房屋買賣合同由雙方在平等自愿的基礎上簽訂。只要合同內容合法，一般來說，合同在最后一方簽字后生效，對雙方都有法律效力。
房管局登記不是房屋買賣合同生效的必要條件，不影響雙方房屋買賣合同的效力。
這個時候房管局的登記只是作為備案，防止出現一房二賣的情況。

請參考合同法和物權法。

你不能。
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支付寶存證云會起訴嗎

具有法律效力，雖然是電子合同，但經過了有關部門的合法公證。 合同具備法律效力必須符合以下幾個條件： (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律或者社會公共利益。 另外，如果法律、行政法規規定合同應當辦理批準、登記等手續生效的，則合同在辦理批準、登記等手續后才生效。 我被人在支付寶里的（存證云）騙了簽合同，合同簽好了 向對方借款他并沒有給我打款，他也不同意解除合同聯系下支付寶吧支付寶存證云合同借出2000對方逾期三天了您可能遭遇了騙子，建議您以本合同為法律證明文件......

支付寶存證云逾期會扣掉芝麻分嗎-支付寶存證云有效嗎

支付寶作為我國領先的移動支付平臺，自上線以來，以其便捷、安全的服務贏得了廣泛用戶。在支付寶中，存證云服務是用戶進行數字身份認證、證明自己身份的一種方式。那么，支付寶存證云逾期會不會扣掉芝麻分呢？支付寶存證云有效嗎？下面，我們就來了解一下。 首先，我們需要了解什么是芝麻分。芝麻分是支付寶中的一項信用評分，用于對用戶的信用狀況進行評估。當用戶的芝麻分達到一定程度時，將會獲得一定的權益和優惠。比如，用戶可以享受免押金、優惠利率等特權。 那么，支付寶存證云逾期會不會扣掉芝麻分呢？根據支付寶的相關規定......

支付寶存證云如何起訴(支付寶存證云如何起訴)

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