
經濟合同糾紛,適用民法通則、合同法等等
有買房子,房東違約,打官司的嗎違約金由雙方自行協商后確定,法律上沒有規定違約金的標準。
但是,一般情況下,違約金的標準應當于一方違約可能給對方造成的損失數額相當。
如果違約金約定過高(超過損失金額的30%),人民法院可在一方請求調低違約金的情況下,根據案件具體情況對違約金數額進行調整;同樣的,如果違約金約定過低(低于實際損失的30%),守約方也可以要求法院調高違約金數額。
首先去綠融匯公眾號查一查看看是不是真的被起訴,其次如果被起訴你現在將是銀行保全客戶一類,在法院結案,執行之前名下所有不資產將不能轉手出售房子逾期約2年才交房,開發商拒絕按照合同賠付違約金,要怎么辦?首先看看合同約定爭議解決是訴訟還是仲裁?其次20%是多少?與每平米每天千分之一或0.5元具體數額你看看是多少,沒準對方會以什么不可抗力之類的搪塞再其次,合同已經明確表述了意思表示,也沒有什么不合理的,應該予以全額支持;同時你也可以申請在此基礎上加收滯納金(對方應該給你賠償之日起算,按照同期銀行貸款利率......
當然有訴訟時效了,一般是兩年,但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間:1、多數法院是從明知權利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年;2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年(這種意見把逾期交房違約金看做一個整體,認為房屋實際交付時違約金數額這個債權才能最終確定);3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨債權來算訴訟時效,也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。注:現在民法總則訴訟時效改為三年了房貸逾期三年,我肯定有原因,現在人自由啦,銀行起訴法院把房子封啦,大家能給我......
對個人不會產生影響。第一,你買的是新房;第二,已與開發商簽訂好購房合同,也就是說,開發商同意你貸款購房;第三,銀行已經同意你貸款。接下來就是銀行與開發商之間的問題了。貸款買新房,是需要先把房產證辦下來,然后用它到銀行作為抵押的。因此,目前需要你落實房子是否為你的名下,與開發商簽訂的合同中是否有提到收不到銀行抵押款項的條款。盡量不要將自己卷入糾紛。保持警惕及清醒!另外,交房還是要按照原定的日期及方式,若有拖延,可向開發商要求索賠。...

買起來比較麻煩,需要法院解封或者走拍賣程序,最主要一定要查清楚這個房子會不會有遺留的問題,比如戶口遷不走或者法院不強制清場等問題,如果一切清白 一般法院查封的房子會低于市場價格一點點,要買的話最好找一個專業一點的房產公司幫你操作。
打確權官司訴訟費按房產標的算 打確權官司訴訟費按房產標的算國家已經解決了,一套房起碼5萬元,而且以后肯定會更高。2015年政府就出臺相關政策,只是你不懂而已不該買的一定要買,不要再交意向金給中介了因為公司統一管理的原因吧,但公司利...
沒有質量驗收報告拿房子確實有問題。如果出現重大質量問題,可以在裝修完房子后向開發商索賠重大損失。【/br/】開發商延遲交房是違約,你可以索賠違約金,但是要打官司,開發商不會主動給你。商品房買賣合同逾期付款多少天交違約金,商品房買賣根據合同。...
所有合同中都有延期交房的條款。超過一段時間,開發商將按日支付違約金。超過一段時間,買方可以要求退房。只要仔細看看合同里的條款,再據此處理就行了。如果開發商不同意退房,就會打官司。房子逾期交房違約金6萬,要上訴要多少訴訟費。你是說控方,對嗎?...
你這種逾期銀行肯定會有不良信用記錄的。你看跟銀行解釋下,拿出證明你不是故意逾期的,看能不能消除此次記錄,畢竟你逾期時間不太久。如果你還有其他房產可以抵押貸款你可以試一試,這套已經貸款中的房子不能再貸款的買的新房,公積金貸款合同簽完了,房屋合...
等銀行上門可不是辦法,你趕快到當地的房地產市場去(辦理房產交易的部門),請他們介紹單位,那種單位專門收購你的房子,但價格比市場價稍低,也可以貸款給你。房貸逾期好幾個月了,想退房怎么辦你好,在退房手續未辦完,房貸仍得還。目前,部分購房者對銀行...
只要房子符合交易條件,能100%的變成你的個人產權,沒什么不能買的呀。建議到當地房管局咨詢一下。