提前還房貸,貸款一次性結清銀行本息,利息計算至你還清銀行本息之日。結算后不支付利息。
等額本息還款法的計算公式:月等額本息還款=貸款本金×月利率×月利率/(1月利率)還款期限。
在貸款期間和貸款發放后一年內,經銀行同意,可以書面申請提前償還部分或全部貸款。
普通銀行辦理此項業務需要2-7個工作日。
每個銀行對提前還貸的規定都不一樣,所以貸款人在決定提前還貸之前,一定要了解貸款銀行的操作流程。
可以用提前還款計算器算出來。
只需輸入一些關鍵信息,如原貸款金額、原貸款期限等。,并且可以計算提前還款后的月供和節省的利息。
買房時選擇“商業貸款和公積金貸款”的組合貸款。建議先還商業貸款,因為商業貸款的利息比公積金貸款高。如果先把商業貸款還清,那么對于個人和家庭來說,每個月的房貸壓力肯定會減輕,利息也會節省很多。
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