房貸逾期的嚴重性

房貸逾期的嚴重性不容忽視，要想擺脫這個“黑洞”，獲得銀行貸款，并不容易。這個“黑洞”一般分為兩種：一是房貸逾期還貸，二是被法院列入失信被執行人名單。目前，被列入失信被執行人名單的“老賴”有１５０多萬人，多的達５００多萬人，是“黑洞”數量的好幾倍。在央行征信系統里，也存在“老賴”信息，他們是信用卡逾期、房貸逾期、網貸逾期、信用卡套現等。這些惡劣的行為，將給銀行及金融機構造成大量負面影響，比如，辦信用卡會受限，很多銀行甚至拒貸，只給合作的小貸機構放款等等。這也是很多銀行不愿意催收“老賴”賬款的原因。 而他們最常用的催收方式就是起訴。逾期超過一個月、三個月、６個月、一年或二年的，幾乎都會被起訴。律師指出，貸款機構被起訴，有大致四種應對方式：一是回避責任，在法庭上有時會馬上要求提供更多材料，來反駁、佐證上述指控。如果銀行將執行案件直接起訴至法院，那么合同有關執行的條款就無法執行了，法院只能按判決書上的歸還款項及滯納金。當然，也有不少法院判決，作為收費項目也會執行，但要有證據。二是能順利找到其他法院參加執行，不過，這種可能性比較小。 三是發一個條子，讓他們馬上還。四是找“二手擔保”，或者讓銀行把錢先出來還。由于銀行對于“老賴”會比較強硬，法院只能通過各種手段逼他們還錢。 除了發一個條子，讓他們馬上還，恐怕只有“二手擔保”這種方式才能讓“老賴”認識到自己已經失信了，恐怕沒有辦法順利還款了。用親朋好友的名義申請貸款，有時候也會被起訴，甚至也會被要求償還少部分利息和違約金。其實不是老賴就不能申請貸款，但“老賴”一旦進入失信人名單，貸款就很難批了。為了避免貸款被拒，您可以提供一份出具有法院性質的“兩證”，首先一份是合同，包括借款金額，借款期限，利率，辦理的方式等。 第二個證就是身份證復印件。如果借款金額過大，借款期限也比較長，就需要提供第二張證明的材料：一是是債務人承諾的還款能力，比如住房月供，購房貸款等，因為只有確認有實力，債務人才會有余錢還款。二是債務人的收入證明，就是打出公司的收入證明，說明他確實是收入來源可以保證，具體的數字是要到銀行證明的。這個證明不僅是說明他確實可以還款，還要證明他確實有錢還，畢竟確實有錢還了，這里是用來證明，而不是用來支持其他條件的。對于這些身份證復印件，一定要提供真實有效的，不然最好是找家人或朋友代簽。有的人看不起這個手續復雜，很多貸款公司都這么申請過，后期也有被拒的經歷。 另外，不少貸款公司直接在自己的網站上申請。

房貸什么叫逾期

房貸什么叫逾期？為什么會產生逾期？逾期分兩種：一種是被銀行拉入黑名單，你銀行卡里的錢在這個時間段是刷不出來的，這叫黑名單；一種是貸款逾期，銀行貸款的高峰期可能是這個月的１０號－１２號或者下個月的１０號－１２號，如果你在這個時間段貸款沒有及時還款或者不按時還款，就會產生逾期。這個逾期是需要面臨什么懲罰呢？第一是會被拉入人行的征信黑名單。就是俗稱黑名單，讓你老老實實還錢，不能貸款買房、買車、子女上學；第二是會被貸款機構劃入黑名單。簡單點說，如果在某些貸款機構貸款逾期了，那么這個機構就會把你劃入黑名單。比如馬云做了你公司的法人，你不還信用卡，平臺就把你列入黑名單。一旦這些機構給你造成黑名單，你以后在申請貸款就會更加的困難，或者貸款利率也會相應的偏高。 那逾期的征信后果怎么樣？第一：車貸，貸款買房、買車。車貸需要連三累六，如果連三累六的征信，就算你在同一個銀行貸到錢，也會少發放一點貸款，利率高一點，整體就會少貸款或者不貸款。但是銀行肯定會知道哪家的口子比較好，畢竟他們也知道信息不對稱嘛。 第二：信用卡不上征信，但是會被銀行拉入征信黑名單。如果是持卡人不按時還款，銀行就會拉入黑名單，會從網絡上上傳個人征信報告。第三：逾期平均需要多久會上征信？一般在１個月左右。銀行的逾期都是通過“連三累六”來判斷的，所以銀行在你逾期后肯定會查詢你的征信，如果有連三累六的記錄，就直接被認定為“黑名單”了。第四：按時還款，有利于提額。 平時我們每天逾期一點點，欠１萬、欠２萬、欠３萬、欠４０萬、９０萬銀行都看不到。按時還款才有利于提額。這次銀行被拉入黑名單了，我如何盡快提額呢？一般我們常用的方法就是辦信用卡，辦１００００的最長可以用兩年。但是辦卡有風險，有些地方辦不了。今天小犀總結了辦卡、提額的５個訣竅。第一：只要逾期不超過５天，不會被拉入征信黑名單，這個大家放心。 第二：最好有１個月的逾期記錄。第三：只要沒有做指定行業的貸款。第四：只要沒有逾期，征信只影響你是不是有車，沒有房子，沒有公積金，沒有社保，沒有保單等。第五：你有平時儲蓄卡，錢少但是收入比較穩定，比有一個無聊卻金額大的卡要好。 在這里，小犀想告訴大家的是，你已經在逾期上被拉入黑名單，就是你的污點了，如果不還，大家會收到不同的短信以及電話，或者通過網上的方式曝光你。這時候你一定要按時還款，然后申請補救。如果你還款了，但是一直在拖著不還，很有可能很長一段時間你的征信都會黑掉。如果你想走銀行貸款的話，你的征信已經被拉入。

房貸什么情況算逾期

房貸什么情況算逾期，逾期還款到底多久會上傳上征信，我們先搞清楚這些概念。根據最新發布的《最高人民法院關于審理個人信用信息系統訴訟若干問題的規定》第六條，債權人主張債務人惡意拖欠信用卡債務的，人民法院不予支持。所以，房貸逾期２０天及以上，就上征信了。 還款超過一個月是肯定算逾期的，２０天以上就可以走銀行催收的程序了。如果資金有困難，我們可以先和銀行協商，解決的辦法有很多，比如找親戚朋友或代辦，或者向銀行貸款解決。和銀行協商的時候注意事項：１．慎重核實每家銀行信用卡代發貸款政策及放款條件，不要因為這個放款，下卡額度和利息就會變高２．不要提前還款或辦理分期賬單，否則利息會變高３．有親戚朋友同事開信用卡或網貸用來還信用卡是可以理解的４．房貸還清還要先去注銷５．不要換地方還信用卡，否則每個地方征信都要做做評估６．不要隨意用收貨地址告訴貸款機構，否則會被直接拒絕更多個人征信相關問題可留言討論。會上，且會上征信，也會上老賴黑名單會上征信，就是銀行會把你以前所有的信用情況都報送到銀行征信管理中心，告訴他，你用這筆錢不合理，逾期本金多少，逾期天數多少，什么時候還，以前逾期是什么情況，重復逾期是什么情況，用這筆錢，做了什么對不起貸款的事情以前有交易，是想證明你確實有還款意愿，最起碼不會欺騙銀行。 在于銀行不同的銀行，不同的放款條件，有時銀行很想借錢給你，但是你欠的這筆錢，用多少、欠多少，貸款利率多少，貸款人信用等級多少，這些沒法核實，直接核實這筆欠款銀行是否上報了征信，只能從這個方面看來區別。具體上不上征信，需要你當地人民銀行征信中心給你核實一下。