建筑資質(zhì)升級(jí)失敗的6大常見(jiàn)原因、7大注意事項(xiàng)？

對(duì)于建筑業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，想要承接各大范圍、更大規(guī)模的業(yè)務(wù)，建筑資質(zhì)升級(jí)顯然是非常重要的？但是2017年住建部發(fā)布的信息來(lái)看，建筑資質(zhì)升級(jí)率比往年任何時(shí)候都低，經(jīng)常出現(xiàn)“0”通過(guò)率的現(xiàn)象！當(dāng)然有人說(shuō)是住建部審查更加嚴(yán)格了，但是不可忽視的是建筑企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)過(guò)程中的疏漏！為您總結(jié)資質(zhì)升級(jí)失敗的6大常見(jiàn)原因和7大注意事項(xiàng)，助力企業(yè)資質(zhì)升級(jí)！

　　一、建筑資質(zhì)升級(jí)失敗的原因包括：

　　1、對(duì)建筑施工安全事故和質(zhì)量問(wèn)題，企業(yè)隱瞞不報(bào)的。

　　2、企業(yè)主要人員中，有證書(shū)要求的人員，未能獲得相關(guān)證書(shū)就上崗的。

　　3、企業(yè)建筑資質(zhì)生疏被挪作她用的，例如將企業(yè)資質(zhì)證書(shū)出借、租用或者非法轉(zhuǎn)讓等行為。

　　4、在建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)中，以非法各項(xiàng)手段通過(guò)相關(guān)不正當(dāng)?shù)耐緩将@得各項(xiàng)工程承包的。

　　5、工程業(yè)績(jī)材料中超越本公司資質(zhì)或以其他公司名義進(jìn)行相關(guān)承包工程的。

　　6、建筑企業(yè)承包的工程在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故的。

　二、建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)被駁回是什么原因?qū)е碌模?/h2>

　　1、工程項(xiàng)目存疑、項(xiàng)目非單體建筑、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄及竣工驗(yàn)收備案表中無(wú)竣工驗(yàn)收日期和竣工驗(yàn)收備案表中印章不清晰，都是不予認(rèn)定的。

　　2、工程發(fā)包人和承包人為同一單位、工程中標(biāo)單位非申報(bào)單位、工程中標(biāo)日期晚于合同簽訂日期。

　　3、項(xiàng)目經(jīng)理非建筑工程專業(yè)、在任職時(shí)非一級(jí)注冊(cè)建造師，屬超范圍執(zhí)業(yè)、在開(kāi)工后變更注冊(cè)至另一單位、項(xiàng)目經(jīng)理一級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)取得日期晚于項(xiàng)目中標(biāo)日期。

　　4、項(xiàng)目未提供圖紙、工程立面圖紙不清晰且未能反映相關(guān)項(xiàng)目為單體建筑，項(xiàng)目圖紙無(wú)設(shè)計(jì)單位出圖章、設(shè)計(jì)人員注冊(cè)的執(zhí)業(yè)印章、工程提供圖紙未能反映相關(guān)考核指標(biāo)。

　　5、合同協(xié)議書(shū)明確發(fā)包人建設(shè)內(nèi)容與合同名稱及竣工驗(yàn)收內(nèi)容不符、未提供工程合同專用條款、合同簽訂日期早于直接發(fā)包情況報(bào)告書(shū)簽發(fā)日期。

　　6、提供的設(shè)備購(gòu)置發(fā)票不清晰且未能反映相關(guān)的設(shè)備名稱及技術(shù)指標(biāo)，則是不予認(rèn)定的。

　　7、一級(jí)注冊(cè)建造師重復(fù)注冊(cè)。

　　三、建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)注意事項(xiàng)：

　　1、主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)不能低于輔項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)，必須得先升主項(xiàng)資質(zhì)然后升輔項(xiàng)資質(zhì)；

　　2、企業(yè)資質(zhì)升級(jí)重點(diǎn)在于工程業(yè)績(jī)，包括：中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料；

　　3、企業(yè)資質(zhì)升級(jí)還需要注意注冊(cè)類(lèi)的人員數(shù)量及專業(yè)必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求；

　　4、企業(yè)資質(zhì)升級(jí)非注冊(cè)類(lèi)人員數(shù)理必須達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，且現(xiàn)在查證書(shū)的真假太嚴(yán)一定要注意千萬(wàn)不要用假的證書(shū)去冒充，即便平時(shí)與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不能忽視；

　　5、需要企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)況狀；

　　6、企業(yè)機(jī)械設(shè)備需要達(dá)標(biāo)；

　　7、不同的工程準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)也不相同，建議先升一到兩項(xiàng)，千萬(wàn)不要一起做，批下來(lái)的希望基本等于0。

四、建筑資質(zhì)升級(jí)必須滿足的條件：

　　建筑企業(yè)的建筑資質(zhì)要想在原來(lái)的基礎(chǔ)上提升等級(jí)，首先需要達(dá)到建筑資質(zhì)升級(jí)的各項(xiàng)硬件條件，其具體的要求如下:

　　1、人員必須達(dá)標(biāo)：資質(zhì)升級(jí)人員配備的數(shù)量、職稱要求都有所變化，企業(yè)往往會(huì)犯的錯(cuò)誤就是人員有重復(fù)注冊(cè)，結(jié)果辛辛苦苦整理的材料被退回來(lái)重新申報(bào)。

　　2、業(yè)績(jī)必須達(dá)標(biāo)：企業(yè)業(yè)績(jī)不僅要達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，還要注意不要犯一些小錯(cuò)誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績(jī)不符。

　　3、注冊(cè)資金方面必須達(dá)標(biāo)：其實(shí)注冊(cè)資金每個(gè)等級(jí)要求不一樣，需要大家注意的是千萬(wàn)不要在臨近申報(bào)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去增加注冊(cè)資金，至少要提前半年的時(shí)間！

　　4、設(shè)備、場(chǎng)地方面必須達(dá)標(biāo)：這個(gè)問(wèn)題很好解決，只要是注冊(cè)企業(yè)，工商局都需要你提供辦公場(chǎng)所。大家常犯的錯(cuò)誤是設(shè)備租賃發(fā)票問(wèn)題，有的是發(fā)票沒(méi)有或者是有的是發(fā)票與設(shè)備對(duì)不上號(hào)。所以大家在租賃設(shè)備時(shí)要收好發(fā)票且歸檔好，避免不必要的麻煩。

來(lái)源：建筑資質(zhì)管理