目前銀行均實行嚴厲的二套房房貸政策,如何區分首套房公積金貸款和二套房公積金貸款,主要遵循的是“認房不認貸”的原則。
也就是說只要您名下沒有房產那么不管此前您是否在銀行辦理過商業貸款對于公積金貸款來說都算是首套房過需要指出的是,如果以前是商業按揭貸款購房,目前已經將房產賣掉,再次購房時申請公積金貸款,卻可以被當做是第一套對待。
即公積金貸款目前只實行“認房不認貸”的原則。
提醒:組合貸款按二套房計算
目前重慶個人公積金貸款的最高上限是40萬元,而兩人以上合貸的最高上限是80萬元,如果市民想購買總價更高的房子,就得給更多的首付或者申請商業和公積金綜合貸款了。
但一旦市民申請組合貸款,經過商業銀行確認過以前曾經有過貸款記錄的話,無論是商業貸款還是公積金貸款都就只能按照第二套房來申請按揭了。
提醒:公積金貸款要審核信用記錄
一:借款人或夫妻雙方申請公積金貸款時存在以下信用不良情況之一的,不準予貸款,因此個人要留意這些以下注意事項:
(1)有逾期貸款(含擔保人代還)的;
(2)近兩年內貸款連續逾期(含擔保人代還)超過6期的;
(3)準貸記卡透支180天以上未還的;
(4)貸記卡逾期一年或近一年內貸記卡連續逾期超過6期的;
(5)近兩年內貸款有展期(延期)或以資抵債等情況的;
(6)因信用不良被起訴的。
在運用個人住房公積金貸款時應注意三個方面:一、消費者應當充分注意自身的征信情況,防止因車貸、房貸、信用卡的征信記錄不良而導致公積金貸款不能順利辦理。
二、公積金貸款具有區域性的限制,不能夠跨越省市,如天津市的企業員工在北京購房則不能夠動用公積金貸款。
三、在同一區域內,公積金貸款業務并不局限在工作單位所在地或者居住所在地附近的建設銀行辦理,貸款者可以選擇辦理業務最為便捷的建行進行辦理。
(以上回答發布于2013-04-12,當前相關購房政策請以實際為準)
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一元錢逾期三個月不到,信用卡被凍結,現在已經還了,卡也解凍了,公積金貸款還是可以的,辦不了去逾期銀行卡出個非惡意透支的說明都行的。
如果被起訴的話,可能強行變賣資產
希望能幫到你,如果你的問題解決了,麻煩點一下采納,謝
申請信用卡的時候,需要申請人填寫住址、聯系方式、緊急聯系人、單位信息等等的。
如果要催收,就從這些信息找持卡人。
信用卡欠錢不還的行為涉嫌信用卡詐騙犯罪。
信用卡詐騙罪是指以非法占有為目的,利用信用卡進行詐騙活動,騙取財物數額較大的行為。
犯此罪的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。
信用卡詐騙罪的具體表現行為之一就是使用信用卡惡意透支。
根據《刑法》第196條第二款規定,所謂惡意透支是指信用卡的持卡人以非法占有為目的,超過規定限額或者規定期限透支并且經發卡銀行催收后仍不歸還的行為。
移民時一般要求《無犯罪證明記錄》,一旦涉及信用卡詐騙犯罪,品行出現問題,可能影響到移民的申請。
1、訴訟書必須寫清楚是欠你房租款,并提供租房合同; 2、住所寫你的戶籍地,再寫一個聯系地址就是你現在住的地址。 3、利息可以按照同期銀行貸款利息的翻倍計算,從他寫借條到實際還清欠款為止。 根據《中華人民共和國合同法》規定: 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。 擴展資料: 衢州市區百余住戶拖欠公......
如果是要一封正式的律師函的話,要到律師事務所請他們出具。 如果只是想單純的想催租,比如貼在門上讓對方看到之類的,把內容寫清楚,寫成書信的格式就可以了。 不需要很專業的格式。 可以通過錄像的辦法確認對方收到了催租信。 ...
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承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求后還是拒不繳付,出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 根據《中華人民共和國合同法》第二百二十七條規定:...
租約到期后,如果雙方未能續約,房東有權要求租客搬出。但是,如果不續約,房東也沒有要求租客搬出,而租客仍然居住,則意味著雙方默認了彼此之間的無固定期限租賃合同關系,租客繼續向房東支付租金。但此后,無論是房東還是租客,都可以隨時終止合同關系。自...
一、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定來計算違約金,定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后,各種違約金的計算又因情況的不同二不同。 二、租房違約金適用的一般原則性規定。合同中對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約...
這應該都有嚴格的租房協議,協議內容約定的租金收繳條約應該有明確規定,按規定執行就行,你如果以前一直很守信用,這次是有特殊情況,可以書面說明一下,爭得公租房管理部門的諒解才行公租房逾期一天有違約金嗎?若使用招商銀行一卡通作為扣款賬戶的貸款,出...
你們在簽署合同時,合同上應注明違約責任,一般是提前30天跟業主提前違約,違約金為一個月或者兩個月,如果合同上沒有注明違約責任,需要跟業主協商解決。房租逾期多久不交算違約 合同法對這樣的問題沒有明確規定。如果雙方在租賃合同上有約定,按照約定。...
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