除逾期記錄，但還是建議用戶及時還款，提高信用資質(zhì)。

1、異議申請修改

如果貸款人發(fā)現(xiàn)自己的個人信用報告上存在不實信息的話，可以直接向當(dāng)?shù)卣餍胖行奶岢霎愖h申請，請求消除不實記錄。

2、開具“非惡意逾期證明”

如果你的貸款或信用卡產(chǎn)生的逾期，不是由個人原因造成的，可以要求銀行開具“非惡意逾期證明”，以免再次申請貸款或辦卡時受影響。

3、短時逾期及時還

遇到逾期幾天的情況，一定要立即還款并向銀行說明情況，有可能避免自己的征信報告上出現(xiàn)不良記錄。
大多數(shù)銀行對延遲還款都有三天左右的容時，過了容時期限才會上征信，有的銀行則是到了下個賬單日再上報逾期記錄。
只要不是惡意欠款，能把錢及時還上，并跟銀行解釋清楚，逾期情況不是很嚴(yán)重，一般都能得到諒解。

4、長時逾期則需要養(yǎng)

如果逾期的時間較長，在征信報告里留下了不良記錄，你也不用因此而灰心。
因為銀行是否拒貸，還要根據(jù)逾期情況的輕重而定。
一般銀行規(guī)定，近三個月逾期次數(shù)不能出現(xiàn)兩次，半年內(nèi)不能出現(xiàn)三次，只要其他條件沒問題的情況下一樣可以拿到貸款。
所以當(dāng)貸款過了還款期限后，要及時想辦法還清，盡量減少逾期的時間和次數(shù)，千萬不要賴著不還，出現(xiàn)“連三累六”或“呆賬”這樣嚴(yán)重逾期的情況，否則近幾年別想再申請貸款了。

5、特殊崗位逾期修復(fù)

有一些特殊的崗位因突發(fā)情況造成的逾期也可以申請消除。
比如：警察、消防員、醫(yī)護(hù)人員等，去戰(zhàn)區(qū)、疫區(qū)、災(zāi)難現(xiàn)場等地連續(xù)工作幾個月，沒辦法及時還款，只要讓單位開出相關(guān)的工作情況證明，就可以消除不良記錄。

在信用卡還款日到期當(dāng)天還未還款就已經(jīng)可以算作是逾期了，但是銀行還是會給持卡人一個寬限期的，一般為三天。
如果在寬限期以內(nèi)持卡人可以還清貸款，銀行不會上傳不良記錄到征信系統(tǒng)，如果已經(jīng)超過寬限期持卡人還沒有還清貸款，那么銀行就會上傳不良記錄到征信系統(tǒng)。

信用卡如果沒有及時還款，在寬限期之內(nèi)還上錢不會罰息，不會上傳到征信系統(tǒng)，每個銀行的寬限期也是不一樣的，大多數(shù)銀行都是3天。
但如果超過了寬限期仍然沒有還錢，那就可能被上傳到個人征信系統(tǒng)。
如果持卡人的逾期記錄已經(jīng)上了征信，這時候持卡人一定要記住不要銷卡，也不能坐視不管，一定要早日還清欠款，消除信用卡逾期記錄。
一般來說，根據(jù)最新的《征信業(yè)管理條例》規(guī)定，如果以前沒有不良記錄，繼續(xù)使用并且期間保持良好的使用記錄，信用卡逾期征信記錄2年以后就能消除。
如果曾經(jīng)有過逾期未還的不良記錄，繼續(xù)使用并且期間保持良好的使用記錄，信用卡逾期征信記錄要5年以后才能消除。

有逾期也是可以貸款的，只是通過率會低一些。
信用卡逾期之后首先要確定是否上了征信，就算上了征信每家銀行對征信的要求也是不一樣的，這時可以嘗試申請貸款，說不定銀行會通過。
如果逾期已還清的時間超過兩年，對貸款影響也不大。

如果在最近2年使用信用卡過程中出現(xiàn)過連三累六的情況且都上了征信，這時申請貸款時，不論是什么銀行都會拒絕放貸。
所以，想要在銀行申請貸款，最好提前查詢下征信，這樣可以避免浪費時間。

不影響，房貸終審已經(jīng)審批通過，大概1到3個工作日就會放款，你的個人征信只要在放款的這幾天以內(nèi)不要有大的變動就不會影響。

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