1、信用卡兩年逾期超六次,不能辦理公積金貸款
個人信用卡或者貸款逾期連續三個月,或者在兩年之內累計逾期超過六次,這樣的情況就無法申請公積金貸款。
目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業務時,主要依據貸款人最近2年的信用記錄,所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人,不要輕易使用信用卡消費,并且一定要保證按時還款。
2、個人征信不良,商業貸款利率要上調
如果某些想要貸款買房子的人已經有過很多次信用卡逾期,造成個人征信不良。
那么是肯定不能辦理公積金貸款,可以考慮使用商業貸款。
但是由于過去的不良信用記錄影響,大多數銀行是會在基準利率的基礎上最低上調10%的。
當然,如果您的逾期非常嚴重并且次數太多,銀行是不會批準您的貸款申請的。
因此,提醒大家,無論你是否要貸款買房,銀行都是很重視個人征信記錄的,不良信用記錄還有可能影響到您信用卡申請或辦理分期。
如果已經產生了不良信用記錄,也不要盲目注銷正在使用的這張信用卡,保證理性消費,并且按時足額的還款,五年之后不良信用記錄就會自動消除。
征信有逾期可以異議申請修改、開具“非惡意逾期證明”、短時逾期及時還、長時逾期則需要養、特殊崗位逾期修復。
總的來說,可能有些情況可以清除逾期記錄,但還是建議用戶及時還款,提高信用資質。
隨著生活支出越來越多,很多人難免會接觸到信貸產品,而不少信貸產品會上征信,那如果不小心逾期了被記錄,對于想要申請貸款買房的購房人而言,個人征信是非常重要的。
銀行在審核個人貸款申請的時候首先會審核貸款人的個人征信情況。
總的來說,可能有些情況可以清除逾期記錄,但還是建議用戶及時還款,提高信用資質。
1、異議申請修改
如果貸款人發現自己的個人信用報告上存在不實信息的話,可以直接向當地征信中心提出異議申請,請求消除不實記錄。
2、開具“非惡意逾期證明”
如果你的貸款或信用卡產生的逾期,不是由個人原因造成的,可以要求銀行開具“非惡意逾期證明”,以免再次申請貸款或辦卡時受影響。
3、短時逾期及時還
遇到逾期幾天的情況,一定要立即還款并向銀行說明情況,有可能避免自己的征信報告上出現不良記錄。
大多數銀行對延遲還款都有三天左右的容時,過了容時期限才會上征信,有的銀行則是到了下個賬單日再上報逾期記錄。
只要不是惡意欠款,能把錢及時還上,并跟銀行解釋清楚,逾期情況不是很嚴重,一般都能得到諒解。
4、長時逾期則需要養
如果逾期的時間較長,在征信報告里留下了不良記錄,你也不用因此而灰心。
因為銀行是否拒貸,還要根據逾期情況的輕重而定。
一般銀行規定,近三個月逾期次數不能出現兩次,半年內不能出現三次,只要其他條件沒問題的情況下一樣可以拿到貸款。
所以當貸款過了還款期限后,要及時想辦法還清,盡量減少逾期的時間和次數,千萬不要賴著不還,出現“連三累六”或“呆賬”這樣嚴重逾期的情況,否則近幾年別想再申請貸款了。
5、特殊崗位逾期修復
有一些特殊的崗位因突發情況造成的逾期也可以申請消除。
比如:警察、消防員、醫護人員等,去戰區、疫區、災難現場等地連續工作幾個月,沒辦法及時還款,只要讓單位開出相關的工作情況證明,就可以消除不良記錄。
在信用卡還款日到期當天還未還款就已經可以算作是逾期了,但是銀行還是會給持卡人一個寬限期的,一般為三天。
如果在寬限期以內持卡人可以還清貸款,銀行不會上傳不良記錄到征信系統,如果已經超過寬限期持卡人還沒有還清貸款,那么銀行就會上傳不良記錄到征信系統。
信用卡如果沒有及時還款,在寬限期之內還上錢不會罰息,不會上傳到征信系統,每個銀行的寬限期也是不一樣的,大多數銀行都是3天。
但如果超過了寬限期仍然沒有還錢,那就可能被上傳到個人征信系統。
如果持卡人的逾期記錄已經上了征信,這時候持卡人一定要記住不要銷卡,也不能坐視不管,一定要早日還清欠款,消除信用卡逾期記錄。
一般來說,根據最新的《征信業管理條例》規定,如果以前沒有不良記錄,繼續使用并且期間保持良好的使用記錄,信用卡逾期征信記錄2年以后就能消除。
如果曾經有過逾期未還的不良記錄,繼續使用并且期間保持良好的使用記錄,信用卡逾期征信記錄要5年以后才能消除。
有逾期也是可以貸款的,只是通過率會低一些。
信用卡逾期之后首先要確定是否上了征信,就算上了征信每家銀行對征信的要求也是不一樣的,這時可以嘗試申請貸款,說不定銀行會通過。
如果逾期已還清的時間超過兩年,對貸款影響也不大。
如果在最近2年使用信用卡過程中出現過連三累六的情況且都上了征信,這時申請貸款時,不論是什么銀行都會拒絕放貸。
所以,想要在銀行申請貸款,最好提前查詢下征信,這樣可以避免浪費時間。
若通過招行辦理貸款,有逾期的記錄會影響到征信,以后您再次辦理貸款或信用卡時,各銀行都可以查的到,具體影響需要您的申請行審核后來判斷的。
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