借條怎樣寫才受法律保護

借條怎樣寫才受法律保護？家庭承諾法律效力如何？夫妻離婚財產分割怎么認定？離婚發生爭議應該怎么做？男方出軌后給了女方二百萬，應該如何挽回？近日，最高人民法院公布了第二季度案例分析，其中有一個涉及“債權的確認”的熱點話題。“債權人應怎樣確認債務與債務約定的履行”經常是個要關注的焦點問題。對于沒有從事經濟活動的朋友，可能更多的關注著“錢該給還是不該給”，而實務中有很多關于債權債務確認的文章或文章，但往往只是原理方面的知識，沒有什么經驗總結。 實務中并不是錢該給誰給誰就給誰，要看自己的情況，要根據自己的實際需要而決定。那么，筆者就在這里寫下，怎樣寫一份有針對性、可操作性的債權確認書。一、基本案情１９９５年１月１５日，被告單某在徐某的房間內，與單某簽訂房屋買賣合同，約定：單某將名下已建造一座價值１００萬元的“三房一廳”房屋出售給單某并支付首付款和債務，每月支付月租金１萬元，但由于被告的生意長期虧損，按照買賣合同約定，其不能按期足額支付這筆債務的利息。當日，單某將其被告徐某的１００萬元房屋債權向國貿房屋買賣合同糾紛一案進行了訴訟。 法院認為，一方以當地年平均工資為主要標準，并參考工資增長幅度、實際居住年限、以及職工的月平均工資等綜合因素確定實際居住年限。而根據單某與徐某于１９９５年１月１５日簽訂房屋買賣合同中有關于房屋買賣利息的約定，從單某于１９９５年１月１５日簽訂房屋買賣合同至１９９６年７月２２日被告徐某按期足額支付利息為止，共計１１０萬元。根據上述條款可知，單某在１９９４年至１９９５年共支付利息８８８００元。１９９６年７月２２日，實際居住年限為１００年的房屋已經由原告徐某按期足額支付了利息，被告單某應當確認為實際居住年限已足額支付了利息。 但一審法院未支持被告徐某確認合同利息８８８００元超過應當支付月租金１萬元的訴訟請求。原告徐某不服提起上訴。二、情理分析主要理由如下：１、實踐中，我國法律、規章及合同法、合同司法解釋（三）等均未對于債權的確認作出明確規定，即使債權確認也不存在法律效力。而《合同法》并沒有明確規定確認債權有沒有效力，往往會以不當得利返還原告為前提作出認定，要求判決發生法律效力；而這種情況下其實質上是原告主動承擔主觀上的責任。２、我國法律曾出臺過司法解釋為保護債權人權益，規定了審查債權債務的方法，即確認債權時應審查債務履行情況。 經濟糾紛案件雖然是各方當事人的訴訟法律關系，但司法解釋確認對各方當事人應當承擔的責任承擔的法律后果并未加以規定，故不當得利返還不。

借款借條怎么寫有法律效力

借款借條怎么寫有法律效力？借款需要借款合同確認？或者說簽訂了借款合同但不知道應該怎么寫？這些都是借款合同存在的問題，不管是在民間借貸，還是在機構、金融機構工作的人都必須要知道，關于借款合同的各種名詞解釋，簽訂合同的各種法律術語，有利條款等等，為避免大家看過就忘，我收集整理了相關內容，匯總分享給大家，希望可以幫助到大家。下面以民間借貸為例進行說明。按照我國《民間借貸司法解釋》第二十二條，出借人與借款人既約定了利率，又約定了借期，利率或者借期又約定不明確，以最高年利率２４％為超過年利率３６％部分的利息計算。借款人請求出借人付逾期利息的，人民法院應予支持。 那么借款合同上面應該要怎么寫利率？借款利率高于３６％，高出部分應如何計算呢？借款利率包括以下三種情況：１、違約金＝逾期未歸還的違約金２、實際損失３、罰息從事職業的借款人、貸款擔保人、抵押權人、債務人的家屬、監護人、律師、以及經營管理單位的員工等因生活原因造成損失的，應當根據實際損失金額的大小，分別適用不同的處理方式。在中國，實際利率超過３６％的利息約定無效。而實際利率超過年３６％，因追加借款人承擔法律責任而增加的利息不再支持。《民間借貸案件審理規則》第二十四條規定：“借貸雙方約定的利率未超過年利率２４％，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率３６％，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率３６％部分的利息的，人民法院應予支持。 ”第二十五條規定：“借貸雙方對年利率有約定的，從其約定，沒有約定或者約定不明確，以銀行同期貸款利率為主要計算標準。借貸雙方對利率約定不明，對超過年利率３６％的部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率３６％部分的利息的，人民法院應予支持。 ”而對于高于２４％的部分也是不再支持，因為是要視具體情況，不能一概而論，比如房子的裝修，先給自己算裝修費，能夠控制在５萬內，總額不超過１２萬，計算年利率，自己就要適當高一些，超過１２萬超過部分是不支持的。那么借款合同怎么寫有利于保護自己呢？１、寫明放款時間。發放房貸前，應盡量寫明“ｘ月ｘ日放款”，原因是：在放款，不需借款人動彈的情況下，其可以主動掌握款項發放的情況；而在后期催收的時候，也不至于陷入被動局面。 ２、寫明貸款的年利率。如果你簽訂的是電子合同，那么就只需要寫明年利率：“２４％”。這種年利率的寫法就和貸款是沒有什么影響的。 如果是紙質合同，那么就要寫“。

欠款條怎么寫法律生效

欠款條怎么寫法律生效比較快比較好？催賬本來就很費時費力費錢，有時候對方還會比較煩人，肯定是經常會有各種理由找茬，那怎么寫欠條比較好呢，往往寫不好就是一紙空文。今天元年律師事務所主任，湖北勞動法學會理事林鐘律師為大家提出更好的方法。欠條生效的主要要件是“應當是雙方當事人的真實意思表示”。這里面的“真實意思”，可以是經過雙方協商后達成一致，也可以是對方就某一問題發生爭議后到法院起訴，我們依據法律規定與現有證據予以駁回。 那怎么確定這個“真實意思”呢？律師在辦理案件的過程中經常遇到一些“老賴”，欠了人家一點錢，還不給人家。如果要將相應的欠條寫有多聯，那就需要寫三聯，也就是５ｗ２條；如果想要只寫一聯，需要減去不必要的聯系方式。如果可以只寫一聯，就把１ｗ條寫清楚，大約５ｗ起。或者有些地方可以只寫一聯或者兩聯，但是不建議這樣寫。 因為與經常遇到案件中對于欠條的要求不一樣，比如：１、打官司的時候，必須要有發票，發票也可以沒有，就算只有憑證也是可以的。２、在借款合同、房屋租賃合同里需要確定的，只有欠條是不行的。３、既然沒有“欠條”就應該寫清楚歸還本金及利息，而一般情況下以債權債務之債，訴訟之訴判決生效，債權債務已確定，也不是要求返還本金利息的理由。４、“欠條”表示對欠款人有真實意思的表示，而“借條”如果不是在以債權人居住地為基礎的場所簽訂的就不是真實意思表示。５、在訴訟中，借款人會提供相應的輔助證據，而債權人也會提供相應的佐證。６、還有一個比較小的條件，那就是借條必須按照雙方平等的民事主體地位簽訂，即所謂“對抗相對”。 簡單來說，就是雙方約定要有不平等的條款，這樣的條款才不會起到實際效力。上面就是今天我們講到欠條的寫法，如果有合同、貸款合同要求寫欠條的，可以參照一下，等滿足這些條件再去法院起訴。