房貸逾期法院會不會收房(房貸逾期法院收房流程)

      2023-06-06 13:56發(fā)布

      房貸逾期法院會不會收房

      可以會。
      當(dāng)債主方向法院提出申請的,如果法院判定您應(yīng)該支付對方債務(wù),法院會強制執(zhí)行您的財產(chǎn)。

        法院強制執(zhí)行財產(chǎn)情況:
        強制執(zhí)行是法院審理案件完結(jié)以后,應(yīng)該支付一方不支付,被支付一方向法院申請的,如果是判定您應(yīng)該支付對方債務(wù),法院會強制執(zhí)行您的財產(chǎn)。

        根據(jù)《民事訴訟法》第22章的規(guī)定,我國人民法院強制執(zhí)行的通常方法和手段有以下幾種:
        一、查詢、凍結(jié)、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。

        查詢是指人民法院向銀行、信用合作社等單位調(diào)查詢問或?qū)彶樽穯栍嘘P(guān)被申請人存款情況的活動。

        凍結(jié)是指人民法院在進行訴訟保全或強制執(zhí)行時,對被申請執(zhí)行人在銀行、信用合作社等金融單位的存款所采取的不準(zhǔn)其提取或轉(zhuǎn)移的一種強制措施。

        人民法院采取凍結(jié)措施時,不得凍結(jié)被申請執(zhí)行人銀行賬戶內(nèi)國家指明用途的專項資金。
      但被申請執(zhí)行人用這些名義隱蔽資金逃避履行義務(wù)的,人民法院可以凍結(jié)。

        凍結(jié)被申請執(zhí)行人的存款的最長期限為六個月,需要繼續(xù)凍結(jié)的,應(yīng)在凍結(jié)到期前向銀行、信用合作社等辦理凍結(jié)手續(xù),否則,逾期不辦理,視為自動解除凍結(jié)。

        劃撥是指人民法院通過銀行或者信用合作社等單位,將作為被申請執(zhí)行人的法人或其他組織的存款,按人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書規(guī)定的數(shù)額劃入申請執(zhí)行人的賬戶內(nèi)的執(zhí)行措施。
      劃撥存款可以在凍結(jié)的基礎(chǔ)上進行,也可以不經(jīng)凍結(jié)而直接劃撥。

        人民法院采取查詢、凍結(jié)、劃撥措施時,可直接向銀行營業(yè)所、儲蓄所及信用合作社提出,無需經(jīng)其上級主管單位同意。
      外地人民法院可以直接到被申請執(zhí)行人住所地、被執(zhí)行財產(chǎn)所在地的銀行、信用合作社查詢、凍結(jié)和劃撥存款,不需經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ和饣蛘咿D(zhuǎn)辦手續(xù)。
      當(dāng)?shù)劂y行、信用合作社必須協(xié)助辦理,不得以扣收到期貸款或貸款利息等任何理由拒絕和搪塞。
      拒絕協(xié)助的,人民法院可以依照《民事訴訟法》的規(guī)定予以罰款,建議監(jiān)察機關(guān)或者有關(guān)機關(guān)給予紀(jì)律處分。

        二、扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入。

        《民事訴訟法》第222條規(guī)定:“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。
      但應(yīng)當(dāng)保留執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用。
      人民法院扣留、提取收入時,應(yīng)當(dāng)作出裁定,并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,被執(zhí)行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業(yè)務(wù)的單位必須辦理。
      ”在執(zhí)行實踐中,扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入是人民法院經(jīng)常使用的一種執(zhí)行措施。
      扣留和提取是緊密相聯(lián)的兩個執(zhí)行措施,扣留是臨時性措施,是將被申請執(zhí)行人的收入暫扣下,仍留在原來的單位,不準(zhǔn)其動用和轉(zhuǎn)移,促使其在限定的期限內(nèi)履行義務(wù)。
      如超過期限仍不履行的,即可提取該項收入交付申請執(zhí)行人。

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      非常糟糕的情況。銀行首先會進行不斷的催收工作,包括上門催討和電話、信函等各種方式。然后你還是無法按時還款,可能會收到法院的傳票,即銀行通過訴訟的手段來追償貸款,當(dāng)然你一定會敗訴的,銀行會要求法院予以執(zhí)行,那時你的正常收入大部分會被用來還款,比較悲慘。但如果這是你名下的唯一一套住房,一般不會出現(xiàn)銀行收房的情況,不是唯一一套,銀行會收房的。同樣,你也可以根據(jù)自己的實際情況,與銀行協(xié)商一下是否能暫時停止還款或延長還款期限以降低每月還款額。如果房產(chǎn)市場上升較快,也可以考慮出售該房產(chǎn),用以支付銀行貸款,銷......

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